"نوفالاند" تخفض ديونها بقيمة 8,122 مليار دونج بعد 18 شهرًا، وتبلغ أرباحها 345 مليار دونج في الربع الثاني من عام 2024

نوفالاند تخفض ديونها بمقدار 8,122 مليار دونج بعد 18 شهرًا، وتسجل أرباحًا بقيمة 345 مليار دونج في الربع الثاني من عام 2024

أتمت شركة نوفالاند إعادة هيكلة معظم ديونها بعد فترة طويلة من إعادة الهيكلة، في حين سجلت تغييرات إيجابية في الوضع المالي والوضع القانوني للمشروع وتقدم البناء.

تم تمديد ما يقرب من 20,500 مليار دونج

أعلنت شركة No Va Real Estate Investment Group المساهمة (Novaland؛ HoSE: NVL) للتو عن تقريرها المالي الموحد للربع الثاني من عام 2024 وسجلت إجمالي إيرادات موحدة بقيمة 7056 مليار دونج، بما في ذلك الإيرادات من المبيعات وتقديم الخدمات والأنشطة المالية. بلغت الأرباح بعد الضريبة نحو 345 مليار دونج.

بلغت الإيرادات الصافية من المبيعات ما يقرب من 1,891 مليار دونج، بزيادة قدرها 37% عن نفس الفترة من العام الماضي، المسجلة من تسليم مشاريع مثل: نوفا وورلد فان ثيت، نوفا وورلد هو ترام، أكوا سيتي، بالم سيتي، ليك فيو سيتي...؛ بلغت الإيرادات الصافية من تقديم الخدمات 355 مليار دونج.

في مشروع NovaWorld Ho Tram، يقوم المقاول بتنفيذ العديد من العناصر في وقت واحد، مما يؤدي إلى تسريع تقدم البناء، ويتوقع تشغيل العديد من المرافق في أغسطس 2024.

اعتبارًا من 30 يونيو، انخفض إجمالي الديون المستحقة على نوفالاند للمقرضين بمقدار 8،122 مليار دونج، أي ما يعادل 13٪، مقارنة بـ 31 ديسمبر 2022؛ حيث انخفض رصيد السندات المستحقة على التجزئة بنحو 3,600 مليار دونج، وهو ما يمثل 44.1% من إجمالي انخفاض الرصيد المستحق.

بالإضافة إلى ذلك، تم التوصل إلى إجماع بشأن تمديد ما يقرب من 20.500 مليار دونج من إجمالي الديون المستحقة من القروض الأجنبية والسندات الصادرة عن القطاع الخاص في نوفالاند، وتم التوصل إلى حل.

وتشمل بعض الديون الرئيسية الانتهاء رسميًا من إعادة هيكلة حزمة سندات دولية قابلة للتحويل بقيمة إجمالية قدرها 300 مليون دولار أمريكي، مع تمديد أجل استحقاق السندات إلى عام 2027.

قال ممثل مجموعة نوفالاند إنه في الوقت الحالي، يستمر بناء 14/16 مشروعًا في مجموعات المشاريع الجارية للمجموعة بحد بناء إجمالي قدره 12.100 مليار دونج ويتم صرفها على مراحل.

بالإضافة إلى ذلك، وافق العديد من المقاولين الكبار على البناء مقدمًا والحصول على الدفع بعد بيع المنتج لمرافقة نوفالاند خلال هذه الفترة الصعبة.

ويساعد هذا في إكمال مشاريع نوفالاند في وقت مبكر لتسليم المنتجات للعملاء والحصول على التدفق النقدي لسداد الديون المستحقة، مع المساهمة في تغيير المظهر المحلي وتجنب إهدار الموارد الاجتماعية.

وقالت شركة نوفالاند: "تقدر القيمة الإجمالية للمنتجات المكتملة والمسلمة وكذلك المبيعات الجديدة بنحو 480 ألف مليار دونج".

إعادة تشغيل منطقة الخدمات التجارية الحضرية في كو لاو فوك هونغ في سبتمبر

وفي تقديم المزيد من المعلومات حول تقدم المشاريع الرئيسية، قالت نوفالاند إن نوفالاند بذلت جهودًا في مجموعة المشاريع المركزية في مدينة هوشي منه للتنسيق مع الأطراف لحل القضايا القانونية وحققت بعض النتائج الإيجابية.

وعلى وجه الخصوص، ينتظر مشروع جراند مانهاتن القرار النهائي بعد أن اهتمت مجموعة العمل الحكومية وسلطات مدينة هوشي منه بالقضايا القانونية. تم الانتهاء من بناء برج B1 من المشروع، ومن المتوقع أن يتم بناء برج B2 في النصف الثاني من عام 2024، وسيبدأ تسليم المنتجات اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2025.

