بنك يبيع فندقًا ومطعمًا لقطب المرتفعات الوسطى

[إعلان 1]

الأصول التي سيتم طرحها في المزاد هي أعمال البناء بأكملها بما في ذلك فندق Tre Xanh؛ ساحة تري زانه في 18 لي لاي، حي تاي سون، مدينة بليكو، مقاطعة جيا لاي، إلى جانب الأعمال المساعدة والمعدات المصاحبة لمشروع البناء.

يتكون مجمع فندق ومطعم تري زانه، تري زانه بلازا، من منطقتين متصلتين (المنطقة أ والمنطقة ب)، تم بناؤهما على مساحة إجمالية قدرها 2733.57 مترًا مربعًا. إجمالي المساحة الأرضية تصل إلى 14,339.41 متر مربع.

تم بناء المنطقة (أ) بـ 9 طوابق، بما في ذلك 53 غرفة فندقية من فئة 3 نجوم. تم بناء المنطقة B على مقياس 10 طوابق مع 63 غرفة فندقية من فئة 3 نجوم.

السعر الابتدائي لهذا المشروع هو 96 مليار دونج. سيقام المزاد في الرابع من أغسطس في جيا لاي.

مجموعة تاي نجوين هي شركة مدرجة في بورصة HNX برمز السهم CTC. ومع ذلك، يتم وضع أسهم CTC على قائمة التحذير لأن الأرباح غير الموزعة بعد الضريبة اعتبارًا من 31 ديسمبر 2021 كانت سلبية.

عند إغلاق جلسة التداول في 18 يوليو، تم تداول سهم CTC عند 3000 دونج فقط للسهم.

*يقع فندق Bamboo Green التابع لمجموعة Hoang Kim Tay Nguyen في موقع مميز في مدينة بليكو. (الصورة: CTC).*

تشمل الركائز التجارية الرئيسية الثلاثة لشركة CTC ما يلي: Tre Xanh Plaza (بما في ذلك المطاعم والفنادق)، وDong Xanh Park (بلدة An Phu، مدينة Pleiku، Gia Lai)، ونظام المكتبات بما في ذلك: مكتبة Pleiku الثقافية - سوبر ماركت (مدينة Pleiku)، ومكتبة Dong Gia Lai - سوبر ماركت (بلدة An Khe، Gia Lai)، ومكتبة Nam Gia Lai - سوبر ماركت (بلدة Ayunpa، Gia Lai).

بالإضافة إلى ذلك، تمتلك الشركة أيضًا عددًا من المكتبات الثقافية في كوانج نام، وبينه دينه، وكوانج نجاي.

ورغم امتلاكها العديد من المكتبات الثقافية في العديد من المقاطعات والمدن، قالت شركة CTC إن قطاع المطاعم والفنادق في نظام Tre Xanh Plaza لا يزال المصدر الرئيسي لإيرادات الشركة.

كما ساهمت شركة CTC بنسبة 22% من رأس المال المصرح به في شركة Gia Lai Tourism المساهمة (Gia Lai Tourist).

تتمتع شركة CTC برأس مال مؤسس قدره 158 مليار دونج، يمتلك المساهم الرئيسي منها 21.52٪، وهي شركة Vietourist Tourism JSC. يرأس هذه المؤسسة السيد تران فان توان، عضو مجلس إدارة CTC، بصفته المدير العام.

في عام 2022، حققت شركة CTC إيرادات بلغت 39 مليار دونج، بانخفاض 74% مقارنة بعام 2021. وبلغ صافي الربح قبل الضرائب سالبًا 9 مليارات دونج، بانخفاض 1660% مقارنة بعام 2021.

وبحلول نهاية عام 2022، سيبلغ إجمالي الالتزامات 183 مليار دونج، منها 16 مليار دونج ديون طويلة الأجل. وفي التقرير السنوي لعام 2022، قالت الشركة إن قروضها مرتفعة، وبالتالي فإن الضغط لدفع الفائدة مرتفع للغاية.

يُظهر التقرير المالي للشركة للربع الأول من عام 2023 أن الديون لم تنخفض تقريبًا مقارنة بنهاية عام 2022، مع ربح قبل الضريبة بقيمة سلبية 2.75 مليار دونج.

وقالت الشركة إن السبب يعود إلى عدم تحقيق إيرادات من مبيعات السلع التجارية، في حين لا يزال يتعين تخصيص النفقات الثابتة وفقًا للتقدم.

اعتبارًا من 31 مارس، كان لدى الشركة 205 مليون دونج نقدًا فقط، في حين بلغ الدين قصير الأجل أكثر من 106 مليار دونج. أكبر دائنين قصيري الأجل للشركة هما BIDV (38 مليار دونج) و Agribank (37 مليار دونج).

وفيما يتعلق بالديون طويلة الأجل، اعتبارًا من 31 مارس، كان لدى CTC ديون طويلة الأجل بقيمة 16 مليار دونج، منها 14.8 مليار دونج مستحقة لـ Agribank.

يقوم البنك ببيع سلسلة من 400 عقار بما في ذلك الفلل والفنادق والمطاعم . قائمة تتضمن 396 حق استخدام الأراضي في هانوي ومدينة هوشي منه. هونج كونج (HCM)، دا نانج، هوي آن (كوانج نام)، فو كوك (كييان جيانج)، با ريا فونج تاو، خان هوا، كان ثو... هي أصول ضمانية تحتاج إلى معالجة ويتم بيعها من قبل بنك فييتنام.

[إعلان 2]
مصدر