صناعة البناء تواجه فرصة التعافي

تواجه شركات البناء فرصة واضحة للتعافي.

وتظهر هذه الفرصة عندما تظهر معلومات إيجابية حول ضمان تقدم استكمال الوثائق التوجيهية في نفس الوقت الذي يدخل فيه قانون الأراضي وقانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية حيز التنفيذ، فضلاً عن الآليات المحددة المطبقة على بعض المحليات، مما سيساعد في حل الصعوبات في توريد مواد البناء. قد يتم قريبا إزالة الاختناقات الناجمة عن الصعوبات القانونية التي تواجه العديد من المشاريع العقارية ونقص إمدادات المواد الخام. هذه هي العوامل التي تجعل شركات البناء تشعر بالإثارة.

عند التنبؤ بحالة الإنتاج والأعمال في الربع الثالث من عام 2024، ارتفعت نسبة شركات البناء التي تعتقد أن العمليات ستكون أفضل من الربع السابق بشكل طفيف، إلى 28.8%، وهي أعلى من مستوى 26.4% في الربع الثاني من عام 2024. كما انخفض عدد الشركات المهتمة بوضع أكثر صعوبة بشكل طفيف، من 30.7% في الربع الثاني، إلى 28.1% عند النظر إلى الربع الثالث من عام 2024.

ويشار إلى أن 30.1% من الشركات تتوقع زيادة في عقود البناء الجديدة خلال الأشهر الثلاثة المقبلة، وهي زيادة مرتفعة إلى حد ما مقارنة بـ 24.1% في الربع الثاني من عام 20204.

كما انخفض عدد الشركات المعنية بتقليص العقود بشكل ملحوظ، بنسبة 18.9% و25.8% على التوالي.

هذه هي نتيجة مسح أجراه مكتب الإحصاء العام مع 6056 شركة بناء على مستوى البلاد، تعمل في مجال البناء الهندسي المدني والبناء المتخصص وبناء جميع أنواع المنازل.

ورغم ظهور فرص التعافي، لا تزال الشركات تواجه صعوبات كبيرة. يعتقد ما يصل إلى 46.5% من الشركات أن عامل "ارتفاع أسعار المواد الخام" هو الذي سيؤثر على عملياتها بشكل أكبر في هذا الربع.

في تشغيل مؤسسات البناء، تشكل تكلفة المواد المباشرة المستخدمة في البناء، مثل تربة الردم، ورمل الردم، ورمل البناء، والإسفلت... دائمًا النسبة الأكبر من إجمالي تكاليف الإنتاج. تشير نتائج الاستطلاع إلى أن 47.3% من الشركات أفادت بارتفاع تكاليف المواد المباشرة في الربع الثاني من عام 2024 مقارنةً بالربع الأول من نفس العام. في المقابل، توقعت 46.7% من الشركات ارتفاع تكاليف المواد المباشرة في الربع الثالث مقارنةً بالربع الثاني من عام 2024.

وهذا هو السبب أيضًا في أن الطلب الأول في قائمة التوصيات التي أرسلتها شركات البناء إلى الحكومة والوزارات والفروع والمحليات هو دعم المواد الخام.

وتوصي الشركات على وجه التحديد بأن تتخذ السلطات المختصة تدابير سريعة مثل منح مناجم جديدة، أو زيادة قدرة المناجم القديمة، أو وضع خطط لنقل جزء من حجم المواد الخام من المشاريع التي تستغرق أوقات إكمالها وقتًا أطول إلى المشاريع التي تتطلب إكمالًا مبكرًا.

ثانياً، طلب دعم رأس المال للإنتاج والأعمال. وعلى وجه الخصوص، تواصل شركات البناء اقتراح فرض عقوبات على المستثمرين الذين يتأخرون في تسوية ديون البناء المستحقة لتقصير مدة دوران رأس المال.

ثالثا، طلب أن تكون معلومات العطاءات علنية وشفافة. على الرغم من أن الحكومة أصدرت مرسوماً ينظم تنفيذ قانون المزايدة، إلا أن العديد من الشركات لا تزال تواجه صعوبات في تنفيذ القانون الجديد. لذلك، توصي الشركات الوزارات والفروع والمحليات ببناء قنوات دعم أكثر مباشرة مثل الإجابة على الأسئلة، وتقديم تعليمات محددة بشأن عمليات وإجراءات تقديم العطاءات، وحل الشكاوى في العطاءات. ومن ناحية أخرى، توصي الشركات بضرورة وضع لوائح أكثر وضوحا بشأن العقوبات في الحالات التي تخفف فيها السلطات المختصة الرقابة والتفتيش في العطاءات، وبالتالي جعل العطاءات علنية وشفافة ومتساوية لجميع الشركات من حيث فرص العمل.

وتجدر الإشارة أيضًا إلى أنه في الربع الثاني من عام 2024، كان ما يصل إلى 21.1% من الشركات تعمل بأقل من 50% من طاقتها الفعلية؛ 33.3% من الشركات تعمل بنسبة 50% إلى أقل من 70% من طاقتها الفعلية. ويبلغ عدد المؤسسات التي تعمل بنسبة 90% إلى 100% من طاقتها الإنتاجية نحو 16.7% فقط.

وهكذا فإن الفرصة سانحة أمام شركات البناء للتعافي وهي ليست صغيرة، ولكن ليس كل شيء مؤاتياً بشكل كامل.

المصدر: https://baodautu.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-dung-truoc-co-hoi-hoi-phuc-d219274.html