ما يقرب من مائة مستثمر مهتمون بتجديد الشقق القديمة في هانوي

[إعلان 1]

وقال نائب مدير إدارة البناء في هانوي ماك دينه مينه إن ما يقرب من 100 مستثمر أبدوا اهتمامهم بعد أن أصدرت المدينة مشروعًا لتجديد المباني السكنية القديمة.

في فترة ما بعد الظهر من يوم 19 يناير، في المؤتمر الصحفي الدوري للجنة الشعبية في هانوي، تم التطرق إلى تقدم أعمال تجديد المباني السكنية القديمة في المنطقة وجمع الآراء حول مهام التخطيط التفصيلية في بعض المباني السكنية القديمة.

قال نائب مدير إدارة البناء ماك دينه مينه إن هانوي أصدرت مشروعًا لتجديد المباني السكنية القديمة مع 6 خطط تنفيذية. وزارة البناء هي الجهة القائمة بتنفيذ المشروع. وبعد أن أعلنت الوزارة عن المشروع، أبدى العديد من المستثمرين اهتمامهم. ومع ذلك، لم يذكر السيد مينه أسماء أي مستثمرين رئيسيين على وجه التحديد.

نائب مدير إدارة البناء ماك دينه مينه في المؤتمر الصحفي بعد ظهر يوم 19 يناير. الصورة: هوانغ فونغ — أجاب نائب مدير إدارة البناء ماك دينه مينه في المؤتمر الصحفي بعد ظهر يوم 19 يناير. الصورة: *هوانغ فونغ*

وفيما يتعلق بالتقدم المحرز في تجديد الشقق القديمة، قال السيد مينه إن المرحلة الأولى سيتم تنفيذها في 10 مناطق، بما في ذلك 4 مناطق من المستوى د. لتجديد المنزل، فإن المهمة الأولى هي التفتيش والتخطيط. وافقت إدارة البناء على مهام التفتيش على 1022 مبنى سكني قديم. ومن بينها، قامت إدارة البناء بتفتيش 126 مبنى بشكل مباشر، وقدمت المناطق وثائق التفتيش لـ 47 مبنى إلى الإدارة.

وستعلن الإدارة خلال الفترة المقبلة عن نتائج تفتيش 53 شقة قديمة، إضافة إلى الشقق التي أعلنت نتائجها سابقاً. بعد الاطلاع على المخطط وتنفيذه، تقوم الإدارة بإعداد معامل K (معامل التعويض) ومعايير اختيار المستثمرين وفقا للأنظمة.

وبحسب رئيس إدارة البناء، فإن المحتوى المتعلق ببناء معامل K واختيار المستثمرين يتم توجيهه بشكل خاص من قبل إدارة البناء وسيتم قريبًا تفويضه للمناطق لتنفيذه لتسريع تجديد الشقق القديمة.

يقع مبنى الشقق عند تقاطع To That Tung - Chua Boc، مجموعة Khuong Thuong، منطقة Dong Da. الصورة: فو هاي — يقع مبنى الشقق عند تقاطع To That Tung - Chua Boc، وهو تابع لمجموعة Khuong Thuong الجماعية، منطقة Dong Da. الصورة: *فو هاي*

وفيما يتعلق باقتراح منطقة دونغ دا بزيادة ارتفاع مجمع ترونغ تو إلى 48 طابقا، وما إذا كان يتعارض مع سياسة الحد من المباني الشاهقة في وسط المدينة أم لا، وما هي المعايير المستخدمة في تقديم الاقتراح المذكور أعلاه، طلب المتحدث باسم لجنة الشعب في هانوي، ترونغ فيت دونغ، من إدارة التخطيط والهندسة المعمارية الرد كتابيا.

في الوقت الحالي، تسعى منطقة دونج دا إلى استطلاع رأي الجمهور بشأن مهمة التخطيط التفصيلية لتجديد وإعادة بناء مناطق الإسكان الجماعي في ترونغ تو، بمقياس 1/500. وبناء على ذلك، اقترحت المنطقة إبقاء الحد الأدنى للارتفاع عند طابقين، لكن الارتفاع الأقصى اقترح مضاعفة عدد الطوابق في خطة تقسيم المناطق السابقة، من 24 إلى 48 طابقا.

تشير الإحصاءات إلى أنه بحلول عام 2020، سيكون لدى هانوي أكثر من 1500 مبنى سكني قديم، بما في ذلك ما يقرب من 1300 منزل في 76 مجمعًا سكنيًا. بالإضافة إلى ذلك، تضم المدينة أيضًا 306 مبنى سكني مستقل قديم، تم بناؤه خلال الفترة من 1960 إلى 1994 وقبل عام 1954. ومنذ عام 2005، بدأت هانوي في تجديد المباني السكنية القديمة. ومع ذلك، ونتيجة لبعض النواقص والتغييرات في السياسات، لم يتم حتى الآن سوى إكمال 19 مشروعاً وتشغيلها (ما يمثل 1.2% من إجمالي عدد المباني السكنية القديمة) وهناك 14 مشروعاً قيد التنفيذ.

في الفترة 2021-2025، تخطط المدينة لتجديد 10 مبانٍ سكنية قديمة، بما في ذلك أربعة مبانٍ من المستوى D - مستوى خطير، معرض لخطر الانهيار، ويتطلب إخلاءً عاجلاً للسكان، بما في ذلك: جيانج فو، ثانه كونغ، نغوك خانه، منزل وزارة العدل؛ و6 مناطق قابلة للتجديد هي كيم لين، وترونغ تو، وخونغ ثونغ، وثانه شوان باك، وثانه شوان نام، ونغيا تان.

تتمثل سياسة هانوي في تعميم تجديد المباني السكنية القديمة. لا تقوم الدولة بتجديد المباني السكنية من الميزانية إلا في الحالات التي تكون فيها المباني السكنية مملوكة للدولة وعرضة للهدم (بسبب حريق أو كوارث طبيعية أو انتهاء مدتها)؛ غير قادر على تحديد مستثمر المشروع.

فو هاي

[إعلان 2]
رابط المصدر