وبحسب مجلس إدارة مشروع الاستثمار والبناء في منطقة ها دونج، فإن 5/27 قطعة أرض كان العملاء قد دفعوا حوالي 50% من رسوم استخدام الأرض الأولى على النحو المنصوص عليه (بما في ذلك الوديعة عند المشاركة في المزاد)، بما في ذلك حالة الفوز بأعلى سعر مزاد بقيمة 15 مليار دونج (حوالي 262 مليون دونج/م2). تحتوي هذه القطعة على الرمز 1A-03، وتقع بجوار المقبرة في منطقة دونج دانه - دونج كوك، حي فو لونج.
بالإضافة إلى ذلك، هناك 4 قطع أخرى من الأراضي بأسعار رابحة تتراوح من 9.7 مليار دونج إلى 12.2 مليار دونج بمساحة 62.5 - 66.8 متر مربع، حيث دفع المشترون 50٪ من رسوم استخدام الأرض الأولى. ومن بينها، يوجد في حقل ها كاو (جناح فو لونغ) قطعتان بما في ذلك 2A-09 (إجمالي 10.4 مليار دونج) و4A-05 (إجمالي 9.7 مليار دونج).
يوجد في منطقة دونج بو، دونج تشوك، كوا كاو، دونج مين (منطقة فو لونج) قطعة أرض واحدة تم دفع أموال لها، قطعة الأرض 5B-23 (أكثر من 10.4 مليار). وفازت القطعة المتبقية، التي تحمل الرمز LK2-8، في منطقة الصيدلة (X7)، بأكثر من 182 مليون دونج للمتر المربع.
ولم تتلق قطع الأراضي الـ 22 المتبقية حتى الآن الدفعة الأولى من رسوم الانتفاع من العملاء بعد الاعتراف بنتائج المزاد. ومنها منطقة ها كاو، حي فو لونغ، التي تضم 16 قطعة أرض، والباقي ينتمي إلى منطقة المزاد الصيدلاني (X7).
استمر مزاد أرض ها دونغ حتى وقت متأخر من الليل. (الصورة: مينه دوك).
وبحسب الأنظمة، يجب على الفائز بالمزاد سداد 50% من رسوم الانتفاع بالأرض خلال 30 يوماً (القسط الأول) من إخطار مصلحة الضرائب، والباقي خلال 90 يوماً. بعد المرحلة الأولى، يمكن للفائزين الذين لم يتمكنوا من الوفاء بالتزاماتهم المالية أن يدفعوا 100% في المرحلة الثانية مع فوائد التأخير في السداد.
في السابق، تسبب مزاد 27 قطعة أرض في ثلاث مناطق هي فو لونغ، وين نغيا، ودونغ نوي، ومنطقة ها دونغ (على بعد 18 كيلومترًا من بحيرة هوان كيم) في إثارة ضجة لأن السعر الفائز كان أعلى من السعر الابتدائي بنحو 5 إلى 8 مرات.
القطعة الفائزة الأعلى سعراً تحمل الرمز 1A-03 منطقة دونج دانه - دونج كوك (منطقة فو لونج) بسعر فائز يزيد عن 262 مليون دونج/م2. هذه قطعة الأرض لديها مساحة 57.5 متر مربع، 2 واجهتين، وتقع بجوار المقبرة. وقد تم الاستثمار في البنية التحتية في هذه المنطقة بشكل متزامن لفترة طويلة. تقع قطعة الأرض هذه على بعد حوالي 1.7 كم من الطريق السريع الوطني 21B. يصل إجمالي سعر الفوز بهذه القطعة إلى 15 مليار دونج، أي أكثر من 8 مرات أعلى من السعر الابتدائي.
والجدير بالذكر أنه بعد انتهاء الجولات السبع لهذا المزاد، غادر الكثير من الناس لأنهم اعتقدوا أن الأسعار مرتفعة. في هذه الأثناء، وبحسب خطة المنظمين، من المقرر أن يستمر المزاد لمدة تتراوح بين 5 إلى 11 جولة على الأقل. وقال أحد المستثمرين وهو يغادر قاعة المزاد في الساعة الرابعة عصرا إن القيمة الإجمالية لكل قطعة أرض تم طرحها في المزاد وصلت إلى أكثر من 10 مليارات دونج. " مع هذا السعر المرتفع، لا أستطيع أن أفعل أي شيء، يجب أن أستسلم "، كما قال.
اعتبارًا من الساعة السادسة صباحًا يوم 19 أكتوبر، سافر السيد خوات كوانج هونج (سون تاي) أكثر من 40 كيلومترًا إلى موقع المزاد للمشاركة في المزاد لشراء 4 قطع أرض. " كنت حذراً من الاختناقات المرورية، لذا غادرت في الساعة السادسة صباحاً ووصلت في السابعة صباحاً. وبعد الإفطار، ذهبت إلى المزاد، وكان المكان مناسباً تماماً "، كما قال السيد هونج.
وبعد متابعته للجولة السابعة من المزاد، لم يعد بإمكانه المشاركة لأن سعر الأرض كان مرتفعًا للغاية. ولذلك قرر الرحيل. وبحسب السيد هونغ، فإن بعض المستثمرين بعد خوض 4 أو 5 جولات من المزاد لم يتمكنوا من تحمل "الحرارة" واستسلموا. " لقد قدمت عرضًا في الجولة السابعة ولكن لم أتمكن من إغلاق أي مجموعة حتى الآن. "قدمت عرضا على أربع قطع أرض لكن السعر ارتفع كثيرا، ولا أستطيع الاستمرار لأنني لا أملك ما يكفي من المال "، قال السيد هونغ.
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)