هي منطقة التطوير الحضري الجديدة للمدينة. في دا نانغ، سيتم تطوير منطقة هوا فانغ وفقًا لأي نموذج حضري لتجنب التأثيرات على البيئة والثقافة والقرى الحرفية والآثار الثقافية؟
غرفة كبيرة
قبل عام 1997، كانت المساحة الحضرية لمدينة دا نانغ أقل من 6000 هكتار. وبعد ذلك بفترة وجيزة، توسعت المدينة بحوالي 20 ألف هكتار، وسرعان ما أصبحت مناطق هوا خانه، ونجو هانه سون، وكام لي مدنًا داخلية. حتى الآن، لا يمكن أن يكون المكان الوحيد المتبقي للتنمية الحضرية في دا نانغ سوى منطقة هوا فانغ. تخطيط المدينة تحدد مدينة دا نانغ في الفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050، أن منطقة هوا فانغ تلبي معايير المنطقة الحضرية من النوع الرابع؛ بحلول عام 2025، ستكون منطقة هوا فانغ مؤهلة لإنشاء مدينة.
وبحسب السيد دينه ذي فينه، نائب مدير إدارة البناء في مدينة دا نانغ، تمت الموافقة على التوجه التنموي الحضري لمنطقة هوا فانغ في التخطيط العام. وبناءً على ذلك، تعد المنطقة موطنًا لمجموعتين من الوظائف ذات الأولوية: المجموعة الصناعية عالية التقنية ومجموعة الزراعة عالية التقنية، وهي متصلة بمجموعات الوظائف المتبقية من خلال حزامين اقتصاديين: الحزام الصناعي عالي التقنية والموانئ البحرية - اللوجستيات، وحزام الابتكار والحزام الزراعي عالي التقنية.
وتعتبر منطقة هوا فانغ أيضًا المكان الذي تتركز فيه المراكز الجديدة للمدينة. دا نانغ كمركز خدمات عالي التقنية في شمال غرب المدينة؛ مركز خدمات تجاري ملحق بمحطة السكة الحديد الجديدة. من حيث اتجاه التنمية المكانية حسب التقسيمات الفرعية، تقع منطقة هوا فانغ في 8/12 تقسيمًا فرعيًا للمدينة. دا نانغ، بما في ذلك جميع المناطق الفرعية الثلاث: منطقة التلال الحضرية، ومحمية التنمية، والزراعة عالية التقنية؛ جزء من 5 مناطق فرعية: البيئة الغربية، ميناء لين تشيو، التكنولوجيا الفائقة، مركز النواة الخضراء، الابتكار.
ومن الجدير بالذكر أنه في منطقة هوا فانغ، يتم الاستثمار في 4 مناطق حضرية بيئية، بما في ذلك منطقة فيلا بحيرة تروك دونج البيئية، بمساحة تقترب من 100 هكتار؛ منطقة فيلا بيئية غرب طريق نام هاي فان الالتفافي بمساحة تزيد عن 97 هكتارًا؛ منطقة حضرية بيئية شمال شارع هوانغ فان ثاي، مقياس 87 هكتارًا ومنطقة فيلا بيئية شرق طريق نام هاي فان، مساحة تزيد عن 60 هكتارًا. برأس مال إجمالي متوقع يزيد عن 4000 مليار دونج، يعتبر هذا أكبر تجمع حضري بيئي يتم استثماره حاليًا في المدينة. لم تحصل مدينة دا نانغ بعد سنوات عديدة على صندوق أرض جديد.
وفقا للمهندس المعماري. يقول تران نغوك تشينه، رئيس جمعية التخطيط والتطوير الحضري في فيتنام، إن منطقة هوا فانغ هي منطقة عازلة، وأرض محمية، ومنطقة بيئية زراعية غابات تحافظ على التنوع البيولوجي للمدينة. دانانج وتضم المنطقة أيضًا حديقة عالية التقنية، والعديد من المشاريع الصناعية والخدمية، ومشاريع البنية التحتية المتصلة، وتشكيل مناطق السياحة البيئية... "كل هذه هي الفرضية لقيام هوا فانغ بتطوير المناطق الحضرية بسرعة، وزيادة النمو الاقتصادي لتحقيق هدف التحول إلى مدينة حضرية من النوع الثالث قريبًا"، علق السيد تشينه.
ما هو النموذج؟
إن تطوير منطقة هوا فانغ الحضرية أمر لا مفر منه، ولكن هذه المنطقة ذات طبيعة وثقافة اجتماعية متنوعة، وأنهار طويلة، وجبال عالية، ومناظر طبيعية مهيبة، وما إلى ذلك، وبالتالي لا يمكن عمل "المخطط الحضري" لمنطقة هوا فانغ بالطريقة القديمة، أي تقسيم قطع الأراضي إلى نماذج "منازل أنبوبية".
السيد بوي هوي تري، نائب رئيس جمعية تخطيط التنمية الحضرية في مدينة هوشي منه. تعتقد مدينة دا نانغ أن التوسع الحضري قد جلب العديد من الفوائد إلى منطقة هوا فانغ، لكنه تسبب في خسائر لا يمكن قياسها من حيث البيئة والثقافة والقرى الحرفية والآثار الثقافية وما إلى ذلك.
وفقاً للتخطيط والمدينة. تسعى مدينة دا نانغ إلى تطوير منطقة هوا فانغ لتلبية معايير المنطقة الحضرية من النوع الرابع، مع تلبية 80% من البلديات للشروط اللازمة لتصبح أقسامًا وتلبية الشروط اللازمة لإنشاء مدينة في أقرب وقت ممكن. بحلول عام 2030، من المتوقع أن يبلغ عدد سكان مدينة هوا فانغ حوالي 430 ألف نسمة، ومن بينهم سيكون عدد السكان الدائمين حوالي 380 ألف نسمة. وهكذا، سوف تتطور منطقة هوا فانغ إلى مدينة ذات معدل تحضر مرتفع للغاية، مما يطرح العديد من المشاكل في عملية التحول من منطقة زراعية إلى منطقة حضرية.
قرار اللجنة الدائمة للجنة الحزب في مدينة دا نانغ بشأن بناء وتطوير منطقة هوا فانغ حتى عام 2030، مع رؤية لعام 2045، يوجه هوا فانغ لتصبح منطقة حضرية بيئية، ومنطقة حضرية على سفح تلة لها هويتها الخاصة؛ هي مركز للصناعة التكنولوجية العالية والخدمات اللوجستية والسياحة البيئية والزراعة عالية الجودة...
"ستكون صورة حية للغاية. لكن رسم هذه الصورة وإتقانها يتطلب خريطة طريق للتنمية تتسم بالإبداع والمثابرة والاتساق. وعلى وجه الخصوص، اقترح السيد تري أن "قضايا تشكيل المكان وتنمية القطاع الاقتصادي وحماية رأس المال التراثي تحتاج إلى النظر فيها في علاقة موحدة".
وبحسب السيد تو فان هونغ، سكرتير منطقة هوا فانغ، فإن تنظيم هندسة المناظر الطبيعية الحضرية في هوا فانغ في المستقبل يحتاج إلى الحفاظ على التنوع البيولوجي؛ التصميم المنسجم مع مبادئ الطبيعة؛ ضمان التماسك بين عناصر المناظر الطبيعية...
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://baodautu.vn/da-nang-tim-ban-ve-phat-trien-do-thi-hoa-vang-d217972.html
تعليق (0)