يوجد في هانوي مشروع آخر للشقق الفاخرة في منطقة ويست ليك الحضرية.

(دان تري) - وفقًا للخطة، سيتم بناء مجمع خدمات عامة وتجاري بالإضافة إلى مساكن راقية على قطعة الأرض H4HH1 من مشروع منطقة تاي هو تاي الحضرية.

أصدرت لجنة شعب هانوي للتو القرار رقم 5894 بشأن تعديل واستكمال خطة استخدام الأراضي لعام 2024 لمنطقة باك تو ليم.

يتضمن قرار استكمال قائمة خطط استخدام الأراضي لعام 2024 خمسة مشاريع بمساحة 10.76 هكتار، بما في ذلك: إنشاء طريق يربط شارع نجوين دينه تو بشارع كو نهوي والطريق رقم 10 في منطقة باك كو نهوي - تشيم الحضرية؛ بناء القيادة العسكرية لجناح دونج نجاك؛ مشروع مجمع Phu Dien - Ecity Phu Dien في جناح Phu Dien، منطقة Bac Tu Liem؛ بناء بيت ثقافي مع منطقة ترفيهية في المنطقة السكنية رقم 7، حي فوك دين.

ومن أبرز هذه المشاريع مشروع مجمع الخدمات العامة والإسكان التجاري والراقي في تاي هو تاي على قطعة الأرض H4HH1، المنطقة الحضرية في تاي هو تاي.

كما قامت مدينة هانوي بتعديل مساحة الأراضي المخصصة في عام 2024 بإجمالي مساحة 4534.84 هكتار. منها الأراضي الزراعية 524.13 هكتارًا؛ وتبلغ مساحة الأراضي غير الزراعية 3,898.53 هكتارًا؛ أرض غير مستغلة 112.18 هكتار. وفي الوقت نفسه، تبلغ المساحة الإضافية المستردة في عام 2024 للأراضي الزراعية 7.44 هكتار؛ وتبلغ مساحة الأراضي غير الزراعية 7.44 هكتارًا.

وفي الوقت نفسه، تعديل عدد المشاريع والمساحة المسجلة في البند 4 من المادة 1 من القرار رقم 3906/QD-UBND بتاريخ 29 يوليو 2024 إلى 207 مشاريع بمساحة إجمالية قدرها 1699.58 هكتار. وتبقى بقية المحتويات الواردة في القرارات ذات الصلة سارية المفعول.

تم التخطيط لمنطقة ويست ليك الحضرية (ستارليك) على مساحة تزيد عن 186 هكتارًا، ضمن الحدود الإدارية لجناح شوان لا (منطقة تاي هو)، وجناح نجيا دو (منطقة كاو جياي)، وبلدية شوان دينه وجناح كو نهو 1 (منطقة باك تو ليم، هانوي).

منطقة البحيرة الغربية الحضرية (الصورة: تران كانغ).

بدأ هذا المشروع رسميًا في عام 2014 من قبل شركة THT Development Co.، Ltd. (تحت مجموعة Daewoo E&C) باعتبارها المستثمر برأس مال يزيد عن 1.3 مليار دولار أمريكي.

وبحسب استطلاع أجراه مراسلو دان تري ، فإن المنازل والفيلات في مشروع ستارليك معروضة للبيع حاليًا بأسعار تتراوح من 400 مليون دونج إلى أكثر من 800 مليون دونج/م2.

على سبيل المثال، يتم عرض فيلا شبه منفصلة في هذا المشروع بمساحة 240 مترًا مربعًا، تقع على قطعة أرض زاوية، للبيع بسعر 204 مليار دونج، أي ما يعادل 850 مليون دونج/متر مربع. كما يتم بيع منزل في هذا المشروع بمساحة 112 مترًا مربعًا مقابل 50 مليار دونج، أي ما يعادل أكثر من 446 مليون دونج/متر مربع.

وفي مشروع ستارليك، يتم بيع الشقق أيضًا بمبلغ يتراوح بين 90 مليون دونج و135 مليون دونج/م2، مع تسعير بعض الشقق بأكثر من 150 مليون دونج/م2. على سبيل المثال، يتم بيع شقة دوبلكس في هذا المشروع بمساحة 231.4 متر مربع مقابل 39 مليار دونج، أي ما يعادل 168.5 مليون دونج/متر مربع.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-co-them-du-an-chung-cu-cao-cap-o-khu-do-thi-tay-ho-tay-20241115011737024.htm