كوانج نام تعفي إيجار الأراضي لمدة تصل إلى 50 عامًا لمشاريع الحوافز الاستثمارية

ستقوم كوانج نام بإعفاء إيجار الأراضي لمدة تصل إلى 50 عامًا لمشاريع الحوافز الاستثمارية. الصورة: المقر الرئيسي

وبموجب هذا القرار، ستعفي مدينة كوانج نام من إيجار الأرض طوال فترة إيجار الأرض لتنفيذ المشروع، لمدة تصل إلى 50 عامًا. ينطبق هذا على المشاريع التي تستخدم الأراضي لأغراض الإنتاج والأعمال في قطاعات الحوافز الاستثمارية أو في مناطق الحوافز الاستثمارية المنصوص عليها في الفقرة (أ) من المادة 157 من قانون الأراضي والتي تستوفي أحد شرطين: أن تكون ضمن قائمة الأنواع ومعايير الحجم ومعايير التنشئة الاجتماعية التي يقررها رئيس مجلس الوزراء أو المشاريع غير الربحية المنصوص عليها في القانون.

بالإضافة إلى ذلك، سيتم تطبيق الإعفاء من ضريبة الأراضي بشرط أن يضمن المشروع الالتزام باللوائح القانونية المتعلقة بالتخطيط والاستثمار والأراضي والعطاءات وغيرها من اللوائح القانونية ذات الصلة؛ يجب أن يضمن المشروع التنفيذ في الموعد المحدد والأهداف وحجم الاستثمار وفقًا لوثائق الموافقة والشهادة الصادرة عن السلطة المختصة؛ أداء بشكل صحيح وفعال.

وقد وافق نواب مجلس الشعب على القرار. الصورة: المقر الرئيسي

والجدير بالذكر أنه في كل مشروع، يتم إعفاء إيجار الأرض فقط بالنسبة للمساحات الأرضية المستخدمة لأغراض اجتماعية غير ربحية. لا يتم إعفاء مساحة الأرض المستخدمة لأغراض غير مناسبة من إيجار الأرض. وفي الوقت نفسه، لا ينطبق إعفاء إيجار الأرض على حالات استخدام الأراضي التجارية والخدمية؛ الأراضي التي تستأجرها الدولة من خلال مزاد حقوق استخدام الأراضي. لا يجوز لمستخدمي الأراضي إدراج إعفاء إيجار الأراضي في تكلفة المنتجات والخدمات المقدمة للمجتمع.

كلف مجلس الشعب الإقليمي اللجنة الشعبية الإقليمية بتحديد غرض مشاريع استخدام الأراضي استناداً إلى الوثائق التوجيهية للحكومة المركزية، وبالتالي تكون بمثابة أساس لتنفيذ النظام التفضيلي لإعفاء إيجار الأراضي وفقاً للوائح. وفي الوقت نفسه، تقديم التوجيه والإخطار بشأن قائمة قطاعات الحوافز الاستثمارية ومواقع الحوافز الاستثمارية واللوائح والإجراءات ذات الصلة وفقًا للأحكام القانونية لتسهيل عملية التنفيذ.

تعزيز إدارة الأراضي واستخدامها للمشاريع الاجتماعية والمشاريع غير الربحية لضمان التوفير والكفاءة؛ التفتيش والتحقق والإشراف والمعالجة الفورية للمستثمرين الذين ينفذون مشاريع لا تتوافق مع الالتزامات وفق المحتوى المعتمد والمتفق عليه من الجهات المختصة.

في حالة اكتشاف عدم استيفاء المشروع لشروط الاستفادة من الإعفاء من إيجار الأرض التفضيلي وفقاً للوائح، يتم التعامل معه على الفور أو الإبلاغ عنه إلى الجهات المختصة للتعامل معه وإلغاء الحوافز وتحصيل الالتزامات المالية وفقاً لأحكام القانون.

المصدر: https://baoquangnam.vn/quang-nam-mien-tien-thue-dat-toi-da-50-nam-doi-voi-du-an-uu-dai-dau-tu-3145430.html