مراجعة صناديق الأراضي لتطوير الإسكان الاجتماعي

وبحسب الإعلان، فقد كلفت لجنة الشعب بالمدينة إدارة البناء بمراجعة الوثائق بشكل عاجل وتنفيذها وفقًا لتوجيهات قادة المدينة، وذلك بالنسبة لـ 953 شقة في منطقة فينه لوك بي السكنية (منطقة بينه تشانه).

- مطالبة اتحاد العمال بإصدار وثيقة على وجه السرعة تعبر عن آرائه بشأن إجراءات تعيين الوكالة المستقبلة لإدارة الأصول ووحدة التشغيل والاستغلال بعد الاستلام... إلى إدارة البناء من أجل تلخيصها وتقديم تقرير إلى لجنة الشعب في مدينة هوشي منه.

بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لـ 8 قطع أراضي مخططة لبناء مساكن اجتماعية، كلفت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه إدارة التخطيط والهندسة المعمارية بمراجعة وتقييم ما إذا كانت مناسبة للتخطيط لبناء مساكن اجتماعية للإيجار.

ومن المتوقع أن يصل إجمالي عدد المساكن الاجتماعية ومساكن العمال المستخدمة في مدينة هوشي منه إلى 5619 وحدة بحلول نهاية عام 2025. توضيح

في حالة عدم الامتثال، قم بالبحث واقتراح المحتوى الذي يحتاج إلى تعديل لإعطاء الأولوية لتطوير الإسكان الاجتماعي. وعلى هذا الأساس يتم إرسال الوثيقة إلى إدارة البناء.

بالنسبة لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة، كلفت لجنة الشعب في المدينة بمراجعة الوضع القانوني بشكل عاجل لـ 8 قطع أرض وفقًا لتوجيهات رئيس لجنة الشعب في مدينة هوشي منه ورأي اللجنة التوجيهية 167 (إدارة المالية).

إلى جانب ذلك، تم تكليف إدارة البناء بدراسة وتلخيص الآراء المذكورة أعلاه واستنادًا إلى اللوائح القانونية لاقتراح الترتيب والإجراءات والخطوات التالية لبناء المساكن الاجتماعية لتقديمها إلى لجنة الشعب في مدينة هوشي منه للنظر فيها واتخاذ القرار.

بالنسبة لقطع الأراضي الثلاثة التي تدعو إلى الاستثمار، بما في ذلك قطعة الأرض في جناح Truong Thanh (مدينة Thu Duc)، وقطعة الأرض في القسم رقم 6 (جناح Tan Thoi Nhat، المنطقة 12) والمناطق A وB وC في مشروع الإسكان للأشخاص ذوي الدخل المنخفض في (جناح Hiep Thanh، المنطقة 12)، فقد كلفت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه إدارة التخطيط والاستثمار بمراجعة وإبداء الآراء لتحديد ما إذا كان العطاء يتم وفقًا لقانون الأراضي أو قانون الصناعة والمجال بشكل واضح.

وفي الوقت نفسه، تم تكليف إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بمراجعة وإبداء الرأي بشأن ما إذا كانت قطع الأراضي المذكورة أعلاه خاضعة لاسترداد الأراضي وفقًا لما هو منصوص عليه في الفقرة 5 من المادة 72 من قانون الأراضي لعام 2024 أم لا.

كما كلفت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه إدارة البناء بالعمل مع جميع المستثمرين الذين سجلوا للمشاركة في تطوير الإسكان الاجتماعي في صندوق أراضي المؤسسة لتجميع قائمة وإعداد تقرير عنها إلى لجنة الشعب في المدينة للتوجيه والحل.

بالإضافة إلى ذلك، يتم إعداد قائمة بمشاريع الإسكان الاجتماعي حتى الآن وأهداف تطوير الإسكان الاجتماعي في الفترة المقبلة، وإرسالها إلى وزارة التخطيط والعمارة لمزيد من المراجعة والتنفيذ.

وستواصل إدارة البناء مراقبة وزارة البناء والتواصل معها لدعم الإصدار المبكر للتعليمات المكتوبة للتنفيذ وفقًا لتوصيات لجنة الشعب في مدينة هوشي منه بشأن شكل تنفيذ الإسكان الاجتماعي في الإسكان التجاري عند الموافقة على سياسة الاستثمار.

وجاء في الوثيقة أيضًا أنه في انتظار التعليمات من وزارة البناء، تم تكليف إدارة البناء بإجراء بحث استباقي واقتراح على لجنة الشعب في مدينة هوشي منه للنظر في طرق تنفيذ التزامات الإسكان الاجتماعي في مشاريع الإسكان التجاري، والتأكد من أنها لا تؤثر على تقدم الموافقة على سياسات الاستثمار لمشاريع الاستثمار في المنطقة.

توفر وزارة البناء قائمة بمشاريع الإسكان الاجتماعي التي لديها سياسات استثمارية وطلب على تطوير الإسكان الاجتماعي في مدينة هوشي منه حتى تتمكن وزارة التخطيط والهندسة المعمارية من مراجعة خطط تقسيم المناطق واقتراح التعديلات والتخصيص الإضافي للأراضي الكافية لبناء الإسكان الاجتماعي في هذه الخطط وفقًا لبرنامج وخطة تطوير الإسكان. ويتم إعطاء الأولوية لتخطيط مناطق الإسكان الاجتماعي المركزة ذات البنية التحتية التقنية والاجتماعية المتزامنة، كأساس لتنظيم العطاءات لاختيار المستثمرين.

ومن المعروف أنه يجري حالياً في مدينة هوشي منه إنشاء 4 مشاريع أخرى بإجمالي 2874 شقة، بما في ذلك 3 مشاريع إسكان اجتماعي ومشروع واحد لسكن العمال.

ومن المتوقع أن تشهد مدينة هوشي منه في عام 2025 إنجاز 4 مشاريع أخرى تضم 2874 شقة، وفي الوقت نفسه البدء في بناء 8 مشاريع تضم 7945 شقة.

وبذلك، سيصل إجمالي عدد المساكن الاجتماعية ومساكن العمال التي تم استغلالها إلى 5619 وحدة بحلول نهاية عام 2025.

من أجل إزالة العوائق وتسريع تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي، ستنظم مدينة هوشي منه اجتماعات موضوعية شهرية.

وفي الوقت نفسه، أنشأت مدينة هوشي منه مجموعة عمل للتعامل مع إجراءات الاستثمار لبناء المساكن الاجتماعية وفقًا للقرار رقم 5222 بتاريخ 15 نوفمبر 2024.

علاوة على ذلك، عملت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه أيضًا على تعزيز الاستثمار، وعملت مع 11 شركة واتحاد عمال مدينة هوشي منه.

حتى الآن، سجلت الشركات للاستثمار في 40 ألف شقة سكنية اجتماعية.

كما تخطط مدينة هوشي منه أيضًا لتنظيم مناقصة لاختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع على 3 قطع أراضي تديرها الدولة بمقياس 3000 شقة.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-ra-soat-quy-dat-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html