مساحة عمل مشتركة رائدة تظهر في نغي آن

(دان تري) - صممت شركة إيكوبارك مساحة عمل مشتركة في نجي آن، الواقعة بين تقسيم خليج سنترال، وإيكو سنترال بارك، مما يساعد على "فتح" نموذج عمل ديناميكي وإبداعي ومتنوع، والتغلب على الاضطرابات التي أحدثها نموذج العمل القديم.

مساحة عمل مشتركة باهظة الثمن في نغي آن

في عام 2023، اختار مؤسس Ecopark أرض Nghe An، المدينة التعليمية العالمية - Vinh - لإنشاء مشروع Eco Central Park (بمساحة تقارب 200 هكتار).

يركز مستثمر إيكو سنترال بارك على احتياجات التعلم لدى السكان، لذا فقد قاموا بتطوير قسم تعليمي منفصل، الحرم الجامعي، بالتعاون مع نظام التعليم الدولي FPT لبناء مدرسة ثانوية. في الآونة الأخيرة، قام مؤسس Ecopark بتطوير منطقة Central Bay، التي تبلغ مساحتها 20 هكتارًا، وفقًا لمفهوم "العيش - العمل - اللعب"، مما يساعد السكان على العيش - العمل - الترفيه مباشرة على عتبة بابهم.

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 1 — تم تصميم Central Bay وفقًا لمفهوم "العيش - العمل - اللعب"، مما يساعد السكان على العيش - العمل - الترفيه مباشرة على عتبة بابهم.

في Central Bay، مع تصميم مفتوح وإضاءة طبيعية وهواء ترحيبي، لا يعد كل منزل مكانًا للعيش فحسب، بل أيضًا مساحة عمل مشتركة تلهم وتحفز الإبداع وتعكس نمط حياة كل مقيم. كما تم تحسين وظائف منزل كل مقيم، ويمكن تخصيصه بسهولة ليصبح استوديو إبداعيًا أو مكتبًا أو مساحة فنية أو مكتبة مصغرة.

في خليج سنترال، قام مؤسس Ecopark أيضًا بتصميم أول مساحة عمل مشتركة في Nghe An. تم تصميم مساحة العمل المشترك التي تبلغ مساحتها 1100 متر مربع في سنترال باي، بما في ذلك المساحات الخارجية والداخلية، بشكل عصري وتجهيزها بالكامل، مما يساعد السكان على العمل بشكل فعال مع الاستمتاع بالمساحات الخضراء.

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 2 — تبلغ مساحة العمل المشترك في سنترال باي 1100 متر مربع.

تتميز مساحة العمل المشترك في سنترال باي بمساحاتها الخضراء المفتوحة المرنة، القريبة من الطبيعة، مما يعمل على تعظيم العنصر الأخضر، وتوفير مساحة عمل مجانية للسكان أو المجموعات الصغيرة من الزوار.

يقع مكان العمل المشترك في سنترال باي في وسط أكبر حديقة خضراء في المنطقة الوسطى، بكثافة 100 شجرة/شخص، ويوفر جودة هواء تعادل الغابات الطبيعية، مع كثافة تغطية خضراء تزيد عن 30% من المساحة، حيث يتمتع كل شخص بمساحة 30 مترًا مربعًا من الأشجار الخضراء؛ يحتوي الهواء النقي على نسبة أكسجين تتراوح بين 21-22%، مما يساعد على تحسين التنفس؛ محتوى عالي من الأيونات السالبة، 2000-5000 أيون/سم³، وهو ما يعادل المستوى الموجود في الغابات الطبيعية؛ مؤشر جودة الهواء

قال السيد نجوين فان سون - ممثل مؤسس إيكوبارك - إن مساحة العمل المشترك في سنترال باي هي مساحة خضراء جديدة، مع الكثير من الأشجار، مليئة بالضوء الطبيعي والهواء النقي، حيث يعمل السكان ولكنهم ما زالوا يشعرون بصوت الرياح أو حفيف الأوراق أو الرائحة الطبيعية للزهور والعشب والطيور التي تحلق في السماء.

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 3 — الطبيعة متعددة الطبقات في خليج سنترال.

يتم زراعة نظام الأشجار الخضراء في مساحة العمل المشترك وفقًا لمبدأ الطبقات المتعددة: توفر الأشجار الكبيرة ذات المظلات الواسعة الظل كإبراز للمكان؛ توفر الشجيرات والزهور متوسطة الحجم (مثل الأوراق الحمراء والموز الزخرفي) ثراءً في الشكل واللون؛ الطبقة السفلية عبارة عن سجادة من العشب والشجيرات الصغيرة التي تساعد على ربط طبقات الأشجار. تعمل النباتات والزهور ذات الألوان المتباينة على خلق شعور حيوي وانطباع بصري قوي مع جلب شعور بالانتعاش والحيوية.

