ارتفعت حالات حجز الممتلكات في الولايات المتحدة بشكل حاد في شهر مايو/أيار، بعد انتهاء فترة وقف حجز الممتلكات خلال فترة الوباء.
وفقًا لتقرير صادر عن شركة بيانات العقارات Attom، تم حجز منزل واحد من كل 4000 منزل في الولايات المتحدة في شهر مايو. ارتفعت طلبات حجز المنازل بنسبة 7% عن شهر أبريل وبنسبة 14% عن نفس الشهر في عام 2022. استندت المعلومات إلى بيانات من أكثر من 3000 مقاطعة، تمثل أكثر من 99% من سكان الولايات المتحدة.
في الشهر الماضي، تم الانتهاء من إجراءات حجز الرهن العقاري على 4000 منزل، بزيادة 38% عن شهر أبريل وبنسبة 41% عن نفس الفترة في عام 2022. بالإضافة إلى ذلك، بدأ المقرضون إجراءات حجز الرهن العقاري على ما يقرب من 23250 منزلًا، بزيادة 5% عن شهر مايو 2022.
إن العديد من هذه الحالات هي نتيجة لانتهاء فترة وقف عمليات حجز الممتلكات خلال فترة الوباء. في السابق، عندما انتهى الحظر الفيدرالي في عام 2021، استمرت العديد من الولايات في تمديده. لكن الآن، يتم تقديم إشعارات الحجز العقاري لأصحاب المنازل الذين تأخروا عن سداد أقساط الرهن العقاري على مدى السنوات القليلة الماضية.
في جميع أنحاء الولايات المتحدة، هناك ما يقرب من 35.200 عقار معرض لخطر الحجز العقاري. يقول بول يوريتش، المحامي الذي يتولى قضايا الحجز العقاري في أورلاندو بولاية فلوريدا، إن العديد من الناس لا يستطيعون تحمل تكاليف شراء المنازل التي يعيشون فيها.
وقال "لقد أصبح كل شيء باهظ الثمن للغاية، وأصبح الكثير من هؤلاء الأشخاص عالقين في قروض عقارية ذات أسعار فائدة متغيرة، لذا استمرت المدفوعات في الارتفاع".
وارتفعت أيضًا أسعار القروض ذات السعر الثابت لمدة 30 عامًا من أقل من 3% قبل عامين إلى ما يقرب من 7% الآن، وفقًا لمؤسسة قروض الإسكان الفيدرالية فريدي ماك. إلينوي وميريلاند ونيوجيرسي هي الولايات الثلاث التي لديها أعلى معدلات الحجز العقاري. في ولاية إلينوي، يوجد منزل واحد من كل 2,144 منزلاً به ملف حجز رهن عقاري.
السيد كاي ( وفقا للسمسار )
[إعلان رقم 2]
رابط المصدر
تعليق (0)