وفقًا للقرار، فإن الأرض ذات التخطيط المعدل محليًا تنتمي إلى منطقة تاي مو، مقاطعة نام تو ليم؛ يحدها من الشمال الشرقي الطريق الذي تم الاستثمار في البناء وقطعة الأرض برمز F4-CX02؛ قطعة أرض تقع على الحدود الجنوبية الغربية وتحمل علامة F4-CH02؛ الحدود الشمالية الغربية الطريق ب = 19.5 مترا والذي تم الاستثمار فيه وبنائه. تبلغ المساحة الإجمالية للأرض البحثية حوالي 1.82 هكتارًا.
الهدف من التعديل هو تجسيد الخطة الرئيسية لبناء عاصمة هانوي حتى عام 2030 والرؤية حتى عام 2050 التي وافق عليها رئيس الوزراء؛ تنفيذ سياسة لجنة الشعب بالمدينة بشأن إضافة المزيد من مستويات المدارس وارتفاعات المباني على الأرض وفقًا للوائح الفنية الوطنية، والاستغلال والاستخدام الفعال لأموال الأراضي، وزيادة نطاق بناء المدارس، وتحسين ظروف التعلم وجودة التدريس والتدريب، وتطوير نظام مدرسي عالي الجودة؛ - أن تكون بمثابة أساس للبحث وإنشاء وتعديل التخطيط التفصيلي المحلي ومشاريع الاستثمار لبناء المدارس العامة متعددة المستويات المتقدمة والحديثة لتحسين البيئة التعليمية وتطوير نظام مدرسي عالي الجودة وبناء المرافق المدرسية في اتجاه متزامن وموحد ومتقدم وحديث؛ بمثابة أساس قانوني للسلطات المحلية والسلطات لإدارة الاستثمار في البناء وفقًا لأحكام القانون.
وفقًا لخطة تقسيم المناطق الحضرية S3، مقياس 1/5000 والتعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق الحضرية S3، مقياس 1/5000 في كتل التخطيط التي تحمل علامة C3 وC5 وF1 وF2 وF3 وF4 وF5 وF6 التي وافقت عليها لجنة الشعب بالمدينة في القرار رقم 4874/QD-UBND بتاريخ 15 أغسطس 2013 والقرار رقم 2639/QD-UBND بتاريخ 30 مايو 2018، تنتمي أرض دراسة تعديل التخطيط إلى كتلة التخطيط التي تحمل علامة F4، بمساحة أرض تبلغ حوالي 1.82 هكتار، والتوجه الوظيفي هو أرض مدرسة ابتدائية، ومعايير التخطيط المعماري: كثافة البناء 20-40٪، وارتفاع المبنى 1-4 طوابق. يتم الآن تعديل وظيفة استخدام الأراضي في منطقة المدرسة الابتدائية في كتلة التخطيط المرمزة F4 إلى أرض مدرسة عامة ذات مستويات عديدة (مدرسة ابتدائية ومتوسطة وثانوية) وفقًا لمعايير التخطيط المعماري التالية: مقياس مساحة الأرض حوالي 1.82 هكتار؛ الحد الأقصى لكثافة البناء 40٪؛ أقصى ارتفاع للمبنى (فوق الأرض) 05 طوابق؛ الطابق السفلي 01؛ ويبلغ عدد الطلبة حوالي 1820 طالباً.
تكلف لجنة الشعب بالمدينة لجنة الشعب بمنطقة نام تو ليم ووحدة استشارة التخطيط بما يلي: أن تكون مسؤولة عن التنظيم القانوني للتخطيط (بما في ذلك العملية؛ النطاق، والأهداف، والوقت، والشكل، ونتائج تجميع آراء الوكالات والمنظمات والأفراد والمجتمعات ذات الصلة)، والجودة، والبيانات، والدقة، والتناسق، والتزامن مع نظام الرسومات، والشروحات، واللوائح الإدارية (بما في ذلك تقييم الوضع الحالي وخيارات التخطيط).
تتولى إدارة التخطيط والعمارة مسؤولية فحص وتأكيد الرسومات المعتمدة للتعديل المحلي لتخطيط التقسيم الحضري S3، مقياس 1/5000 في جزء من مساحة الأرض في كتلة التخطيط برمز F4 (أرض مدرسة ابتدائية) في حي تاي مو، منطقة نام تو ليم) وفقًا لمحتوى هذا القرار؛ تخزين سجلات مشروع تخطيط حسب اللوائح.
تتولى اللجنة الشعبية لمنطقة نام تو ليم مسؤولية رئاسة والتنسيق مع إدارة التخطيط والهندسة المعمارية لتنظيم الإعلان العام عن التعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق حتى تتمكن المنظمات والوكالات والأشخاص المعنيين من معرفة ذلك.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html
تعليق (0)