إن الشركات التابعة لوزارة البناء تعمل بشكل جيد، لكن شركة Vicem وحدها خسرت أكثر من 1400 مليار دونج.

(دان تري) - في ملخص الأعمال لعام 2024، سجلت معظم الشركات التابعة لوزارة البناء أرباحًا. خسرت شركة Vicem وحدها أكثر من 1400 مليار دونج.

أعلنت العديد من الشركات التابعة لوزارة البناء عن تحقيق أرباح.

وفي التقرير الموجز لعام 2024 والاتجاه والمهام لعام 2025، قالت وزارة البناء إنه فيما يتعلق بوضع الإنتاج والأعمال للشركات التابعة لوزارة البناء، بلغ إجمالي الإنتاج المقدر وقيمة الأعمال أكثر من 54500 مليار دونج، وهو ما يعادل أكثر من 95٪ من خطة هذا العام. بلغت الإيرادات المقدرة أكثر من 52.200 مليار دونج، أي ما يعادل 98% من الخطة السنوية. وتقدر الأرباح بنحو 652 مليار دونج، وهو ما يتجاوز بكثير الخطة الموضوعة (خسارة 4.43 مليار دونج).

أعلنت العديد من الشركات التابعة لوزارة البناء عن تحقيق أرباح (صورة: فيجلاسيرا).

وتتصدر شركة Viglacera Corporation قائمة الشركات بأرباح تقدر بـ 1,500 مليار دونج، وتساهم الشركة الأم Viglacera بمبلغ 1,400 مليار دونج. وتقدر أرباح شركة HUD بنحو 386 مليار دونج، حيث وصلت أرباح الشركة الأم وحدها إلى 312 مليار دونج.

حققت شركة هانكورب أرباحًا بلغت 84 مليار دونج، حيث ساهمت الشركة الأم بمبلغ 68 مليار دونج. حققت شركة ليلاما أرباحًا بقيمة 70 مليار دونج، حيث ساهمت الشركة الأم بمبلغ 90 مليار دونج. حققت شركة كوما أرباحًا تجاوزت 14 مليار دونج، بينما وصلت أرباح الشركة الأم إلى ما يقرب من 17 مليار دونج.

النقطة المشتركة بين الشركات المذكورة أعلاه هي أنها جميعها سجلت أرباحًا تفوق الخطة السنوية بكثير.

من ناحية أخرى، سجلت شركة فيتنام للأسمنت (Vicem) خسارة تصل إلى 1402 مليار دونج. وعلى الرغم من تقليص الخسارة بمقدار 177.5 مليار دونج مقارنة بالخطة الأصلية، إلا أن هذا لا يزال العام الثاني على التوالي الذي تقع فيه شركة Vicem في حالة خسارة (في عام 2023، خسرت أكثر من 1100 مليار دونج). خسرت الشركة الأم لشركة Vicem ما يقرب من 237 مليار دونج في عام 2024.

وقد استجاب سوق العقارات بشكل إيجابي.

وبحسب تقرير وزارة الإنشاءات أيضاً، استجاب سوق العقارات بشكل إيجابي منذ بداية العام.

يتجه حجم المعاملات للشقق والمنازل الفردية والأراضي إلى الارتفاع، مع ارتفاع كل ربع سنة عن الربع السابق وأعلى من نفس الفترة. وفي الوقت نفسه، يظهر المعروض العقاري بعد فترة من التحديد علامات تغير في اتجاه إيجابي.

مع خفض أسعار الفائدة المصرفية، قدم المستثمرون العديد من السياسات التي تفيد مشتري المنازل، مما أدى إلى زيادة ثقة العملاء والسيولة في السوق.

ارتفعت أسعار الشقق في هانوي بشكل مستمر هذا العام (الصورة: دوونغ تام).

ومع ذلك، لا يزال السوق يشهد تقلبات الأسعار المحلية في بعض القطاعات وبعض المناطق. علاوة على ذلك، لا يزال هناك خوف من ارتكاب الأخطاء، ويتم دفع المسؤولية بعيدًا، ويتم تجنب البطء في حل المشكلات في بعض المناطق.

وتعتقد وزارة الإعمار أن المحليات بحاجة خلال الفترة المقبلة إلى مواصلة التركيز على حل الصعوبات والعقبات لتعزيز التنمية الآمنة والصحية والمستدامة لسوق العقارات.

وبحلول نهاية الربع الثالث، تم إنجاز 50 مشروعاً سكنياً تجارياً تضم 13,700 وحدة، أي ما يعادل 86% مقارنة بنفس الفترة من عام 2023؛ 76 مشروعًا جديدًا تم ترخيصه (38,700 وحدة)، أي ما يعادل نحو 109% خلال الفترة نفسها؛ المشاريع المؤهلة لبيع المساكن المستقبلية: 192 مشروعاً تضم أكثر من 59 ألف وحدة، أي ما يعادل 102% من نفس الفترة في عام 2023.

وفيما يتعلق بمشروع الاستثمار في البنية التحتية لنقل حقوق استخدام الأراضي السكنية، قالت وزارة الإعمار إنها أنجزت 59 مشروعاً بنحو 5500 قطعة أرض، أي ما يعادل 63% مقارنة بعام 2023؛ 71 مشروعاً جديداً مرخصاً، أي ما يعادل 83% خلال الفترة ذاتها.

ارتفعت أسعار المعاملات العقارية في الآونة الأخيرة إلى مستويات تفوق القدرة المالية لغالبية الناس، وخاصة في هانوي ومدينة هوشي منه. تستمر أسعار الشقق في هانوي في الارتفاع لكل من المشاريع القديمة والجديدة. ارتفع متوسط ​​سعر المشاريع الجديدة بنسبة 6% ربع سنويًا و25% سنويًا، مع زيادة بعض المناطق محليًا بنحو 35-40%، اعتمادًا على الموقع، مقارنة بالربع الثاني.

وبلغ إجمالي تعاملات الشقق والمنازل الفردية نحو 137.400 وحدة، أي ما يعادل 102% خلال الفترة ذاتها؛ بلغ إجمالي حجم تداول الأراضي نحو 446.900 قطعة أرض، أي ما يعادل 138% خلال الفترة ذاتها.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-thuoc-bo-xay-dung-lam-an-tot-rieng-vicem-lo-hon-1400-ty-dong-20241216010126729.htm