عملاق العقارات الصيني يتجنب الإفلاس مؤقتًا

حصلت شركة Country Garden على تمديد من الدائنين لسداد مجموعة من السندات، وبالتالي تجنب سيناريو التخلف عن السداد.

تواجه شركة Country Garden (الصين) العديد من الديون الكبيرة. (المصدر: بلومبرج)

هذا الأسبوع، صوت حاملو سندات شركة كانتري جاردن، المجموعة العقارية الرائدة في الصين، على ما إذا كانوا سيمددون شروط سداد سندات بقيمة 3.9 مليار يوان (535 مليون دولار) حتى عام 2026.

وفي حالة الطعن فيها، قد تواجه شركة Country Garden خطر أن تصبح أكبر شركة عقارية في الصين تتخلف عن سداد ديونها منذ أن حدث سيناريو مماثل لشركة Evergrande في عام 2021.

ومع ذلك، بحلول نهاية الأول من سبتمبر، وافق حاملو سندات Country Garden على تمديد الدفعة حتى عام 2026 للدفعة المذكورة أعلاه. تاريخ الاستحقاق الأولي لهذه السندات هو 2 سبتمبر. ولم تؤكد شركة Country Garden نتائج التصويت.

ومع ذلك، فإن أكبر مطور عقاري في الصين في عام 2022 ليس "آمناً" بعد، حيث من المقرر استحقاق فوائد سندات أخرى بقيمة 22.5 مليون دولار في الأسبوع المقبل.

فشلت شركة "كونتري جاردن" في سداد الفائدة في أوائل أغسطس، ومُنحت مهلة 30 يومًا، كان من المقرر أن تنتهي في 5 سبتمبر. وإذا لم تتمكن الشركة من سداد هذه الفائدة، فإنها معرضة لخطر التخلف عن السداد.

هذا الأسبوع، خفضت وكالة موديز للتصنيف الائتماني تصنيف ديون شركة كانتري جاردن من Caa1 إلى Ca، وهو ما يعني أنها "مضاربة للغاية وقد تكون في طريقها إلى التخلف عن السداد أو على وشك ذلك".

وفي تفسيره للقرار، قال نائب الرئيس الأول في موديز كافين تسانج إن شركة كانتري جاردن تعاني من وضع سيولة ضيق ومخاطر عالية للتخلف عن السداد.

وتعاني شركة "كانتري جاردن" حاليا من ديون ضخمة، تقدر بنحو 1.43 تريليون يوان (196 مليار دولار) بحلول نهاية عام 2022. وأعلنت الشركة عن خسارة قياسية بلغت 48.9 مليار يوان في النصف الأول من هذا العام.

مصدر: https://baoquocte.vn/ga-khong-lo-bat-dong-san-cua-trung-quoc-tam-tranh-vo-no-240602.html