هل يتعافى سوق العقارات مع انخفاض أسعار الفائدة؟

[إعلان 1]

انخفاض أسعار الفائدة وارتفاع السيولة في السوق

بعد الخطوة الأخيرة التي اتخذها البنك المركزي بخفض أسعار الفائدة التشغيلية في نهاية شهر مايو/أيار، بدأت أسعار الفائدة على القروض في العديد من البنوك التجارية تبرد. وحتى هذه اللحظة، ووفقاً لاستطلاعات فعلية، بدأت بعض البنوك في خفض أسعار الفائدة على القروض لشراء المنتجات العقارية.

وكان البنك المركزي قد عدل سعر الفائدة التشغيلي إلى الانخفاض، كما سجل في مارس/آذار السابق. وبحلول شهر أبريل/نيسان، استمر معدل الفائدة التشغيلي في الانخفاض بشكل أكبر. في 25 مايو، قام البنك المركزي بتعديل سعر الفائدة التشغيلي للمرة الثالثة. على سبيل المثال، طبق بنك فيتكوم بنك سعر فائدة تفضيلي قدره 9.7% على قروض العقارات في السنة الأولى. اعتبارًا من الآن، انخفض معدل الفائدة في السنة الأولى إلى 9.4٪ سنويًا. وعلى نحو مماثل، تم تخفيض سعر الفائدة على قرض المنزل في Techcombank إلى حوالي 8.5% في السنة الأولى. وسجلت العديد من البنوك التجارية الأخرى أيضًا انخفاضًا في أسعار الفائدة على قروض الإسكان.

Thị trường bất động sản phục hồi khi lãi suất hạ nhiệt? - Ảnh 1. — البنوك تخفض أسعار الفائدة على الودائع لتحفيز الطلب العقاري ودعم النمو الاقتصادي

ويظهر تأثير تبريد أسعار الفائدة على السوق بشكل واضح عندما يتعافى مؤشر السيولة لدى بعض المشاريع العقارية. كما أطلقت شركات العقارات تدريجياً حملات مبيعات وأدارت حملات إعلامية نشطة في الأشهر الأخيرة.

وبالمقارنة مع بداية عام 2023، تحسن رقم السيولة هذا بشكل كبير عندما انخفض سوق أسعار الفائدة، وتم تطوير العقارات من قبل مستثمرين ذوي سمعة طيبة مع جداول سداد مرنة وحوافز داعمة. ومع وجود العديد من الإشارات الإيجابية، تصبح نفسية مشتري المنازل أكثر ثقة في صرف الأموال.

Thị trường bất động sản phục hồi khi lãi suất hạ nhiệt? - Ảnh 2. — لا تزال المشاريع العقارية تحظى باهتمام المستثمرين.

وفي سياق السوق المزدهرة، تحظى المنتجات عالية الجودة الجاهزة للتسليم أيضًا باهتمام خاص. ومن الأمثلة النموذجية على ذلك مشروع ZENITY، الذي يمتلك جميع القيم الذهبية مثل الموقع المتميز في المنطقة 1 (مدينة هو تشي منه)، والوثائق القانونية الكاملة، ومساحات المناظر الطبيعية الخضراء، والتصميم الداخلي المتطور والفاخر، والجاهز للسكن بشكل خاص.

الثقة في تعافي سوق العقارات

تتمتع ZENITY بنظام مرافق على طراز المنتجع يساعد على رفع مستوى الحياة وتلبية مجموعة متنوعة من الاحتياجات الشخصية واحتياجات الأصدقاء والعائلة. بالتناغم مع المساحات الخضراء الرائعة، يوفر المشروع بيئة معيشية منعشة ولطيفة، إلى جانب لحظات الاسترخاء مع المرافق الداخلية الأنيقة مثل حديقة Zen الرائعة، وحمام سباحة البحيرة، وبار حمام السباحة، وجاكوزي على شكل واحة...

Thị trường bất động sản phục hồi khi lãi suất hạ nhiệt? - Ảnh 3. — استمتع بمساحة ZEN الخضراء الرائعة في قلب المدينة

معًا لتحقيق حلم امتلاك منتجع عقاري قياسي، تستعد ZENITY للترحيب بالمالكين المستقبليين بسياسة حوافز خاصة - ادفع 30% لتحصل فورًا على شقة في منطقة 1 مع جدول دفع مرن بنسبة 1% شهريًا خلال 3 سنوات، ودعم الفائدة. وعلى وجه الخصوص، سيحصل العملاء على 6 سنوات من رسوم الإدارة و4 سنوات من دعم الإيجار عند شراء شقة مع وثائق قانونية كاملة وإيجار فوري سهل.

لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة zenity.com.vn أو الاتصال على 1800599986.

[إعلان 2]
رابط المصدر