دا نانغ تسعى إلى "مخطط" للتنمية الحضرية في هوا فانغ

هي منطقة التطوير الحضري الجديدة للمدينة. في دا نانغ، سيتم تطوير منطقة هوا فانغ وفقًا لأي نموذج حضري لتجنب التأثيرات على البيئة والثقافة والقرى الحرفية والآثار الثقافية؟

غرفة كبيرة

قبل عام 1997، كانت مساحة المناطق الحضرية في دا نانغ أقل من 6000 هكتار. وبعد ذلك بوقت قصير، توسعت المدينة بما يقرب من 20 ألف هكتار، وسرعان ما أصبحت مناطق هوا خانه، ونجو هانه سون، وكام لي مدنًا داخلية. حتى الآن، لا يمكن أن يكون المكان الوحيد المتبقي للتنمية الحضرية في دا نانغ سوى منطقة هوا فانغ. يحدد تخطيط مدينة دا نانغ في الفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050، أن منطقة هوا فانغ تلبي معايير المنطقة الحضرية من النوع الرابع؛ بحلول عام 2025، ستكون منطقة هوا فانغ مؤهلة لإنشاء مدينة.

وبحسب السيد دينه ذا فينه، نائب مدير إدارة البناء في دا نانغ، فقد تمت الموافقة على التوجه التنموي الحضري لمنطقة هوا فانغ في التخطيط العام. وبناءً على ذلك، تعد المنطقة موطنًا لمجموعتين من الوظائف ذات الأولوية: المجموعة الصناعية عالية التقنية والمجموعة الزراعية عالية التقنية، وهي متصلة بمجموعات الوظائف المتبقية من خلال حزامين اقتصاديين: الحزام الصناعي عالي التقنية والموانئ البحرية - اللوجستيات، وحزام الابتكار والحزام الزراعي عالي التقنية.

وتعتبر منطقة هوا فانغ أيضًا المكان الذي تتركز فيه المراكز الجديدة للمدينة. دا نانغ كمركز خدمات التكنولوجيا الفائقة في شمال غرب المدينة؛ مركز خدمات تجاري ملحق بمحطة السكة الحديد الجديدة. من حيث اتجاه التنمية المكانية حسب التقسيمات الفرعية، تقع منطقة Hoa Vang في 8/12 تقسيمًا فرعيًا للمدينة. دا نانغ، بما في ذلك جميع المناطق الفرعية الثلاث: منطقة التلال الحضرية، ومحمية التنمية، والزراعة عالية التقنية؛ جزء من 5 مناطق فرعية: البيئة الغربية، ميناء لين تشيو، التكنولوجيا الفائقة، مركز النواة الخضراء، الابتكار.

ومن الجدير بالذكر أنه في منطقة هوا فانغ، يتم الاستثمار في 4 مناطق حضرية بيئية، بما في ذلك منطقة فيلا بحيرة تروك دونج البيئية، بمساحة تصل إلى ما يقرب من 100 هكتار؛ منطقة فيلا بيئية غرب طريق نام هاي فان الالتفافي بمساحة تزيد عن 97 هكتارًا؛ منطقة حضرية بيئية شمال شارع هوانغ فان تاي، مساحة 87 هكتارًا ومنطقة فيلا بيئية شرق طريق نام هاي فان، مساحة تزيد عن 60 هكتارًا. برأس مال إجمالي متوقع يزيد عن 4000 مليار دونج، يعتبر هذا أكبر تجمع حضري بيئي يتم استثماره حاليًا في المدينة. بعد سنوات عديدة، لم يعد لدى مدينة دا نانغ صندوق أرض جديد.

وفقا للمهندس المعماري. يقول تران نغوك تشينه، رئيس جمعية تخطيط التنمية الحضرية في فيتنام، إن منطقة هوا فانغ هي منطقة عازلة، وأرض محمية، ومنطقة بيئية زراعية غابات تحافظ على التنوع البيولوجي للمدينة. كما يوجد في المنطقة حديقة عالية التقنية، والعديد من المشاريع الصناعية والخدمية، ومشاريع البنية التحتية المتصلة، وتشكيل مناطق السياحة البيئية... "كل هذه هي الفرضية لهوا فانغ لتطوير المناطق الحضرية بسرعة، وزيادة النمو الاقتصادي لتحقيق هدف التحول إلى مدينة حضرية من النوع الثالث قريبًا"، علق السيد تشينه.

اي نموذج؟

إن تطوير منطقة هوا فانغ الحضرية أمر لا مفر منه، ولكن هذه المنطقة تتميز بطبيعة وثقافة اجتماعية متنوعة، وأنهار طويلة، وجبال شاهقة، ومناظر طبيعية مهيبة، وما إلى ذلك، وبالتالي لا يمكن عمل "المخطط الحضري" لهوا فانغ بالطريقة القديمة، أي تقسيم قطع الأراضي إلى نماذج "منازل أنبوبية".

السيد بوي هوي تري، نائب رئيس جمعية تخطيط التنمية الحضرية في مدينة هوشي منه. تعتقد دا نانغ أن التوسع الحضري جلب العديد من الفوائد إلى هوا فانغ، لكنه تسبب في خسائر لا يمكن قياسها من حيث البيئة والثقافة والقرى الحرفية والآثار الثقافية وما إلى ذلك.

وفقا للتخطيط والمدينة. تسعى دا نانغ إلى تطوير منطقة هوا فانغ لتلبية معايير المنطقة الحضرية من النوع الرابع، مع تلبية 80٪ من البلديات للشروط اللازمة لتصبح أقسامًا وتلبية الشروط لإنشاء مدينة في أقرب وقت ممكن. بحلول عام 2030، من المتوقع أن يبلغ عدد سكان مدينة هوا فانغ حوالي 430 ألف نسمة، وسيكون عدد السكان الدائمين منهم حوالي 380 ألف نسمة. ومن ثم، سوف تتطور منطقة هوا فانغ إلى مدينة ذات معدل تحضر مرتفع للغاية، مما يطرح العديد من المشاكل في عملية التحول من منطقة زراعية إلى منطقة حضرية.

قرار اللجنة الدائمة للجنة الحزب في مدينة دا نانغ بشأن بناء وتطوير منطقة هوا فانغ حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2045، يوجه هوا فانغ لتصبح منطقة حضرية بيئية، وهي منطقة حضرية على سفح تلة لها هويتها الخاصة؛ هي مركز للصناعة التكنولوجية العالية والخدمات اللوجستية والسياحة البيئية والزراعة عالية الجودة...

ستكون هذه صورةً واضحةً للغاية. ولكن لرسم هذه الصورة واستكمالها، لا بد من خارطة طريقٍ تنمويةٍ إبداعيةٍ وثابتةٍ ومتسقة. وعلى وجه الخصوص، يجب النظر في قضايا التشكيل المكاني، وتنمية القطاع الاقتصادي، وحماية التراث، في إطارٍ موحد، كما اقترح السيد تري.

وبحسب السيد تو فان هونغ، سكرتير منطقة هوا فانغ، فإن تنظيم هندسة المناظر الطبيعية الحضرية في هوا فانغ في المستقبل يحتاج إلى الحفاظ على التنوع البيولوجي؛ التصميم المنسجم مع مبادئ الطبيعة؛ ضمان التماسك بين عناصر المناظر الطبيعية...

المصدر: https://baodautu.vn/da-nang-tim-ban-ve-phat-trien-do-thi-hoa-vang-d217972.html