إلى جانب الأشجار الخضراء، سيتم أيضًا وضع الحصى وأحجار فنغ شوي هنا للمساعدة في الحفاظ على رطوبة التربة ومنع التآكل والاندماج مع الأشجار الخضراء، مما يخلق جمالًا ريفيًا ولكن متطورًا. على الرغم من أن الأشجار مرتبة بأسلوب طبيعي، إلا أن الأشجار والزهور والصخور هنا مرتبة بدقة لخلق تخطيط مكاني متناغم.

بالإضافة إلى مساحة العمل الخارجية، وفي أحضان الطبيعة، نصمم أيضًا مساحات داخلية ذات أسقف، ولكن بأسلوب مفتوح، مما يحفز التفكير الإبداعي، ويساعد على التخلص من القيود والملل في العمل. نولي الأولوية لاستخدام المواد الطبيعية لخلق مساحة صديقة للبيئة. كما أن الطاولات والكراسي المرنة، سهلة النقل، تُعد ميزة إضافية لمساحة العمل المشترك الداخلية.

أصبحت مساحة العمل المشتركة اتجاهًا

عادةً ما يتم الاستثمار في مساحات العمل المشترك وتطويرها في المباني الشاهقة ومراكز المدن فقط بسبب العدد الكبير من العاملين في المكاتب أو الطلب على الإيجار، ولكن المستثمر Ecopark وضع هذه المساحة في Central Bay حتى يتمكن السكان من توفير الوقت في التنقل، والحصول على مساحة إبداعية، قريبة وخاصة، وزيادة الاتصال المجتمعي وأسلوب الحياة.

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 4 — العيش - العمل - اللعب في خليج سنترال، إيكو سنترال بارك.

بحسب مؤسس Ecopark، فإن الشعور بالوحدة يكون حاضرا في كثير من الأحيان بالنسبة لأولئك الذين يعملون بشكل مستقل أو عن بعد. ومع ذلك، فإن العمل المشترك في سنترال باي يوفر التفاعل والتواصل مع العديد من الأشخاص الآخرين، سواء كانوا من نفس الشركة أم لا، وسواء كانوا من السكان الدائمين أم لا. وهذا يعزز روح المجتمع ويخلق فرصًا لمساعدة بعضنا البعض، وفتح أفكار جديدة وتعاون. حتى بالنسبة لأولئك الذين هم أقل اجتماعية، فإن مساحات العمل المشترك هي مكان للتواصل مع الأشخاص الذين يتشاركون معهم اهتمامات وأهدافًا مماثلة.

أظهرت دراسة نشرت في مجلة Environmental Research عام 2020 أن موظفي المكاتب الذين ساروا في المساحات الخضراء لمدة 20 دقيقة يوميًا شعروا بتحسن أكبر في الحالة المزاجية مقارنة بأولئك الذين ساروا في المساحات الحضرية لنفس المدة.

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 5 — عش واعمل في الطبيعة للاستفادة مما تقدمه الطبيعة.

وفقا لإيلين أندرسون، وهي عالمة أنثروبولوجيا طبية ونفسية (كليفلاند، الولايات المتحدة الأمريكية)، يجب على كل شخص أن يقضي ساعتين على الأقل أسبوعيا في بيئة خضراء وبالقرب من الماء. إن اغتنام اللحظات والانغماس في الطبيعة كلما أمكن ذلك يمكن أن يكون له تأثير عميق على صحتك العقلية والجسدية، وتحسين نوعية حياتك وعملك.

تجذب مساحات العمل المشتركة بشكل متزايد مجموعات من العمال، من الشركات الناشئة والعاملين لحسابهم الخاص إلى الشركات الكبيرة، مثل مايكروسوفت، وإنتل، وديل، ودويتشه بنك، وجنرال إلكتريك، كما تقوم أيضًا بتأجير مساحات عمل في مناطق العمل المشتركة الداخلية والخارجية. تعد هذه المناطق، التي تتميز بمساحاتها المتنوعة من المناطق المشتركة والمقاهي إلى كتل المكاتب المنفصلة والمرافق المتاحة وعدم وجود ترتيبات تستغرق وقتًا طويلاً، من المزايا الكبيرة التي تجذب الأفراد والشركات الناشئة عند اختيار مساحات العمل المشترك. ويؤدي هذا أيضًا إلى زيادة الطلب على العقارات التي تحتوي على مرافق مساحات العمل المشتركة.

وبحسب خبراء العقارات، فإن عددا قليلا من الناس في الوقت الحاضر يشتري المنازل للعيش فيها أو يشتري المستثمرون عقارات عادية لزيادة قيمة رأس المال أو ضمان مصدر دخل طويل الأجل. في السوق، يهدف المستثمرون دائمًا إلى أن تصبح العقارات ذات المرافق المتعددة اتجاهًا، بما في ذلك مساحات العمل المشتركة، مما يساعد على أن تصبح الحياة والعمل أكثر ليبرالية وحرية.