بالإضافة إلى ذلك، تم تسليم أكثر من 1200 شهادة ملكية للشقق المنخفضة الارتفاع والمجمعات السكنية في مشروع Sunrise Riverside (جنوب مدينة هوشي منه)، قرية فيكتوريا (مدينة ثو دوك) إلى السكان في الفترة من يونيو 2024 إلى نهاية عام 2024.

تستكمل مدينة أكوا المناظر الطبيعية والمرافق الداخلية والخارجية، لتكتمل تدريجياً المنطقة الحضرية الصالحة للعيش في شرق مدينة هوشي منه.

تجري أعمال الإنشاء والاكتمال في أبراج منطقة فيكتوريا فيليج الشاهقة الأربعة، ومن المتوقع تسليمها في الربع الأخير من عام 2025. ومنذ 20 يوليو، بدأت البرجان الأخيران G6 وE2 في صن رايز ريفرسايد بتسليم الشقق للسكان.

وفي مدينة أكوا سيتي (دونغ ناي)، وبفضل اهتمام الحكومة وجهودها للتنسيق مع الوكالات ذات الصلة لإزالة الصعوبات القانونية، من المتوقع أن يتم الانتهاء من التعديل الجزئي للخطة الرئيسية للمدينة في أوائل أغسطس 2024. منطقة بين هوا C4 وجزء من المنطقة الحضرية غرب الطريق السريع بين هوا - فونج تاو.

في سبتمبر 2024، ستستأنف منطقة الخدمات التجارية الحضرية في Cu Lao Phuoc Hung تسوية الأراضي وبناء البنية التحتية الفنية عند اكتمال خطوات التخطيط.

وقد سلم المشروع حتى الآن 516 منتجًا في الأقسام الفرعية. ويستمر استكمال العديد من أقسام المشروع، ومن المتوقع البدء في تسليم 891 منتجًا إضافيًا في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024.

في NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau)، بحلول نهاية الربع الثاني من عام 2024، تم تسليم 381 منتجًا في مرحلتي Tropicana وWonderland للعملاء ووضعها قيد التشغيل للإيجار بمعدل إشغال يبلغ حوالي 50٪ في أيام الأسبوع وما يصل إلى 90٪ في عطلات نهاية الأسبوع.

من الآن وحتى نهاية عام 2024، ستواصل جزيرة هافانا، تروبيكانا، بينه تشاو أونسن... البناء على نطاق واسع وتسليم 243 منتجًا. في الفترة المقبلة، سيتم تشغيل أكثر من 12 مشروعًا ترفيهيًا جذابًا، مثل متحف العجائب، ومنتزه هافانا المائي، ومنتزه القراصنة، ونادي الشاطئ، ومنتزه العجائب المائي، ومنتزه المحيط... لتعزيز تجربة الزوار، والمساهمة في تعزيز السياحة الاقتصادية المحلية.

بالنسبة لمشروع نوفا وورلد فان ثيت (بينه ثوان)، فقد أكمل المشروع التخطيط التفصيلي بنسبة 1/500، مع تسليم 1111 منتجًا، وتشغيل أكثر من 500 فيلا، وأكثر من 100 فيلا تكمل البناء الداخلي لاستغلال الأعمال، وتلبية الطلب في موسم الذروة مع معدل إشغال الغرف يصل إلى أكثر من 90٪.

وفي المستقبل القريب، عندما يدخل قانون الأراضي لعام 2024 حيز التنفيذ، سيتم قريبًا تحديد أسعار محددة للأراضي في المشروع كأساس لحساب إيجار الأرض والبناء وتسليم 820 منتجًا للسكان بالتوازي مع استكمال وتشغيل سلسلة جديدة من المرافق مثل: المتحف؛ منتزهات جاك آند ذا بينستالك الترفيهية، ومنتزه الخيال... من بين ما يقرب من 40 فئة من فئات الترفيه والمنتزهات المستثمرة هنا.

إن النتائج الإيجابية خلال 18 شهرًا من إعادة الهيكلة الشاملة والهدف المتمثل في إكمال البناء وتسليم 2600 منتج في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024 هي جهد كبير من جانب نوفالاند للوفاء بالتزاماتها تجاه العملاء واستعادة ثقة المستثمرين والمساهمة في تعزيز التنمية المستدامة للسوق.

وقال ممثل نوفالاند إنه لا تزال هناك العديد من الصعوبات والتحديات في السوق فيما يتعلق بالسيولة والتقدم المحرز في استكمال الإجراءات القانونية. ومن أجل استعادة العمليات التجارية بسرعة، فمن الضروري الحصول على توجيهات شاملة من الحكومة والهيئات ذات الصلة، فضلاً عن الدعم المستمر من الشركاء الماليين والعملاء في الفترة المقبلة.

المصدر: https://baodautu.vn/novaland-giam-8122-ty-dong-no-phai-tra-sau-18-thang-lai-345-ty-dong-trong-quy-ii2024-d221207.html