أعلنت شركة فات دات للتطوير العقاري المساهمة (رمز السهم: PDR) للتو عن تقريرها المالي للربع الثالث من عام 2023 بإيرادات بلغت 355 مليار دونج، بزيادة قدرها 3100٪ تقريبًا عن نفس الفترة. ومع ذلك، انخفضت الأرباح بعد الضريبة بنسبة 86%، لتصل إلى ما يقرب من 102 مليار دونج فقط. السبب الرئيسي هو أنه في نفس الفترة من العام الماضي، حققت شركة فات دات إيرادات تقدر بآلاف المليارات من تحويل أسهم الشركات التابعة.
بلغ صافي إيرادات شركة PDR المتراكمة في الأشهر التسعة الأولى من العام 550 مليار دونج، والأرباح بعد الضريبة 400 مليار دونج، بانخفاض 63٪ و71٪ على التوالي مقارنة بنفس الفترة من عام 2022.
وأوضح فات دات، في تفسيره لسبب الانخفاض الحاد في الأرباح، أن الوضع الصعب العام للسوق بأكمله، وخاصة صناعة العقارات، جعل الاستثمار والأعمال في المشاريع العقارية غير مواتية، وبسبب إعادة الهيكلة الاستراتيجية للشركة محفظة الاستثمار.
اعتبارًا من نهاية سبتمبر 2023، بلغت قيمة الأصول قصيرة الأجل لشركة Phat Dat 16,504 مليار دونج، حيث شكلت قيمة المخزونات (المشاريع قيد التنفيذ) النسبة الأكبر، بأكثر من 12,150 مليار دونج، بانخفاض حوالي 31 مليار دونج مقارنة بـ إلى بداية العام.
وفيما يتعلق بالمستحقات، فقد سجلت نحو 12 مليار دونج، بانخفاض أكثر من 1500 مليار دونج مقارنة ببداية العام، بما يعادل انخفاضا بنسبة 11.8%. ومن بينها، تبلغ قيمة الديون قصيرة الأجل 9,372 مليار دونج، بينما تبلغ قيمة الديون طويلة الأجل 2,595 مليار دونج.
كما أعلنت شركة هاي فات للاستثمار المساهمة (رمز السهم: HPX) أنها حققت صافي إيرادات بلغ 301 مليار دونج في الربع الثالث من عام 2023 وربح بعد الضريبة بلغ 4.33 مليار دونج فقط، بانخفاض 95.3٪ مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. . نفس الفترة
وبحسب التقرير، تبلغ الأصول قصيرة الأجل لشركة HPX حوالي 6,279 مليار دونج. منها النسبة الأكبر هي مستحقات القبض (2,847 مليار دونج) والمخزونات (3,320 مليار دونج). وبالمقارنة بعام 2022، انخفضت قيمة المخزون بنسبة 12%.
انخفضت مستحقات الدفع بنسبة تزيد عن 16٪ مقارنة ببداية عام 2023، لتصل إلى 5،052 مليار دونج. ومن الجدير بالذكر أن حقوق الملكية في HPX تبلغ 3,518 مليار دونج فقط.
بلغت إيرادات HPX المتراكمة في الأشهر التسعة الأولى من عام 2023، 1,196 مليار دونج، وسجلت الأرباح بعد الضريبة 61.5 مليار دونج، بانخفاض 8.5٪ و50.1٪ على التوالي خلال نفس الفترة.
وقال هاي فات إن الأرباح تراجعت بشكل كبير لأن بعض مشاريع الشركة لم تكن مؤهلة لتسليم المنازل للعملاء لحساب الإيرادات. وبالإضافة إلى ذلك، فإن أسعار المنتجات في عام 2023 أقل بكثير من أسعارها في عام 2022.
كما سجلت شركة تطوير البنية التحتية المساهمة (رمز السهم: IJC) إيرادات وأرباحًا بعد الضريبة في الربع الثالث من عام 2023 بلغت 214.13 مليار دونج و69.31 مليار دونج، بانخفاض 58% و42% على التوالي. % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي . ومع ذلك، تحسن هامش الربح الإجمالي من 35.4% إلى 59.1%.
سجلت هذه الشركة إيرادات بلغت 1,255.4 مليار دونج في الأشهر التسعة الأولى من عام 2023، بانخفاض 28.5% عن نفس الفترة، وصافي أرباح بعد الضريبة بلغ 319 مليار دونج، بانخفاض 33.9% عن نفس الفترة.
وفي الوقت نفسه، أعلنت شركة نام لونج للاستثمار (رمز السهم: NLG) عن زيادة بنسبة 39% في الأرباح بعد الضريبة في الربع الثالث من عام 2023 مقارنة بنفس الفترة، لتصل إلى 70.93 مليار دونج، على الرغم من انخفاض صافي الإيرادات. وفي الوقت نفسه، انخفضت الإيرادات بنسبة 59.5%. انخفضت بنسبة 59.5%. السبب الرئيسي هو إعفاء الشركة من دفع ضريبة الدخل على الشركات.
في الأشهر التسعة الأولى من العام، حققت شركة نام لونج صافي إيرادات بقيمة 1,546 مليار دونج وصافي ربح بقيمة 194 مليار دونج، بانخفاض 43% في الإيرادات ولكن بزيادة تقارب 63% في الأرباح مقارنة بنفس الفترة. كان التدفق النقدي للأعمال سلبيا عند حوالي 1،893 مليار دونج بسبب قيام الشركات بسداد الفائدة وزيادة الاستثمار في المشاريع.
وفي الوقت نفسه، ارتفع الدين المستحق لشركة نام لونج اعتبارًا من 30 سبتمبر 2023 بنحو 6٪ مقارنة ببداية العام، ليصل إلى ما يقرب من 14.560 مليار دونج؛ ونصفها عبارة عن ديون سندات طويلة الأجل. خلال الفترة المذكورة، اقترضت شركة نام لونج أكثر من 2,310 مليار دونج، وسددت أصل القرض بقيمة 1,841 مليار دونج، ودفعت الفائدة بقيمة أكثر من 356 مليار دونج.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://nld.com.vn/kinh-te/cong-ty-phat-dat-hai-phat-nam-long-dang-lam-an-the-nao-20231022091625557.htm
تعليق (0)