بنك يبيع 90 شقة ساحلية في هوي آن، بما في ذلك فندق 5 نجوم لسداد الديون

تستمر البنوك في بيع الأصول المضمونة للتعامل مع الديون المعدومة - الصورة: كوانج دينه

مزاد ديون شركة لاك فييت

أعلنت شركة المزادات الشمالية الوسطى الجنوبية للتو عن المزاد الخامس للأصول المتعلقة بالديون المعدومة لشركة Lac Viet Joint Stock Company في فرع Oceanbank Saigon.

تم تكبد الدين من عام 2009 إلى عام 2012. رئيس مجلس إدارة شركة لاك فييت المساهمة هو السيد هوينه ترونج نام - زوج ملكة جمال مشهورة.

أسس السيد نام شركة لاك فييت في عام 2003، وهي تعمل في المجال الرئيسي للعقارات التجارية.

وقالت وحدة المزاد إن إجمالي التزامات الديون المؤقتة لشركة لاك فيت اعتبارًا من أوائل مايو 2024 يزيد عن 579 مليار دونج، منها الدين الرئيسي يزيد عن 356 مليار دونج، والباقي يشمل الفوائد والغرامات.

الضمانات للقرض هي الأصول التي تشكلت بعد الاستثمار بما في ذلك حقوق استخدام الأراضي (لا يشمل عقد إيجار الأرض قيمة حقوق استخدام الأراضي) ومنطقة بحيرة فييت السياحية الراقية.

تتضمن منطقة لاك فييت السياحية الراقية فندقًا من فئة 5 نجوم ومركزًا تجاريًا وجميع الأعمال المعمارية الأخرى في 159-163 ثوي فان، جناح ثانغ تام، مدينة فونج تاو، با ريا - فونج تاو. مالك الضمانات هي شركة لاك فييت المساهمة.

تشمل الهياكل المبنية على العقار الفنادق ومراكز الترفيه؛ شقة إمبراطورية فاخرة. وبالإضافة إلى ذلك، يتضمن عقد ائتمان شركة لاك فييت أيضًا أكثر من 9.23 مليون سهم من أسهم الشركة نفسها.

ومع ذلك، تم إصدار هذه الأسهم من قبل Oceanbank قبل مزاد الديون المعدومة.

ويقدر السعر الابتدائي للدين مع الضمانات المذكورة أعلاه بنحو 373 مليار دونج. وانخفض السعر بأكثر من 60 مليار دونج مقارنة بالمزاد الذي أقيم في يوليو/تموز من هذا العام.

الممثل القانوني الحالي لشركة Lac Viet Joint Stock Company هو السيد Pham The Tu (من مواليد عام 1975).

بيع 90 شقة على شاطئ هوي آن

أعلن بنك إندوفينا المحدود، فرع دا نانغ (IVB Da Nang) للتو عن التعامل مع الأصول المضمونة لاسترداد الديون.

وبناء على ذلك، فإن الضمان للدين هو 90 شقة مستقبلية في مشروع السياحة الرياضية البحرية البيئية في هوي آن، حي كام آن، مدينة هوي آن، كوانج نام (مشروع منتجع فندق بيرل هوي آن - أ فيستا).

وقال البنك إن الشقق الـ90 تأتي بمساحات مختلفة تتراوح من ^{47.53 متراً مربعاً} إلى ^{137.66 متراً مربعاً} . ويتراوح السعر الابتدائي أيضًا بين 1.9 - 5.6 مليار دونج/وحدة.

ويبلغ إجمالي السعر الابتدائي لجميع الشقق الـ90 أكثر من 289.8 مليار دونج. وأعلن البنك أنه بإمكانه بيع كل شقة على حدة.

في السابق، تم استخدام هذه الشقق كضمان لقرض بقيمة 200 مليار دونج من عام 2018 لشركة كوانج نام للتطوير العقاري المحدودة. ومع ذلك، أثناء تنفيذ عقد الائتمان، انتهكت هذه الشركة التزاماتها المالية بموجب الاتفاق، وفقًا لـ IVB Da Nang.

وأضاف بنك IVB Da Nang أيضًا أنه ذكّر العميل وطلب منه سداد الدين عدة مرات، لكن العميل لم يسدد حتى الآن. وبناء على ذلك، قام البنك بتحويل جميع القروض المستحقة على شركة كوانج نام للتطوير العقاري المحدودة إلى المتأخرات.

المصدر: https://tuoitre.vn/ngan-hang-rao-ban-90-can-ho-ven-bien-hoi-an-ca-khach-san-5-sao-de-thu-hoi-no-20240814202028272.htm