لتنفيذ مشروع المنطقة الحضرية الراقية الجديدة في مقاطعة كو ما: وضع خطة إعادة توطين عاجلة

مخطط تخطيطي لـ 120 قطعة أرض

وبحسب تقرير مركز تنمية صندوق الأراضي في منطقة فان نينه، من المتوقع أن تقوم الوحدة بترتيب إعادة توطين 102 حالة متأثرة بمشروع منطقة كو ما الحضرية الجديدة عالية المستوى. حاليا، المشروع في مرحلة الاستحواذ على الأراضي، وبالتالي فإن المعلومات المتعلقة بترتيبات إعادة التوطين هي معلومات نسبية فقط. ولذلك، وجدت اللجنة الشعبية لمنطقة فان نينه أنه من الضروري زيادة عدد قطع الأراضي الاحتياطية لإعادة التوطين بنحو 20% للمشروع، كأساس لتحديد الحاجة إلى إنشاء مشروع بناء منطقة إعادة التوطين. تخطط المنطقة لترتيب حوالي 120 قطعة أرض، كل قطعة تبلغ مساحتها من ^{150 مترًا مربعًا} إلى ^{200 مترًا مربعًا} (على غرار مساحة قطع الأراضي التي تم ترتيبها لإعادة توطين الأسر المتضررة من مشروع الطريق السريع فان فونج - نها ترانج في نفس المنطقة). وبالتالي، للحصول على 120 قطعة أرض لإعادة التوطين، هناك حاجة إلى مساحة تتراوح ^{بين 18.000م2} إلى ^24.000م2 (لا تشمل مساحة الأرض لبناء أعمال البنية التحتية الفنية، مثل: الطرق، والأرصفة، وأنظمة الصرف الصحي، والأشجار...).

منطقة إعادة توطين نينه ما، المرحلة 1 (في بلدية فان ثو).

ومن المعروف أنه يوجد في المنطقة منطقة إعادة توطين نينه ما، المرحلة الأولى (في بلدية فان ثو) استثمرت في بناء البنية التحتية لخدمة مشروع الطريق السريع فان فونج - نها ترانج. في الوقت الحاضر، لا تزال منطقة إعادة التوطين هذه تحتوي على العديد من قطع الأراضي الإضافية التي لم يتم ترتيبها. وبالتحديد، تم استعادة المساحة الإجمالية لهذه المنطقة لإعادة التوطين من قبل البلدية بأكثر من 6.8 هكتار، بحوالي 171 قطعة أرض لإعادة التوطين. ومع ذلك، خلال عملية التنفيذ، وبناءً على الوضع الفعلي، لم تكتمل في منطقة إعادة التوطين هذه سوى البنية التحتية الفنية ضمن مساحة تزيد عن 4 هكتارات تضم 57 قطعة أرض (تم ترتيب 41 قطعة أرض لإعادة التوطين فقط، ولم يتم ترتيب 16 قطعة أرض حتى الآن)؛ أما المساحة المتبقية والتي تزيد عن 2.8 هكتار فلم يتم استثمارها إلا جزئيا في أمور مثل: رفع قاع الطريق، ورفع مستوى الأرض، وبناء البنية التحتية للصرف الصحي. إذا تم استثمار هذه المنطقة بالكامل، فسيكون هناك 114 قطعة أرض لإعادة التوطين.

استكمال إجراءات الاستثمار لمنطقتي إعادة التوطين

قال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة فان نينه السيد نجوين ثانه سون إنه إذا سمحت اللجنة الشعبية الإقليمية، فإن المحلية ستواصل استكمال البنية التحتية الفنية لمنطقة إعادة توطين نينه ما، المرحلة الأولى لتقسيم قطع إعادة التوطين. وبذلك سيتم ضمان توفير صندوق الأراضي لإعادة التوطين في مشروع المنطقة الحضرية الراقية الجديدة في مقاطعة كو ما. إن استكمال البنية التحتية التقنية لهذه المنطقة لإعادة التوطين أمر مريح للغاية لأنه لا توجد حاجة إلى القيام بأعمال الاستحواذ على الأراضي. وبناء على ذلك، اقترحت لجنة الشعب بالمنطقة أن تنظر لجنة الشعب بالمقاطعة في تخصيص رأس مال استثماري عام لاستكمال العناصر المتبقية من منطقة إعادة توطين نينه ما.

ومن المعروف أنه في عام 2024، تقدمت اللجنة الشعبية لمنطقة فان نينه إلى السلطات المختصة بطلب الموافقة على المرحلة الثانية من مشروع منطقة إعادة توطين نينه ما. ومع ذلك، فإن معظم منطقة إعادة التوطين (حوالي 19.2 هكتارًا) من المشروع لديها خطة استخدام الأراضي التي لا تتوافق مع تعديل خطة البناء العامة لمنطقة فان فونغ الاقتصادية حتى عام 2040، مع رؤية لعام 2050. حاليًا، يقوم مجلس إدارة منطقة فان فونغ الاقتصادية بإجراء تعديلات محلية على خطة البناء العامة لمنطقة فان فونغ الاقتصادية، ومن المتوقع أن تكتمل قبل 31 مايو. بالإضافة إلى ذلك، توجد في بلدية فان فوك منطقة إعادة توطين على الطريق 2-9 بمساحة حوالي 3.5 هكتار، مع 99 قطعة أرض. هذه هي منطقة إعادة التوطين للحالات المتضررة من مشروع الطريق السريع فان فونج - نها ترانج. خلال عملية التنفيذ، قامت المحلية بإكمال البنية التحتية لـ 40 قطعة أرض فقط لتناسب الوضع الفعلي؛ أما المساحة المتبقية والبالغة 59 قطعة أرض فلم يتم الانتهاء من تشييد البنية التحتية الفنية لها بعد.

في الآونة الأخيرة، أثناء العمل مع قادة الإدارات والفروع واللجنة الشعبية لمنطقة فان نينه بشأن خطة إعادة التوطين لمشروع منطقة كو ما الحضرية الراقية، أكد السيد تران هوا نام - نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية - أن مشروع منطقة كو ما الحضرية الراقية الجديدة يقع بالكامل في بلدية فان فوك. ومن ثم، فإن لجنة الشعب في منطقة فان نينه تحتاج إلى مسح احتياجات مواقع إعادة التوطين لترتيبها بما يتوافق مع التطلعات المشروعة للشعب. كلف السيد تران هوا نام وزارة المالية برئاسة والتنسيق مع اللجنة الشعبية لمنطقة فان نينه والإدارات والفروع والقطاعات ذات الصلة لنشر الإجراءات اللازمة لاستكمال الاستثمار في منطقة إعادة توطين نينه ما ومنطقة إعادة توطين الطريق 2-9 كما تمت الموافقة عليها مبدئيًا، والإبلاغ الفوري إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للنظر فيها واتخاذ القرار.

ثانه نام

المصدر: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202504/de-trien-khai-du-an-khu-do-thi-moi-cao-cap-co-magap-rut-xay-dung-phuong-an-bo-tri-tai-dinh-cu-f316906/