بسبب نقص الإيرادات، كوانج نجاي يعطي الأولوية لرأس المال للمشاريع الرئيسية

تواجه سلسلة من المشاريع في مقاطعة كوانج نجاي خطر التأخر عن الجدول الزمني، ولكن بسبب نقص إيرادات استخدام الأراضي، فإن المقاطعة تعطي الأولوية لرأس المال للمشاريع الرئيسية فقط.

في فترة ما بعد الظهر من يوم 10 أبريل، أعلن مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة كوانج نجاي (التابع لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة كوانج نجاي) أنه في عام 2024، تخطط المقاطعة لطرح 19 مشروعًا سكنيًا وحضريًا (تنفذها إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة كوانج نجاي) و 12 مشروعًا آخر تنفذها القطاعات والمحليات.

وتقدر إيرادات الميزانية من صندوق الأراضي في عام 2024 بأكثر من 3800 مليار دونج، منها ما يقرب من 2100 مليار دونج سيتم تحصيلها من مشاريع مزاد حقوق استخدام الأراضي، وسيتم تحصيل الباقي من رسوم استخدام الأراضي من خلال العطاءات في المناطق السكنية والمناطق الحضرية.

نموذج للجسر فوق نهر ترا بونج على طريق هوانج سا - دوك سوي (كوانج نجاي)

ومع ذلك، فإن الخطة المذكورة أعلاه معرضة لخطر عدم التنفيذ بسبب العديد من الصعوبات المتعلقة بسوق العقارات، لذلك من المتوقع أن تصل الإيرادات من مزادات حقوق استخدام الأراضي لميزانية مقاطعة كوانج نجاي في عام 2024 إلى ما يقرب من 500 مليار دونج، وهو انخفاض بنحو 1600 مليار دونج مقارنة بالخطة.

منذ بداية العام، قام مركز تطوير صندوق أراضي مقاطعة كوانج نجاي ببيع حقوق استخدام الأراضي لمشروع منطقة الخدمة الحضرية والبحرية هانج دونج على شاطئ ماي خي (بلدية تينه خي، مدينة كوانج نجاي، كوانج نجاي)، بمساحة تزيد عن 22480 ^{مترًا مربعًا} ، بسعر ابتدائي يبلغ 130 مليار دونج. ولكن عندما بيعت وثائق المزاد، لم يأت أحد لشرائها.

المشروع الثاني هو مقهى هونغ فييت (شارع تشو فان آن، حي تران فو، مدينة كوانغ نجاي) بمساحة 5000 ^{متر مربع} ، وسعر ابتدائي 20 مليار دونج، ولم يشارك في المزاد أي أفراد أو وحدات.

مطعم Huong Viet في شارع Chu Van An، مدينة Quang Ngai

وقال أحد قادة مركز تطوير صندوق أراضي مقاطعة كوانج نجاي: "كلا المشروعين المذكورين أعلاه يتمتعان بموقع مميز ولكن لا أحد يشتريهما".

يعتمد مسار حركة المرور على جسر ثاتش بيتش - تينه فونج (كوانج نجاي) على عائدات رسوم استخدام الأراضي

لقد قامت مقاطعة كوانج نجاي بتنفيذ سلسلة من المشاريع ، معظمها ممول من الأموال التي تم جمعها من مزادات حقوق استخدام الأراضي. هذا هو مشروع سد مجرى نهر ترا خوك؛ إنشاء سد مضاد للتآكل جنبًا إلى جنب مع إنشاء صندوق للأراضي على الضفة الشمالية لنهر ترا خوك، في المقطع الذي يمر عبر بلديتي تينه لونج وتينه كيه؛ مشروع جسر ترا خوك 3، مشروع طريق جسر تاش بيتش - تينه فونج، مشروع طريق دونج كوات - سا هوينه الساحلي، المرحلة الثانية أ، الثانية ب؛ مشروع طريق هوانغ سا - دوك سوي...

جسر ترا خوك 3 الذي يربط منطقة تو نجيا بمنطقة سون تينه قيد الإنشاء.

قال السيد تران هوانج توان، نائب الرئيس التنفيذي للجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نجاي، إنه بسبب الإيرادات الكئيبة من مزادات حقوق استخدام الأراضي، ستختار مقاطعة كوانج نجاي المشاريع الرئيسية العاجلة لإعطاء الأولوية لمصادر رأس المال. بالنسبة للمشاريع غير العاجلة التي من المتوقع أن تبدأ في عام 2024، فإن مقاطعة كوانج نجاي ستنظر في تعليقها مؤقتًا.

فام آنه

مصدر