اشتري منزل في أوشن سيتي واستفد من سياسات المبيعات

[إعلان 1]

تجذب مدينة أوشن سيتي التدفق النقدي بفضل العديد من المزايا

من المتوقع أن يتعافى سوق العقارات في عام 2024 تدريجيًا. وبحسب بيانات جمعية الوسطاء العقاريين في فيتنام، وصل معدل امتصاص السوق في الأشهر الخمسة الأولى من عام 2024 إلى ما يقرب من 31% مع حوالي 6200 معاملة ناجحة، وهو ضعف نفس الفترة من العام الماضي.

إن ارتفاع السوق انتقائي. المنتجات القانونية الصلبة، التي تم تطويرها من قبل مستثمرين ذوي سمعة طيبة، مع أفكار تصميمية متميزة ونماذج فريدة من نوعها هي محور عملية الاسترداد حاليًا. وفي السياق الجديد، أصبحت المنتجات التي تحقق فوائد مزدوجة للاستثمار السكني والتجاري لتحسين الأرباح هي وجهة التدفق النقدي.

Mua nhà ở Ocean City và hưởng lợi từ chính sách bán hàng - 1 — يوفر Vinhomes Ocean Park 2 مساحة منتجع مع وسائل راحة راقية.

ومن بين هذه المشاريع، جذبت منتجات العقارات منخفضة الارتفاع في Vinhomes Ocean Park 2 ذات النموذج "العيش السعيد - العيش الفاخر - العمل السهل" انتباه المستثمرين.

تكمن جاذبية هذا النموذج في أن Vinhomes Ocean Park 2 يمتلك أقسامًا بألوان مميزة ومتميزة، إلى جانب وسائل راحة متنوعة، مناسبة للعديد من مجموعات العملاء. بالنسبة لأولئك الذين يحبون نمط الحياة الأمريكي، يمكنك اختيار Green Palm وCoconut Island، التي تمتلك جنة استوائية رائعة مع Empire Park وSilk Park riverside park وThe Way Island park.

يمكن للعملاء الذين يعشقون أسلوب الحياة الرومانسي في "باريس المصغرة" اختيار منطقة ساو بيان - وهي منطقة ذات هندسة معمارية فرنسية. بالإضافة إلى ذلك، فإن سلة التسوق للمستثمرين وكذلك أولئك الذين لديهم احتياجات سكنية حقيقية تشمل أيضًا سان هو - أكبر قسم فرعي في فين هومز أوشن بارك 2؛ يتمتع فندق هاي أو بهندسة معمارية على طراز البحر الأبيض المتوسط، ويضم منتزهًا على طراز المنتجعات.

بالإضافة إلى المرافق الداخلية، يمكن لسكان هذه الأقسام أيضًا الاستفادة بسهولة من المرافق المشتركة الموجودة داخل مجمع أوشن سيتي، من المستشفيات والمدارس إلى مراكز التسوق وأبراج المكاتب وما إلى ذلك.

Mua nhà ở Ocean City và hưởng lợi từ chính sách bán hàng - 2 — توفر مدينة أوشن سيتي لسكانها حياة ملونة من خلال "عالم الترفيه" جراند وورلد.

في مدينة أوشن سيتي، لا يزال السكان يستمتعون بسلسلة من المهرجانات على مدار 365 يومًا في السنة حيث يمتلك هذا المكان أكبر مركز جراند وورلد نابض بالحياة في الشمال. إن المدينة الكبرى التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 70 ألف نسمة، والتي تستقبل الآلاف من السياح كل يوم، تفتح فرص الأعمال المواتية للمستثمرين الأذكياء.

سياسة مبيعات جذابة

من خلال فهم اتجاه السوق، من نهاية مارس إلى أبريل 2024، قام السيد فام هوانج نام - وهو مستثمر مخضرم في العقارات في هانوي - باستيراد العديد من المنتجات المنخفضة الارتفاع في العديد من الأقسام الفرعية في Vinhomes Ocean Park 2.

بفضل ارتباطه بشركة فين هومز العقارية منذ المشاريع الأولى، حصد السيد نام ثمارًا حلوة من خلال مبدأ القيمة والاستثمار الطويل الأجل. خلال هذه الفترة، كاد أن يستثمر في منتجات أوشن سيتي عندما رأى إمكانات نمو كبيرة في كل من السعر والقيمة.

Mua nhà ở Ocean City và hưởng lợi từ chính sách bán hàng - 3 — سياسة المبيعات تفتح فرص الاستثمار في أوشن سيتي.

وبعد استيراد البضائع مباشرة، وجدت الشقق التي اشتراها مستأجرين بسهولة. وهذا ما تنبأ به السيد نام.

قال السيد نام: "هناك سببان وراء قراري استيراد البضائع في نهاية مارس وبداية أبريل. أولًا، استباقًا للطلب على استئجار المنازل والمكاتب التجارية مع إطلاق أوشن سيتي سلسلة من المرافق الجديدة، وافتتاح العديد منها وتنظيم المهرجانات... ستجذب الفعاليات ملايين السياح إلى أوشن سيتي، مما يزيد الطلب على أماكن الإقامة وخدمات الطعام والتسوق والترفيه".

وبحسب السيد نام، فإن سياسة المبيعات التي ينتهجها المستثمرون جذابة. وبناءً على ذلك، يمكن للعملاء، مقابل 30% من قيمة المنزل، امتلاك منتجات منخفضة الارتفاع وعالية الجودة على الفور. سيتم سداد الباقي على أقساط على مدى 15 عامًا بفائدة ثابتة تتراوح بين 6.5٪ - 8.5٪ سنويًا أو قرض بنكي بفائدة 0٪ لمدة تصل إلى 36 شهرًا. ويحصل العملاء أيضًا على العديد من قسائم الخدمة مثل شحن السيارات الكهربائية مجانًا لمدة 24 شهرًا بقيمة 48 مليون دونج إذا انتقلوا قبل 30 سبتمبر.

Mua nhà ở Ocean City và hưởng lợi từ chính sách bán hàng - 4 — المهرجانات والأحداث تضفي دائمًا أجواءً حيوية على Vinhomes Ocean Park 2.

بالنسبة للمستثمرين مثل السيد نام، فإن شكل فترة السماح الأصلية أو معدل الفائدة الثابت بنسبة 6.5-8.5٪ سنويًا لمدة 15 عامًا لا يخفف فقط من ضغط دفع الفائدة، بل يوفر أيضًا الوقت للعثور على العملاء قبل انتهاء فترة السماح. استخدام الرافعة المالية - رأس مال البنك هو أداة مألوفة للمستثمرين. وسوف تستمر الأموال العاطلة في التدفق إلى منتجات أخرى. بالنسبة للعملاء الذين يشترون للعيش ولكن لديهم تمويل محدود، فإن هذه السياسة سوف تعمل على تخفيف الضغوط وتمنحهم المزيد من الوقت لترتيب رأس المال في المراحل المبكرة من الاقتراض.

ومن المتوقع أن يساعد نموذج "العيش بسعادة - العيش في رفاهية - ممارسة الأعمال بسهولة" في Vinhomes Ocean Park 2 مع سياسات الحوافز الجذابة في زيادة قيمة العقارات هنا، مما يخلق جاذبية لهذه المدينة الكبرى في شرق هانوي.

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mua-nha-o-ocean-city-va-huong-loi-tu-chinh-sach-ban-hang-20240621154618814.htm