التعديل المحلي للتخطيط للمنطقة المركزية لمنطقة تاي هو تاي الحضرية

وفقًا للقرار، فإن قطعة الأرض التي تحمل العلامة B1-CC1-2 تنتمي إلى المنطقة المركزية لمنطقة تاي هو تاي الحضرية (المرحلة 1)، ويحدها من الشمال قطعة الأرض الخضراء التي تحمل العلامة B1-CX1؛ يحد الجانب الشرقي الطريق الحالي بمقطع عرضي B = 15 مترًا؛ الجهة الجنوبية والغربية ملاصقة للطريق القائم بمقطع عرضي B = 40م. تبلغ المساحة الإجمالية للأرض حوالي 23,901 متراً مربعاً.

وفقًا للتعديل المعتمد للتخطيط التفصيلي العام للمنطقة المركزية لمنطقة تاي هو تاي الحضرية، مقياس 1/500، فإن موقع البناء في القطعة B1-CC1-2 الموضح في رسم مخطط تنظيم مساحة الهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية هو لأغراض توضيحية فقط؛ لم يتم تحديد الحدود، وحجم بناء الطابق السفلي، والمدخل إلى الطابق السفلي على وجه التحديد؛ - مواقع إنشاء الأعمال الفنية المساعدة…؛

الآن، يقترح إجراء دراسة واستكمال تنظيم مساحة الهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية ومنطقة البناء تحت الأرض في القطعة B1-CC1-2 وفقًا لمبدأ الحفاظ على وظيفة استخدام الأراضي (الأراضي العامة للمدينة والمنطقة) ومؤشرات التخطيط المعماري (مساحة الأرض، وكثافة البناء، وارتفاع المباني فوق سطح الأرض، ومعامل استخدام الأراضي) كما هو محدد في التعديل المحلي للتخطيط التفصيلي للمنطقة المركزية لمنطقة تاي هو تاي الحضرية، مقياس 1/500 الذي وافقت عليه لجنة الشعب بالمدينة في القرار رقم 2535/QD-UBND بتاريخ 17 يونيو 2020؛ تحديث الأهداف الإنشائية للمشروع (مركز الخدمات التجارية، هايبر ماركت، التسوق المركزي) وفقًا لقرار لجنة الشعب بالمدينة رقم 5397/QD-UBND بتاريخ 30 ديسمبر 2022 بشأن الموافقة على نقل المشروع؛ تحديد الحدود المحددة، ومقياس بناء الطابق السفلي، ومدخل الطابق السفلي؛ موقع إنشاء الأعمال الفنية المساعدة.

كلفت لجنة الشعب بالمدينة إدارة التخطيط والعمارة بفحص وتأكيد وثائق ورسومات مشروع التعديل المحلي للتخطيط التفصيلي للمنطقة المركزية لمنطقة تاي هو تاي الحضرية، مقياس 1/500 في قطعة الأرض B1-CC1-2 وفقًا لهذا القرار؛ تحديث محتوى التعديل المحلي للتخطيط التفصيلي المذكور أعلاه في ملف مشروع التخطيط التفصيلي للمنطقة المركزية لمنطقة تاي هو تاي الحضرية، مقياس 1/500.

تتولى اللجنة الشعبية لمنطقة باك تو ليم رئاسة والتنسيق مع إدارة التخطيط والهندسة المعمارية لتنظيم الإعلان العام عن محتوى التعديلات المحلية على التخطيط التفصيلي المعتمد حتى تعرفه الهيئات والمنظمات والأشخاص المعنيون وفقًا للوائح.

المفتش العام لقسم البناء، رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة باك تو ليم، ورئيس اللجنة الشعبية لمنطقة شوان تاو مسؤولون عن تفتيش والإشراف على البناء وفقًا للتخطيط، والتعامل الفوري مع حالات انتهاكات البناء لأوامر البناء (إن وجدت) وفقًا لسلطاتهم ولوائح القانون.

تتولى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة رئاسة اللجنة الشعبية لمنطقة باك تو ليم واللجنة الشعبية لمنطقة شوان تاو والوحدات ذات الصلة والتنسيق معها لتفقد وتحديد الحدود والمعالم ومقياس مساحة الأرض في الميدان بدقة، وضمان الامتثال للتخطيط وعدم وجود تداخل بين المشاريع في المنطقة.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-vuc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay.html