فو ين: الموافقة على طرح 9 قطع أراضي للمناقصة لاختيار مستثمري الإسكان الاجتماعي
وافقت فو ين للتو على قائمة قطع الأراضي المخصصة للمناقصة لاختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع استثمارية لتطوير الإسكان الاجتماعي وآلية دعم لمشاريع الإسكان الاجتماعي.
 |
| أقر مجلس الشعب الإقليمي في فو ين قرارين مهمين يتعلقان بتطوير الإسكان الاجتماعي في المقاطعة بعد ظهر يوم 6 ديسمبر 2024. المصدر: PTP. |
وافق مجلس الشعب في مقاطعة فو ين للتو على قرار بشأن قائمة قطع الأراضي التي سيتم طرحها في مزاد لاختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع استثمارية باستخدام الأراضي في مجال تطوير الإسكان الاجتماعي في الدورة الثالثة والعشرين للمجلس الشعبي الإقليمي الثامن.
وبناء على ذلك، ستنظم اللجنة الشعبية لمقاطعة فو ين الخطوات التالية لاختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع استثمارية للإسكان الاجتماعي لـ 9 قطع أراضي بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 32.92 هكتارًا. خطة وجدول زمني لتنظيم اختيار المستثمرين اعتبارًا من عام 2025.
على وجه التحديد، TP. تحتوي توي هوا على 6 قطع أرض بمساحة إجمالية قدرها 25.77 هكتارًا.
بما في ذلك قطعة الأرض التي تحمل الرمز OXH والتي تنتمي إلى مشروع تعديل التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 من مشروع البنية التحتية الفنية للمنطقة السكنية الجنوبية لمنطقة السياحة البيئية في ساو فيت والمنطقة السكنية الغربية لمركز تمريض الغواصات، بلدية آن فو (4.32 هكتار)؛ قطعة الأرض التي تحمل الرمز XH-1 تنتمي إلى مشروع تخطيط البناء التفصيلي بمقياس 1/500 من المنطقة السكنية الجنوبية، منطقة سنترال بارك في المنطقة الحضرية الجديدة في جنوب المدينة. توي هوا (4.55 هكتار).
تنتمي قطع الأراضي التي تحمل الرموز NOXH-01 (4.93 هكتار)، وNOXH-02 (3.04 هكتار)، وNOXH-03 (8.11 هكتار) إلى خطة تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 للمنطقة الحضرية الجديدة في جناحي فو لام وفو ثانه؛ قطعة الأرض التي تحمل الرمز NOXH-01 تابعة لمشروع تعديل تخطيط البناء التفصيلي بمقياس 1/500 من المنطقة السكنية الحضرية المجاورة شمال شارع تران فو (المرحلة الأولى)، الحي 9 (0.82 هكتار). منطقة هوا هيب باك الحضرية الجديدة، حي هوا هيب باك (1.36 هكتار). قطعة الأرض التي تحمل الرمز XH تنتمي إلى مشروع التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500
تحتوي مدينة دونج هوا على 3 قطع أرض بمساحة إجمالية قدرها 7.15 هكتار. بما في ذلك قطعة الأرض التي تحمل الرمز XH تنتمي إلى مشروع تخطيط المنطقة الحضرية الشرقية في هوا فينه، جناح هوا فينه (2.17 هكتار).
تنتمي الأراضي المخصصة للمؤسسات النقابية في المنطقة الاقتصادية (O-13 & CX-05) إلى خطة تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 لمنطقة الاستثمار المخطط لها في منطقة الخدمة الساحلية الحضرية في المنطقة الاقتصادية Nam Phu Yen، جناح Hoa Hiep Trung (3.62 هكتار).
وفي هذه الدورة أيضًا، وافق مجلس الشعب في مقاطعة فو ين أيضًا على قرار بشأن آلية دعم تنفيذ الاستثمار في الإسكان الاجتماعي في المقاطعة من ميزانية المقاطعة.
وبناءً على ذلك، تدعم المقاطعة 30% من تكاليف الاستثمار في البنية التحتية التقنية ضمن نطاق مشاريع الإسكان الاجتماعي، بما في ذلك أنظمة النقل؛ مزود الطاقة؛ الإضاءة العامة؛ معلومات الاتصال؛ إمدادات المياه والصرف الصحي؛ معالجة مياه الصرف الصحي والنفايات الصلبة؛ الصرف الصحي العام (باستثناء الأنظمة الفنية داخل المبنى). مستوى الدعم لا يتجاوز 5 مليار دونج/المشروع.
إلى جانب ذلك، تدعم مقاطعة فو ين مستوى الرسوم بالكامل لتقييم تقارير دراسات جدوى الاستثمار في البناء (أو التقارير الفنية والاقتصادية للاستثمار في البناء)، وتقييم تصميم التنفيذ، والتصميم الأساسي، وتقييم تصميم الوقاية من الحرائق ومكافحتها؛ دعم بنسبة 100% لرسوم تراخيص البناء ورسوم تقرير تقييم الأثر البيئي.
وبحسب إدارة البناء في مقاطعة فو ين، هناك مشروع إسكان اجتماعي واحد فقط في المقاطعة تم الانتهاء منه ووضعه قيد الاستخدام، وهو مشروع نام هونغ فونغ للإسكان الاجتماعي في المدينة. تم استثمار شركة Bich Hop Company Limited في Tuy Hoa (393 مليار دونج). سعر بيع المساكن الاجتماعية يتراوح بين 5.5 إلى 6.7 مليون دونج/م2، وسعر الإيجار يتراوح بين 48000 إلى 58000 دونج/م2/شهريًا
المشروع الذي حصل على قرار وموافقة سياسة الاستثمار وشهادة الاستثمار هو مشروع منطقة سكن العمال الذي يخدم مجموعة مشاريع الإنتاج آن هونغ في بلدة دونغ هوا التابعة لشركة آن هونغ المساهمة (285.5 مليار دونج). ولكن المستثمر لم ينفذ ذلك بعد، ويقترح حاليا إلغاء شهادة الاستثمار.
لقد تم تعيين مستثمرين لكلا المشروعين.
تعليق (0)