معدل الفائدة هو 0% فقط سنويا
في الأشهر الأخيرة، قامت العديد من البنوك بتعديل أسعار الفائدة على قروض الإسكان بشكل مستمر نحو الانخفاض. وفي أوائل شهر ديسمبر/كانون الأول، شهد السوق خفض أسعار الفائدة إلى مستويات أدنى. ومنذ 20 ديسمبر، هناك بنوك في السوق تعلن عن أسعار فائدة تبلغ فقط... 0% سنويًا.
على وجه التحديد، أعلن بنك مدينة هوشي منه للتنمية المشترك التجاري مؤخرًا عن برنامج قروض بقيمة 10 مليارات دونج بمعدل فائدة تفضيلي قدره 0%. ومع ذلك، يطبق بنك HDBank سعر فائدة تفضيلي بنسبة 0% في الشهر الأول وأسعار فائدة جذابة في فترات القرض التالية.
مع حزمة ائتمانية بقيمة 5000 مليار دونج من خلال برنامج "قرض جديد، حياة مشرقة، معدل فائدة 0%"، يقدم HDBank معدل فائدة تفضيلي بنسبة 0% للشهر الأول للعملاء الأفراد الجدد أو العملاء الأفراد الحاليين الذين يرغبون في اقتراض المزيد؛ سعر الفائدة للأشهر المتبقية هو وفقا للأنظمة الحالية لبنك HDBank.
تستمر أسعار الفائدة على قروض الإسكان في الانخفاض. ومن بينهم بنك فاجأ الجميع بعرضه رقمًا قدره... 0% سنويًا فقط. توضيح
بالنسبة لعملاء الشركات، يواصل بنك HDBank إضافة حزمة تفضيلية بقيمة 5000 مليار دونج، بمعدل فائدة 0٪ في الشهر الأول للشركات الصغيرة والمتوسطة ولغرض دفع الرواتب والمكافآت في نهاية العام. وفي الأشهر التالية، سيستمتع العملاء بأسعار فائدة تفضيلية تبلغ 6.7% فقط سنويًا.
ينطبق البرنامج على قروض الإسكان وقروض الأعمال وقروض السيارات وقروض المستهلك.
وفي أوائل شهر ديسمبر/كانون الأول، كانت أسعار الفائدة على قروض الإسكان في بنك HDBank منخفضة للغاية أيضًا، حيث بلغت 6.8% سنويًا فقط.
وتستمر بعض البنوك في الحفاظ على أسعار فائدة منخفضة للقروض العقارية، أقل من 8% سنويا، مثل بنك سايجون هانوي التجاري المشترك - SHB (7.5% سنويا)، وبنك الجيش التجاري المشترك - MB (7.5% سنويا)، وبنك آن بينه التجاري المشترك - ABBank (7.6% سنويا)، وبنك سايجون التجاري المشترك - SCB (7.9% سنويا).
في مجموعة الأربعة الكبار (4 بنوك مملوكة للدولة بما في ذلك: البنك التجاري المشترك للتجارة الخارجية في فيتنام - فيتكوم بنك، والبنك التجاري المشترك للاستثمار والتنمية في فيتنام - بي آي دي في، والبنك التجاري المشترك للصناعة والتجارة في فيتنام - فيتين بنك، وبنك فيتنام للزراعة والتنمية الريفية - أجري بنك)، فإن بنك بي آي دي في هو الوحدة التي أجرت التعديل الأكثر عدوانية لخفض أسعار الفائدة على قروض الإسكان. في الوقت الحالي، يطبق هذا البنك أدنى رقم وهو 6.5% فقط سنويًا.
ومع ذلك، هذا هو مجرد العرض الأولي. بعد الفترة التفضيلية، ينخفض سعر الفائدة العائم إلى حوالي 9.5-13% سنويا.
ومن المتوقع أن تستمر أسعار الإقراض في الانخفاض.
وفي تقرير استراتيجي صدر حديثا، قالت شركة فيتكوم بنك للأوراق المالية (VCBS) إنه بحلول نهاية الربع الثالث من عام 2023، انخفض متوسط سعر الفائدة على الإقراض المسجل في البيانات المالية للبنوك المدرجة بنحو 0.6% مقارنة بالذروة في الربع الأول من عام 2023. ومع ذلك، لا تزال أسعار الإقراض أعلى بنحو 1.6% من أدنى مستوى مسجل في الربع الرابع من عام 2021.
وتحديداً، بعد أن خفض البنك المركزي سعر الفائدة التشغيلي أربع مرات، انخفضت أسعار الفائدة على الودائع بسرعة. وانخفضت أيضًا أسعار الإقراض الحقيقية بنحو 2 إلى 2.5 نقطة مئوية بالنسبة للقروض الجديدة. ومع ذلك، تظل أسعار الفائدة المطبقة على القروض القائمة مرتفعة، حوالي 10% سنويا بسبب وجود تأخر يتراوح بين 3 إلى 6 أشهر مقارنة بأسعار الفائدة على الودائع والاختلاف في معدل التخفيض بين الصناعات.
وتتوقع شركة في سي بي إس أن أسعار الفائدة على القروض قد تنخفض بمقدار 1 - 1.5 نقطة مئوية أخرى في عام 2024. وعلى وجه الخصوص، ستنظر البنوك في خفض أسعار الفائدة لبعض مجموعات الشركات ذات آفاق العمل الجيدة لإعادة هيكلة الديون ودعم العملاء للتغلب على الأوقات الصعبة.
ومع ذلك، من المتوقع أن يؤدي انخفاض هامش الفائدة الصافي (NIM) وارتفاع الديون المعدومة إلى جعل البنوك أكثر حذراً في الإقراض. ولذلك، يعتقد بنك في سي بي إس أنه سيكون هناك تمايز في مستوى خفض أسعار الفائدة على القروض.
وعلق بنك في سي بي إس قائلاً: "سجلت مجموعة البنوك التجارية الخاصة انخفاضًا أقوى في أسعار الفائدة على الإقراض مقارنة بالمجموعة المصرفية المملوكة للدولة بسبب الزيادة السريعة في القروض المتأخرة، فضلاً عن قيام هذه البنوك نفسها بخفض أسعار الفائدة لجذب العملاء".
في هذه الأثناء، أبقت شركة ميراي أسيت للأوراق المالية على توقعاتها لنمو الائتمان في عام 2023 عند حوالي 12%. في الوقت نفسه، تتوقع شركة ميراي أست أن أسعار الإقراض قد تنخفض بشكل أكبر، بناءً على الانخفاض الإضافي في أسعار الودائع.
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)