انخفضت مبيعات شركة العقارات العملاقة Country Garden في نوفمبر

انخفضت مبيعات مجموعة العقارات الصينية "كانتري جاردن" بشكل حاد في نوفمبر/تشرين الثاني، مما أثار المخاوف بشأن مشاكل السيولة التي تواجهها الشركة.

'Đại gia' bất động sản Country Garden sụt giảm doanh số nghiêm trọng tháng 11 - Ảnh 1. — تراجع مبيعات "كونتري جاردن" الشهرية يفوق بكثير الانخفاض بنسبة 6.9% بين أكبر 100 شركة تطوير عقاري في الصين - الصورة: بلومبرج

وانخفضت مبيعات كانتري جاردن المتعاقد عليها بنسبة 52.3% على أساس سنوي إلى 3.01 مليار يوان من 6.11 مليار يوان في نوفمبر، وهو انخفاض أكثر حدة من الانخفاض بنسبة 31% في أكتوبر، حسبما ذكرت بلومبرج نيوز.

على مدى الشهرين الماضيين، طرحت الصين حزمة سياساتها الأكثر جرأة لتحقيق الاستقرار في سوق العقارات، بما في ذلك خفض أسعار الفائدة على الرهن العقاري القائم، وتخفيف القيود على شراء المساكن في المدن الكبرى، وإلغاء التصنيفات القياسية للإسكان، وخفض الضرائب على شراء المساكن.

ومع ذلك، ومع تفاقم الضغوط الانكماشية للتحديات الاقتصادية ، هبطت مبيعات سوق الإسكان في الصين مرة أخرى بعد فترة تعاف قصيرة.

تسعى مجموعة العقارات Country Garden، التي يقع مقرها في فوشان، إلى اتباع استراتيجية السوق المنخفضة في السنوات الأخيرة، مع التركيز بشكل أساسي على العمال المهاجرين والمدن من الدرجة الثانية والثالثة.

ومع ذلك، فإن معدل الانخفاض في مبيعات Country Garden أصبح الآن أكثر حدة من معدل نظيراتها في الصناعة.

وتجاوز الانخفاض الشهري في مبيعات شركة Country Garden بكثير الانخفاض بنسبة 6.9% بين أكبر 100 شركة تطوير عقاري في الصين والتي يتتبعها معهد أبحاث العقارات CRIC.

وبحسب بيانات معهد أبحاث مؤشر الصين، فإن إجمالي إيرادات أكبر 100 شركة تطوير عقاري في الصين بلغ أكثر من 3000 مليار يوان في الفترة من يناير إلى نوفمبر 2024، بانخفاض 32.9% على أساس سنوي. ومع ذلك، تقلص معدل الانخفاض بأكثر من 1.8 نقطة مئوية مقارنة بشهر أكتوبر.

في الفترة ما بين يناير ونوفمبر 2024، حققت تسع شركات تطوير عقاري في الصين إيرادات تجاوزت 100 مليار يوان. ويمثل هذا الرقم انخفاضًا بواقع سبع شركات مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023، مما يعكس انخفاضًا كبيرًا في مجموعة أكبر الشركات في الصناعة.

وبالإضافة إلى ذلك، بلغ عدد الشركات التي تجاوزت إيراداتها 10 مليارات يوان في الصين 76 شركة، بانخفاض 32 شركة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

ويظهر هذا أن الشركات الكبرى، بل وحتى الشركات المتوسطة الحجم، تواجه صعوبات كبيرة في ظل استمرار سوق العقارات الصينية في مواجهة العديد من التحديات.

[إعلان 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-country-garden-sut-giam-doanh-so-nghiem-trong-thang-11-20241205142245992.htm