الجاذبية السكنية لفيلات جراند باي هالونج

مركز سكني جديد للطبقة العليا في ها لونغ

يبلغ متوسط ​​دخل الفرد السنوي في مدينة ها لونج (كوانج نينه) أكثر من 14 ألف دولار أمريكي (أكثر من 350 مليون دونج)، وهو من بين أعلى المعدلات في البلاد. تجمع هذه الأرض التجارية الديناميكية العديد من رجال الأعمال الأثرياء. تعد منطقة هون جاي، المركز المزدهر للمدينة، موطنًا للعديد من "الشوارع الغنية" والعقارات التي تبلغ قيمتها "مليون دولار".

يفضل سكان ها لونغ النخبة العيش على الطرق الساحلية باهظة الثمن ذات الواجهة المباشرة على خليج التراث. ومن الأمثلة النموذجية على ذلك طريق تران كووك نغين الساحلي الذي يبلغ طوله 5 كيلومترات (منطقة هونغ هاي)، والذي تصطف على جانبيه فيلات أباطرة التعدين. على الرغم من أن السعر يتراوح بين 300 و500 مليون دونج/م2، إلا أن أصحاب المنازل هنا نادراً ما يبيعون عندما يتم استنفاد صندوق الأراضي الواقعة مباشرة على طول الخليج. إذا تم بيعه، فسيكون من الصعب إعادة شرائه.

بعد 31 عامًا من التحضر، أصبح الاكتظاظ السكاني ونقص الأراضي أيضًا حقيقة شائعة في منطقة هون جاي اليوم. ولذلك، يتجه مجتمع الطبقة العليا إلى الانتقال إلى طريق هوانغ كووك فييت الساحلي (منطقة هونغ ثانغ) في جنوب غرب ها لونغ للعثور على مكان جديد للعيش فيه.

وبحسب بعض الخبراء المطلعين على سوق العقارات في ها لونغ، فإن سبب اختيار شارع هوانغ كووك فييت (بطول 4 كم وعرض 42 متراً و6 حارات) هو موقعه، الذي يتصل بسهولة بمركز هون جاي في 10 دقائق فقط. إلى جانب ذلك يوجد رصيفان جميلان، مظللان بمظلات أشجار Lagerstroemia وRoyal Poinciana وWhite Virgin. يحيط بهذا الطريق صندوق أرض ذهبي مساحته 248 هكتارًا يمتد على مسافة 3.8 كيلومترًا من ساحل منطقة خليج هالونج مارينا الحضرية، وهو واسع بما يكفي لتجمع مجتمع كبير من الطبقة العليا هنا.

ساحة البحر - منطقة خليج هالونج مارينا الحضرية.

على هذا الصندوق الأرضي الذهبي النادر الواقع مباشرة على الخليج، خططت وحدات التصميم والتخطيط واسعة النطاق من أستراليا وإسبانيا لمشروع هالونج مارينا على شكل 3 شبه جزيرة ومنطقة متعددة الأضلاع، على غرار نموذج جزيرة مارينا باي الحضرية (سنغافورة) وجزر النخيل (دبي - الإمارات العربية المتحدة). إلى جانب ذلك، يوجد نظام بيئي أنيق ومتزامن للمرافق الداخلية والخارجية، مما يخلق منطقة حضرية ساحلية صالحة للعيش في ها لونج.

يوجد مجتمع الطبقة العليا في "شبه جزيرة المليارديرات"

داخل هالونج مارينا، شبه الجزيرة 3 تُعرف باسم "شبه جزيرة المليارديرات" لأن أصحاب القصور جميعهم أغنياء. تقع هذه المساكن على مساحة طويلة من الشاطئ الخاص، مما يخلق نمط حياة راقي يشبه المنتجع.

في شبه الجزيرة 3، تم البدء في تسليم أفخم المنتجات العقارية بشكل مستمر في الآونة الأخيرة. أقدمها هو مشروع Pearl Villas، وهو عبارة عن فيلا منخفضة الارتفاع بمساحة 2.61 هكتار، تم تسليمه في عام 2019، ويجمع الآن مجتمعًا كبيرًا من الأثرياء للعيش فيه، ويعج بالسيارات الفاخرة للسكان الذين يدخلون ويخرجون كل يوم. كما يقوم مجمع الفلل الفاخرة الرائد في منطقة التعدين Grand Bay Halong Villas بتسليم العديد من الفلل باهظة الثمن على صندوق أرض بمساحة 16.8 هكتار، ويفتح أيضًا للبيع تقسيم Lagoon Residences.

في الوقت الحالي، يعد منتجع Grand Bay Halong Villas المركز السكني الجديد للأثرياء في ها لونج عندما يمتلك مركز خدمة Clubhouse (منطقة مجتمعية) بمساحة تصل إلى 5000 متر مربع - "قلب" المرافق العاملة وفقًا للمعايير الدولية ذات الخمس نجوم للمنطقة بأكملها.

غرفة جولف ثلاثية الأبعاد بمعايير دولية في منتجع جراند باي هالونج كلوب هاوس.

مع نظام غرف محاكاة الجولف وقاعات اجتماعات حديثة متعددة الأغراض، يعد النادي حاليًا مكانًا مثاليًا للاجتماعات اختارته نخبة ها لونغ لتنظيم الأنشطة لمشاركة نمط الحياة مثل تذوق النبيذ وتبادل الجولف... بالإضافة إلى ذلك، يحتوي هذا المركز أيضًا على صالة ألعاب رياضية ومسبح لمدة أربعة مواسم للرعاية الصحية، وبار للاسترخاء والاتصال، ومنطقة لعب للأطفال...

بجوار النادي يوجد فيلا النادي ذات الهندسة المعمارية المعاصرة المستوحاة من طراز جنوب كاليفورنيا. يتميز هذا الطراز المعماري الخالد بنوافذ مقوسة كبيرة، وأعمدة مزخرفة، وقوالب زخرفية تحت السقف، أو أفاريز متدلية تحمي شرفة الحديد المطاوع... إلى جانب ذلك، يأتي اللون الرمادي والأبيض الأنيق للطلاء، والذي يتناغم مع الهواء النقي للخليج ويتسق بشكل فاخر مع مساحة المعيشة على طراز المنتجع.

منظر لفيلا النادي الواقعة بجوار نادي جراند باي هالونج.

حاليًا، تم الانتهاء من بناء المجموعة المحدودة من 10 فلل كلوب هاوس الواقعة بجوار النادي وهي جاهزة للتسليم للترحيب بالمالكين الجدد للانضمام إلى مجتمع النخبة الحالي. عند استلام المنزل في هذا الوقت، يمكن للطبقة العليا الاستمتاع على الفور بالبنية التحتية الضخمة، وهي عبارة عن مجموعة من المرافق التي تلبي جميع الاحتياجات السكنية والترفيهية المتاحة في المناطق الداخلية والخارجية.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/suc-hut-an-cu-cua-grand-bay-halong-villas-20240605154038215.htm