(دان تري) - سيتم طرح 99 قطعة أرض في مناطق مي لينه، وكووك أواي، وسوك سون (هانوي) للبيع بالمزاد العلني في نهاية ديسمبر وأوائل العام المقبل.
في 19 ديسمبر، نظمت منطقة مي لينه (هانوي) مزادًا لـ 11 قطعة أرض في نقطة X1، قرية دونج كاو، بلدية ترانج فيت. تبلغ مساحة قطع الأراضي 100-155 مترًا مربعًا / قطعة بسعر ابتدائي يبلغ 1.5 مليون دونج / متر مربع.
في 28 ديسمبر، ستقوم منطقة سوك سون (هانوي) أيضًا ببيع حقوق استخدام الأراضي لـ 36 قطعة أرض في قرية دونج لاي، بلدية كوانج تيان، منطقة سوك سون (هانوي). هذه قطع أراضي سكنية ذات استخدام مستقر وطويل الأمد.
تبلغ مساحة القطع المعروضة في المزاد 90-220م2/قطعة. السعر الابتدائي هو أكثر من 2.4 مليون دونج/م2. ويتم المزاد عن طريق التصويت المباشر لكل قطعة أرض على حدة، وفقاً لطريقة السعر التصاعدي. وتطبق الخطوة السعرية للجولات التالية على 36 قطعة أرض بمعدل 3 ملايين دونج/متر مربع.
أقيم المزاد في منطقة سوك سون في نهاية شهر نوفمبر (تصوير: دوونج تام).
يجب على المشاركين في المزاد دفع وديعة قدرها 20% من السعر الابتدائي، أي ما يعادل أكثر من 44 مليون دونج إلى أكثر من 109 مليون دونج، حسب قطعة الأرض.
في 30 ديسمبر، ستنظم منطقة كووك أواي (هانوي) مزادًا لحق استخدام 26 قطعة أرض (LK2، LK6) تابعة لمشروع بناء البنية التحتية الفنية للأرض التي تم طرحها في المزاد لحقوق استخدام الأراضي في DG 31، قرية Yen Quan، بلدية Tan Phu.
مساحة القطع 73-101م2/قطعة. السعر الابتدائي هو 4.7 مليون دونج/م2، أي ما يعادل 344 مليون دونج إلى 477 مليون دونج/قطعة أرض. الخطوة السعرية العامة المطبقة على قطع الأراضي وفي جولات المزاد هي 3 مليون دونج/متر مربع. يتم إجراء المزاد عن طريق التصويت المباشر في جولات متعددة في المزاد و6 جولات إلزامية على الأقل.
كما ستواصل هذه المنطقة في صباح يوم 18 يناير 2025 تنظيم مزاد الحق في الانتفاع بـ 26 قطعة أرض (مناطق LK1 وLK2) من المشروع المذكور أعلاه.
تبلغ مساحة قطع الأراضي 85-122م2/قطعة. السعر الابتدائي للقطع الأرضية هو 4.7 مليون دونج/م2، أي ما يعادل من 400 مليون دونج إلى أكثر من 573 مليون دونج/قطعة أرض. يتم إجراء المزاد عن طريق التصويت المباشر في جولات متعددة في المزاد و6 جولات إلزامية على الأقل. ينتهي التصويت المباشر متعدد الجولات في المزاد عندما لا يقوم أي شخص آخر بالمزايدة.
في وقت سابق، في 22 نوفمبر، نظمت منطقة كووك أواي مزادًا لـ 19 قطعة أرض (منطقة LK4 وLK5) في قطعة الأرض المعروضة للبيع بالمزاد أعلاه. وتبلغ مساحة قطع الأراضي المعروضة في المزاد 73-114 متراً مربعاً/قطعة أرض، بسعر ابتدائي يبلغ 4.7 مليون دونج/متر مربع. وتبلغ المساحة الإجمالية للـ19 قطعة أرض المطروحة في المزاد أكثر من 1893 متراً مربعاً.
ونتيجة لذلك، انتهى المزاد بعد 11 ساعة، حيث بلغ أعلى سعر فائز لقطعة الأرض 82.7 مليون دونج/م2، وكان أقل سعر 61.7 مليون دونج/م2. بلغت قيمة الأموال التي جمعتها منطقة كووك أواي من مزاد حقوق استخدام الأراضي هذه المرة ما يقرب من 116 مليار دونج، وهو فارق يزيد عن 108 مليار دونج عن السعر الابتدائي.
وفيما يتعلق بمزادات الأراضي، طلبت لجنة الشعب في هانوي مؤخرا من المحليات تقييم فعالية تخصيص الأراضي وتأجيرها من خلال المزادات بعناية.
وعلى وجه الخصوص، ينبغي للوحدات أن تتجنب تنظيم المزادات في المناطق التي تكون فيها الأسعار الأولية منخفضة ولا تكفي لتغطية تكاليف إزالة الأراضي والاستثمار في البنية التحتية. ويمكن تحويل هذه الأراضي لأغراض إعادة التوطين أو لبناء الأشغال العامة، مما يساهم في دعم مشاريع التنمية الاجتماعية والاقتصادية في المنطقة.
وطلبت لجنة الشعب بالمدينة من الوحدات الالتزام باللوائح القانونية، وفي الوقت نفسه مراجعة وتصحيح أعمال المزاد وفقًا للتوجيهات السابقة للحكومة والمدينة. ويتم تكليف المقاطعات والبلدات والمدن بمهمة اقتراح حلول محددة بشكل استباقي لضمان تنظيم عملية المزاد بشكل وثيق ومفتوح وشفاف وتحقيق كفاءة اقتصادية عالية.
كما تم تكليف اللجان الدائمة للجان الحزب المحلية ولجان الحزب في المحافظات ولجان الحزب في المدن بالتنسيق الوثيق مع الوكالات الحكومية لتنفيذ التدابير الرامية إلى استقرار سوق العقارات وتجنب المشاكل المعقدة. وتقع على عاتق إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مسؤولية رصد وحث وتلخيص نتائج التنفيذ، وتقديم تقرير إلى لجنة شعب المدينة في فبراير 2025.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm
تعليق (0)