الجذب يجذب المستثمرين إلى شرق العاصمة

وجهات جذابة في المنطقة الشرقية

قال السيد ذا بينه، وهو مستشار عقاري، خلال زيارة الضيوف لمشروع فين هومز أوشن بارك 2 (أوشن سيتي) في الوقت الذي يشهد فيه قطاع المباني المنخفضة الارتفاع نشاطًا متزايدًا، إن العملاء المهتمين بالمشروع زادوا بشكل حاد في الآونة الأخيرة. ومن بين هؤلاء المستثمرين، يرغب 2/3 منهم في الشراء أو الاستئجار لممارسة الأعمال في جراند وورلد. وقال معظمهم إنهم انجذبوا إلى "بحر" السياح الذين يتوافدون إلى هنا كل أسبوع.

منذ إطلاقه نهاية عام ٢٠٢٣، استقطب جراند وورلد في غضون ستة أشهر فقط ما يقرب من ستة ملايين زائر، وهو عدد يفوق عدد زوار مدن سياحية شهيرة مثل ها لونغ وسام سون. يضم أكثر من ٦٠٠ كشك، تعرض منتجات وخدمات متنوعة. وخلال المهرجانات، تزداد إيرادات العديد من المتاجر بنسبة ٣٠٠٪ شهريًا. وقد ساهمت هذه الأرقام في زيادة اهتمام العملاء بالمشروع بشكل كبير، وفقًا للسيد بينه.

يفتح جراند وورلد أبوابه لرحلات لا نهاية لها من التجارب المميزة للمقيمين والزوار.

يعتقد مستثمرو الأعمال أن إمكانات الربح من الأنشطة التجارية في جراند وورلد كبيرة جدًا. ناهيك عن ذلك، يقوم المستثمرون أيضًا "بدعم" المستأجرين والمشترين بشكل مستمر من خلال استراتيجيات فعالة للغاية لجذب العملاء. وبفضل ذلك، بدلاً من الاضطرار إلى إنفاق أموالهم الخاصة لتنفيذ حملات الاتصال والإعلان لجذب العملاء، نجح المستثمر نفسه في جذب العملاء إلى سلسلة المتاجر هنا.

وعلى وجه التحديد، تنظم شركة Vinhomes بشكل مستمر المهرجانات والأنشطة الترفيهية الممتعة والمثيرة، مما يحول Grand World على وجه الخصوص وOcean City بشكل عام إلى "وجهة جديدة لا بد من زيارتها" على خريطة السياحة الشمالية. تشمل البرامج البارزة مهرجان الصيف 2024، ومهرجان K-day in K-Town الثقافي الكوري، ومعرض الربيع 2024، ومهرجان Countdown للموسيقى، ومهرجان K-Friends، وحفل K-Hop، ومهرجان Korea Travel Festa 2024 وSummer K-Day، وعروض الألعاب النارية أو العرض الحي اليومي الضخم The Grand Voyage...

قال السيد ذا بينه: "إن إيقاع الحياة النابض بالحياة وازدهار الأعمال على مدار الساعة أمران يوليهما أي مستثمر اهتمامًا خاصًا عند اختيار منتج مناسب له. كما أن التوجه نحو التدفق النقدي القوي نحو أكثر الوجهات جاذبية في المنطقة، شرق العاصمة، أمر مفهوم".

موجة استثمارية تتدفق على مكان "العيش المريح - المعيشة الفاخرة - الأعمال السهلة"

في الواقع، لقد أكد الخبراء منذ فترة طويلة على جاذبية الشرق وإمكانياته. تي اس. أكد نائب رئيس جمعية العقارات في فيتنام نجوين فان دينه أن المشاريع الحضرية التي تركز على المناظر الطبيعية وبيئة المعيشة المرتبطة بوسائل الراحة للسكان إلى جانب التطوير القوي للبنية التحتية ساهمت في خلق مظهر جديد، وخلق الإثارة لسوق العقارات في الجزء الشرقي من العاصمة.

موافق، أستاذ مشارك دكتور. وقال تران دينه ثين، المدير السابق للمعهد الاقتصادي الفيتنامي، إن المنطقة الشرقية هي سوق متأخرة ولكنها تتمتع بمزايا كبيرة من حيث البنية التحتية للمرور، وصندوق الأراضي، وآليات تطوير سوق العقارات بقوة. يعد هذا المكان بأن يكون إحداثيًا ذهبيًا يجذب العديد من المستثمرين.

بصراحة، سيتسارع الشرق ليصبح وجهةً مثاليةً على خريطة الاستثمار العقاري في هانوي. تُحدد إحداثيات الشرق المعايير الحضرية الحديثة للعاصمة، وعلى نطاق أوسع، المنطقة الرئيسية في الشمال والبلاد بأكملها، كما أكد السيد ثين.

ارتفعت موجة الاستثمار المتدفقة على مشروعي فين هومز أوشن بارك 2 وفين هومز أوشن بارك 3 بعد حصول المنطقتين الحضريتين على ترخيص لبيع المنازل للأجانب.

منذ بداية عام 2024، شهد سوق العقارات ارتفاعًا في التدفقات النقدية الاستثمارية الحذرة والمتأنية. وبحسب الخبراء فإن فترة الركود السابقة دفعت المستثمرين إلى الحفاظ على موقف حذر واستكشافي. يدور سلوك الشراء والبيع لدى المستثمرين حول مجموعة من العوامل مثل السعر والربحية، والقدرة على استغلال التدفق النقدي، والشرعية، والمستثمر. لذلك، يمكن استخدام المشاريع التي تحتوي على وثائق قانونية كاملة، وتلبي احتياجات حقيقية، للعيش أو ممارسة الأعمال التجارية لتحسين الأرباح مثل مدينة أوشن سيتي التي تعد وجهات جذابة لتدفق النقد الاستثماري.

ويؤكد المستثمر فان ثانه هونغ (من منطقة دونغ دا، هانوي)، الذي يتمتع بخبرة تقترب من عشرين عاماً في سوق العقارات، أنه حيثما يوجد تدفق للناس، يوجد تدفق للأموال. إن المكان الذي يعتبر "مريحًا للعيش فيه - حياة فاخرة - سهل ممارسة الأعمال" مثل أوشن سيتي هو موقع استثماري مستدام، يزداد قيمته بمرور الوقت.

يتم تقييم العقارات في جراند وورلد من قبل العديد من المستثمرين على أنها تتمتع بالقدرة على الحفاظ على رأس المال بشكل جيد ومعدل العائد يتزايد بشكل مطرد كل عام.

أصبحت مدينة أوشن سيتي وجهة على خريطة السياحة الشمالية مع ملايين السياح ومجتمع سكني وتجاري متزايد الحجم، وتظهر الفوائد المزدوجة التي تجلبها لأصحابها عندما تتقارب قيم الكمال السكنية والاستثمارية. تتكامل هاتان القيمتان بشكل جيد مع بعضهما البعض، مما يحفز النمو في التدفق النقدي ومكاسب رأس المال للمنتج.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/luc-keo-thu-hut-gioi-dau-tu-ve-phia-dong-thu-do-20240802114455091.htm