وبناء على ذلك حدد القرار رقم 115/2024 مشاريع الاستثمار باستخدام الأراضي التي يجب تنظيمها للمزايدة على اختيار المستثمرين وفقاً لأحكام قانون الأراضي، مقسمة إلى مجموعتين.
الأول هو مشروع الاستثمار باستخدام الأراضي المنصوص عليها في الفقرة (أ) من المادة (126) من قانون الأراضي. هذه هي مشاريع الاستثمار في البناء الحضري؛ مشروع سكني ريفي
الثاني هو مشروع استثماري باستخدام الأراضي المنصوص عليها في الفقرة (ب) من المادة (126) من قانون الأراضي (المشاريع الخاضعة لقانون إدارة القطاعات والمجالات).
وتشمل على وجه التحديد مشاريع الاستثمار في بناء مرافق معالجة النفايات الصلبة المنزلية، ومرافق إمدادات المياه، والاستثمار في بناء الأسواق، والاستثمار في بناء محطات الراحة، والاستثمار في بناء الخدمات، وخدمات الطيران في المطارات.
المشاريع الاستثمارية في مجالات التعليم والصحة والثقافة والرياضة والبيئة التي يجب تنظيمها للمزايدة وفقا لأحكام قانون تشجيع التكافل الاجتماعي عند وجود مستثمرين اثنين أو أكثر يرغبون في التسجيل لذلك.
مشروع استثماري لبناء المساكن الاجتماعية؛ الاستثمار في تجديد وإعادة بناء المباني السكنية؛ يخضع الاستثمار في بناء المساكن للقوات المسلحة الشعبية للمناقصة وفقاً لأحكام قانون الإسكان عندما يقوم اثنان أو أكثر من المستثمرين المهتمين بالتسجيل لتنفيذه.
مشاريع الاستثمار في سباقات الخيل وسباقات الكلاب، بما في ذلك أنشطة أعمال المراهنة على سباقات الخيل والمراهنة على سباقات الكلاب، والتي يجب تنظيمها للمزايدة، وسباقات الكلاب وكرة القدم الدولية عندما يكون هناك مستثمران أو أكثر أو أكثر مهتمين بالتسجيل للتنفيذ، رئيس مجلس الإدارة قرر الوزير الموافقة على سياسة الاستثمار.
مشروع استثماري لإنشاء مشروع طاقة يجب طرحه وفق أحكام قانون الكهرباء عند تسجيل اثنين أو أكثر من المستثمرين المهتمين لتنفيذه.
- المشاريع الأخرى الخاضعة لأحكام المادة 79 والفقرة (ب) فقرة 1 من المادة 126 من قانون الأراضي.
منطقة في مدينة هوشي منه (الصورة: ترينه نجوين).
وبحسب المحامي فام ثانه توان، إلى جانب المرسوم 23/2024 الذي ينص على أن اختيار المستثمرين لتنفيذ المشاريع يجب أن يتم تنظيمه عن طريق المناقصات وفقًا لقانون الصناعة وإدارة المجال، فإن المرسوم 115/2024 لديه آلية قانونية لاختيار المستثمرين في كافة مجالات البنية التحتية الاجتماعية، وخاصة العقارات.
وسيؤدي ذلك إلى التغلب على "الثغرات" القانونية المتمثلة في عدم وجود عملية اختيار المستثمرين للمشاريع وفقًا للقوانين المنظمة للقطاعات والمجالات في المرسوم السابق 25/2020.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-dau-tu-du-an-su-dung-dat-nao-bat-buoc-phai-tham-gia-dau- نحاس-20240920093436514.htm
تعليق (0)