الوقوع في فخ «رعي الدجاج» إلى المحافظة لشراء الأراضي

في عريضة أرسلتها إلى صحيفة نجوي لاو دونج، قالت السيدة نجوين كيم لين (الدائرة الخامسة، مدينة هوشي منه) إنها نظرًا لأنها بحاجة إلى شراء أرض بحوالي 300-400 مليون دونج، فقد بحثت عبر الإنترنت في نهاية عام 2023 لمعرفة ذلك. لقد وجدت إعلانًا عن شراء أرض في باو لوك (لام دونج) من قبل شركة فان داي ثانه للاستثمار والتطوير المشتركة (فان داي ثانه، العنوان 116 فام فان دونج، حي هييب بينه تشانه، مدينة ثو دوك) مقابل 260 مليون دونج فقط / قطعة أرض. بعد ذلك، اتصل بها شخصان يدعيان كوان وترونغ، ادعوا أنهما موظفان في الشركة، ودعوها وأرشدوها وأرسلوا سيارة إلى منزلها لنقلها إلى رؤية الأرض في باو لوك.

ولما علموا أنها لا تعرف الطريق، أخذوها إلى بلدية تان لاك، منطقة باو لام، مقاطعة لام دونج، وقدموها إلى قطعة أرض مساحتها 356.1 متر مربع وطلبوا من السيدة لين إيداع 200 مليون دونج. ظنًا منها أن قيمة الأرض تبلغ 260 مليون دونج، قامت السيدة لين بتحويل 200 مليون دونج إلى حساب السيد نجوين هونغ فينه، المدير العام لشركة فان داي ثانه.

بعد ذلك قام موظفو الشركة بتحديد موعد مع السيدة لين لتوثيق مستندات الأرض، وفي نفس الوقت دعوتها لشراء قطعة أرض أخرى بجوار القطعة التي أودعتها لتوثيقها في نفس الوقت. وبتصديقها، وافقت السيدة لين على تحويل مبلغ 150 مليون دونج آخر يحتوي على "وديعة لشراء أرض في باو لوك".

وعندما وصلت إلى مقر الشركة لإتمام الإجراءات الورقية، كان على السيدة لين أن تدفع 50 مليون دونج أخرى. وعندما حان وقت الذهاب إلى كاتب العدل، أبلغها فان داي ثانه أن الأرض التي اشترتها تكلف 1.8 مليار دونج، وأن قطعتي الأرض تكلفان 3.6 مليار دونج. إذا لم تقم بالشراء، فإن الوديعة البالغة 400 مليون دونج تعتبر مفقودة.

وعندما قالت السيدة لين إنها لا تستطيع شراء الأرض، اقترح عليها موظفو فان داي ثانه شراء قطعة أرض في موقع آخر، بسعر 1.55 مليار دونج. ولم توافق السيدة لين وتقدمت بشكوى لاستعادة أموالها ولكن لم يتم حل المشكلة. وهي تقوم حاليا بإعداد الوثائق لمقاضاة هذه الشركة.

الإعلانات الجذابة على مواقع التواصل الاجتماعي حول الأراضي الرخيصة تسببت في إيقاع العديد من الأشخاص في الفخ. الصورة: SCREENSHOT

كما كان السيد دكتور في الطب ضحية لـ"تجميع الدجاج" لشراء الأراضي في المحافظة بأسعار باهظة. (يعيش في مدينة بين هوا بمقاطعة دونج ناي) كان عليه أن "يبلع الحبة المريرة" لشراء قطعة أرض مقابل 900 مليون دونج بدلاً من 300 مليون كما هو معلن.

وبحسب العرض، قرأ السيد ج. إعلانًا عن قطعة أرض في باو لوك مقابل 300 مليون دونج فقط/قطعة أرض على شبكات التواصل الاجتماعي. بعد ذلك، تم اصطحاب السيد C. من قبل موظفي شركة Truong Hai Real Estate Services Joint Stock Company (Binh Duong) إلى منطقة Bao Lam (Lam Dong) ثم تم إغراؤه ببيع الأرض بما يصل إلى 1.9 مليار دونج / قطعة أرض.

عند النظر إلى الأرض، كان يعتقد أن السعر كان 300 مليون دونج/قطعة أرض، لذلك وافق على إيداع 200 مليون دونج. عندما عاد إلى منزله وأمسك بالعقد، أصيب السيد "ج" بالصدمة. وقد اشتكت عائلته من الأمر وأثارت ضجة كبيرة، لكن الشركة وعدت ببيع السيد "س" قطعة أرض أخرى مقابل 900 مليون دونج.

عندما قال السيد ج. أنه ليس لديه ما يكفي من المال، نصحته الشركة باقتراض المبلغ المتبقي من البنك، وإلا فإنه سيخسر وديعته. ولذلك وافق هو وعائلته على التوقيع على القرض. حاليا، عائلته بأكملها غارقة في الديون، ولا يعرف متى سيتم بيع الأرض بسعر جيد.

وفي حديثه إلينا عن الحالات المذكورة أعلاه، قال ضابط شرطة مدينة ثو ديوك إنه عند رؤية علامات تشير إلى التعرض للاحتيال، يجب على الأشخاص تقديم بلاغ للشرطة. ومن ثم تقوم الوحدات المختصة بالتحقق من المخالفات. إذا كانت هناك علامات احتيال، فسنقوم بالتحقيق فيها ومعالجتها وفقًا للقانون.

بعد تلقي طلب السيدة لين، اتصلنا بفان داي ثانه، وتحديدًا السيد نجوين هونغ فينه. ولم يرد على الهاتف لكنه قال إنه سيذهب إلى مكتب صحيفة لاو دونج "لتوضيح الأمور". وبعد ذلك، عند وصوله إلى المقر الرئيسي لصحيفة نجوي لاو دونغ، أحضر السيد فينه معه شخصًا وقدّم نفسه على أنه "ممثل قانوني".

ولكن أثناء العمل (بما في ذلك السيدة لين)، لم يظهر السيد فينه والممثل القانوني أي حسن نية في التعامل مع حقوق العميل، بل قدما فقط عقد الوديعة وأصرا على: "وقعت بالأبيض والأسود كوديعة، إذا لم تشترِ، فسوف تخسر أموالها"، ثم غادرا بسرعة.

المصدر: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm