تسريع تحصيل رسوم استخدام الأراضي

[إعلان 1]

موقع مزاد الأرض لمشروع منطقة تو با دانه السكنية في حي هوين تونغ، مدينة باك كان

وبحسب تقرير وزارة المالية، بلغ تقدم تحصيل رسوم استخدام الأراضي حتى 10 مارس 2025، 8041 مليار دونج، وهو ما يمثل 2.2% فقط من التقدير المخصص، في حين أن المعدل السنوي هو 374.7 مليار دونج. السبب الرئيسي هو أن سوق العقارات لم يتعافَ بعد، وبعض المحليات لم تسارع إلى تنفيذ خطط بيع الأراضي بالمزاد العلني.

تم تحديدها كمجالات رئيسية تحتاج إلى تسريع تقدم مزاد الأراضي، منذ بداية عام 2025، قامت اللجنة الشعبية لمدينة باك كان ومنطقة با بي بتسريع تقدم المشاريع بشكل نشط، واستكملت تقديم مرحلة تخطيط استخدام الأراضي، وخطة استخدام الأراضي لعام 2025، وعملية المزاد إلى السلطات المختصة للموافقة عليها وحل المشاكل على الفور، مما يضمن إكمال تقدير رسوم استخدام الأراضي المخصصة.

وجهت إدارة الضرائب في باك كان وحدات الضرائب الإقليمية إلى تقديم المشورة بشكل استباقي للجان الشعبية في المناطق والمدن للتركيز على تنفيذ الحلول المتزامنة، وتعزيز التقدم وجودة المشاريع العقارية لإجراء مزادات الأراضي في المنطقة. مراجعة استخدام الأراضي لزيادة الإيرادات من رسوم تحويل استخدام الأراضي؛ تنفيذ قرارات الإعفاء وتخفيض رسوم الانتفاع بالأراضي للسنوات السابقة التي تم توقيعها وإصدارها، والعمل بشكل استباقي على حل القضايا الناشئة المتعلقة بمسؤولية الوحدة.

كما وجهت اللجنة الشعبية الإقليمية المقاطعات والمدن بالتركيز على تسريع تقدم ملفات وإجراءات مزاد الأراضي، وتنفيذ إجراءات تغيير أغراض استخدام الأراضي بسرعة. توصي القطاعات ذات الصلة اللجنة الشعبية الإقليمية بتسريع عملية التقييم وتحديد أسعار محددة للأراضي لجمع رسوم استخدام الأراضي لقطع الأراضي والمشاريع الخاضعة لسلطة الموافقة على أسعار الأراضي للجنة الشعبية الإقليمية؛ - توجيه اللجان الشعبية في الأحياء والمدن لإزالة الصعوبات، وتسريع عملية المزاد، وجمع رسوم الانتفاع بالأراضي والمشاريع الخاضعة لسلطة اللجان الشعبية على مستوى الأحياء؛ وفي الوقت نفسه، يجب أن نكون أكثر استباقية في تنسيق وتعزيز الحوار مع الشركات والمستثمرين لتحسين سياسات الدعم وزيادة جذب الاستثمار في القطاع العقاري.../.

[إعلان 2]
المصدر: https://backan.gov.vn/Pages/day-nhanh-tien-do-thu-tien-su-dung-dat-cf87.aspx