الجذب يجذب المستثمرين إلى شرق العاصمة

وجهات سياحية جذابة في المنطقة الشرقية

قال السيد ذا بينه، وهو مستشار عقاري، خلال زيارة الضيوف لمشروع فينهومز أوشن بارك 2 (أوشن سيتي) في الوقت الذي يشهد فيه قطاع المباني المنخفضة الارتفاع نشاطًا متزايدًا، إن العملاء المهتمين بالمشروع زادوا بشكل حاد في الآونة الأخيرة. ومن بين هؤلاء المستثمرين، يرغب 2/3 منهم في الشراء أو الاستئجار لممارسة الأعمال في جراند وورلد. وقال معظمهم إنهم انجذبوا إلى "بحر" السياح الذين يتوافدون إلى هنا كل أسبوع.

وأوضح السيد بينه أن "مشروع جراند وورلد، الذي تم إطلاقه في نهاية عام 2023، استقطب في غضون 6 أشهر فقط ما يقرب من 6 ملايين زائر، وهو ما يعادل المدن السياحية الشهيرة مثل ها لونج وسام سون. ويوجد هنا أكثر من 600 كشك، مع مجموعة متنوعة من المنتجات والخدمات. وخلال المهرجانات، تزداد إيرادات العديد من المتاجر بنسبة 300٪ شهريًا. وقد تسببت هذه الأرقام في ارتفاع اهتمام العملاء بالمشروع بشكل كبير".

يفتح جراند وورلد أبوابه لرحلات لا نهاية لها من التجارب المميزة للمقيمين والزوار.

يعتقد مستثمرو الأعمال أن إمكانات الربح من الأنشطة التجارية في جراند وورلد كبيرة جدًا. ناهيك عن ذلك، يقوم المستثمرون أيضًا "بدعم" المستأجرين والمشترين بشكل مستمر من خلال استراتيجيات فعالة للغاية لجذب العملاء. وبفضل ذلك، بدلاً من الاضطرار إلى إنفاق أموالهم الخاصة لتنفيذ حملات الاتصال والإعلان لجذب العملاء، نجح المستثمر نفسه في جذب العملاء إلى سلسلة المتاجر هنا.

على وجه التحديد، تنظم شركة Vinhomes بشكل مستمر المهرجانات والأنشطة الترفيهية الممتعة والمثيرة، مما يحول Grand World على وجه الخصوص وOcean City بشكل عام إلى "وجهة لا بد من زيارتها" جديدة على خريطة السياحة الشمالية. تشمل البرامج البارزة مهرجان صيف 2024، ومهرجان K-day in K-Town الثقافي الكوري، ومعرض الربيع 2024، ومهرجان Countdown Music، ومهرجان K-Friends، وحفل K-Hop، ومهرجان Korea Travel Festa 2024 وSummer K-Day، وعروض الألعاب النارية أو العرض الحي اليومي الضخم The Grand Voyage...

وأضاف السيد ذا بينه قائلاً: "إن وتيرة الحياة النابضة بالحياة والأعمال التجارية المزدهرة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع هي أمور يهتم بها أي مستثمر عند اختيار منتج لنفسه. كما أن اتجاه التدفق النقدي القوي إلى الوجهة الأكثر جاذبية في المنطقة الواقعة في شرق العاصمة أمر مفهوم أيضًا".

موجة استثمارية تتدفق على مكان "العيش المريح - العيش الفاخر - العمل السهل"

في الواقع، لقد أكد الخبراء منذ فترة طويلة جاذبية المنطقة الشرقية وإمكاناتها. TS. وقال نجوين فان دينه، نائب رئيس جمعية العقارات في فيتنام، إن المشاريع الحضرية التي تركز على المناظر الطبيعية وبيئة المعيشة المرتبطة بوسائل الراحة للسكان إلى جانب التطوير القوي للبنية التحتية ساهمت في خلق مظهر جديد، وخلق الإثارة لسوق العقارات في الجزء الشرقي من العاصمة.

موافق، أستاذ مشارك، دكتور. وقال تران دينه ثين، المدير السابق للمعهد الاقتصادي الفيتنامي، إن المنطقة الشرقية هي سوق متأخرة ولكنها تتمتع بمزايا كبيرة من حيث البنية التحتية للمرور، وصندوق الأراضي، وآليات تطوير سوق العقارات بقوة. يعد هذا المكان بأن يكون إحداثيًا ذهبيًا يجذب العديد من المستثمرين.

وأكد السيد ثين "بصراحة، سوف يتسارع الشرق بسرعة ليصبح وجهة مثالية على خريطة الاستثمار في سوق العقارات في هانوي. تحدد الإحداثيات الشرقية المعايير الحضرية الحديثة للعاصمة، وعلى نطاق أوسع، المنطقة الرئيسية في الشمال والبلاد بأكملها".

ارتفعت موجة الاستثمار المتدفقة على مشروعي فين هومز أوشن بارك 2 وفين هومز أوشن بارك 3 بعد حصول المنطقتين الحضريتين على ترخيص لبيع المنازل للأجانب.

منذ بداية عام 2024، شهد سوق العقارات ارتفاعًا في التدفقات النقدية الاستثمارية الحذرة والمتأنية. وبحسب الخبراء فإن فترة الركود السابقة دفعت المستثمرين إلى الحفاظ على موقف حذر واستكشافي. يدور سلوك الشراء والبيع لدى المستثمرين حول مجموعة من العوامل مثل السعر والربحية، وقدرة استغلال التدفق النقدي، والشرعية، والمستثمر. لذلك، يمكن استخدام المشاريع التي تحتوي على مستندات قانونية كاملة، وتلبي احتياجات حقيقية، للعيش أو ممارسة الأعمال التجارية لتحسين الأرباح مثل أوشن سيتي التي تعد وجهات جذابة لتدفق النقد الاستثماري.

ويؤكد المستثمر فان ثانه هونغ (من منطقة دونج دا، هانوي)، الذي يتمتع بخبرة تقارب العشرين عاماً في سوق العقارات، أنه حيثما يوجد تدفق للناس، يوجد تدفق للأموال. إن المكان الذي يعتبر "مريحًا للعيش فيه - حياة فاخرة - سهل ممارسة الأعمال" مثل أوشن سيتي هو موقع استثماري مستدام، يزداد قيمته بمرور الوقت.

يتم تقييم العقارات في جراند وورلد من قبل العديد من المستثمرين على أنها تتمتع بالقدرة على الحفاظ على رأس المال بشكل جيد ومعدل العائد يتزايد بشكل مطرد كل عام.

أصبحت مدينة أوشن سيتي وجهة على خريطة السياحة الشمالية مع ملايين السياح ومجتمع سكني وتجاري متزايد الحجم، وتظهر الفوائد المزدوجة التي تجلبها لأصحابها عندما تتقارب قيم السكن والاستثمار بشكل مثالي. تتكامل هاتان القيمتان بشكل جيد، مما يحفز النمو في التدفق النقدي ومكاسب رأس المال للمنتج.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/luc-keo-thu-hut-gioi-dau-tu-ve-phia-dong-thu-do-20240802114455091.htm