يتم تصفية الشركات من قاعدة بيانات الشركات الفيتنامية في دراسات التصنيف الخاصة بتقرير فيتنام في صناعة مواد البناء (VLXD)، مع تحديث البيانات المالية حتى 31 ديسمبر 2024، جنبًا إلى جنب مع استخدام طريقة ترميز الوسائط (ترميز بيانات الصحافة على وسائل الإعلام)، واستطلاع موضوعات البحث وأصحاب المصلحة.

الصورة 1.jpg

صناعة مواد البناء 2024-2025: من التعافي إلى إيجاد محركات نمو جديدة

في عام 2024، من المتوقع أن تتعافى صناعة مواد البناء في فيتنام بشكل إيجابي بفضل التوسع الحضري السريع والاستثمار العام واسع النطاق وسياسات الدعم، مع وصول إنتاج الصلب الخام إلى 21.98 مليون طن (بزيادة 14٪)، ووصول الأسمنت إلى 91 مليون طن (بزيادة 2٪)، وبلاط السيراميك إلى 450 مليون متر مربع (بزيادة 15٪)، والسيراميك الصحي إلى 14.5 مليون منتج (بزيادة 15٪)، على الرغم من أن الزجاج الإنشائي سينخفض ​​​​بنسبة 16٪ (147 مليون متر مربع).

وبحسب إحصاءات من تقرير فيتنام، تحسن الوضع التجاري لشركات مواد البناء بشكل كبير، على الرغم من الضغوط الناجمة عن تكاليف المواد المدخلة. وانخفض معدل الشركات التي خفضت إيراداتها بأكثر من 25% بشكل حاد إلى 11.2%، في حين ارتفع معدل الشركات التي حققت نمواً في الإيرادات إلى 45.9%. ومن حيث الأرباح، سجلت 49.0% من الشركات نمواً يزيد عن 25%.

الصورة 22.jpg
المصدر: تقرير فيتنام، إحصائيات من بيانات التصنيف

ومع ذلك، لا يزال تقلب الأسعار يشكل تحديًا كبيرًا، حيث ارتفع مؤشر أسعار مواد الإسكان والبناء بنسبة 26% من يناير 2019 إلى فبراير 2025. وسترتفع أسعار الصلب بمقدار 300 ألف إلى 400 ألف دونج/طن اعتبارًا من أغسطس 2024، وسترتفع أسعار الأسمنت بمقدار 50 ألف دونج/طن، بينما سترتفع أسعار الرمل والحجر بسبب قيود التعدين. بحلول أوائل عام 2025، من المتوقع أن تصبح أسعار مواد البناء أكثر استقرارًا، مما يخلق الظروف اللازمة لتعافي مشاريع البناء، ولكن الشركات لا تزال بحاجة إلى إيجاد محركات نمو جديدة.

وفقًا لمسح الأعمال الذي أجرته شركة Vietnam Report، فإن المحركات الستة الرئيسية لنمو الصناعة في الفترة 2021-2025 تشمل: تعزيز الاستثمار العام وتحسين البنية التحتية (84.6٪)؛ سياسات الدعم الحكومي (61.5٪)؛ الانتعاش الاقتصادي (61.5٪)؛ تطوير خطوط إنتاج جديدة وتنويع الأنشطة التجارية (53.8٪)؛ التوسع الحضري السريع (46.2٪)؛ ارتفعت تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر إلى فيتنام بشكل حاد (38.5%).

وبالإضافة إلى عوامل النمو المحلية، فإن سوق التصدير يفتح مجالاً كبيراً أمام الصناعة. بعد خمس سنوات من تأثرها بالحرب التجارية بين الولايات المتحدة والصين، استفادت فيتنام من مزاياها الجيوسياسية لتصبح وجهة استراتيجية جديدة للشركات الأميركية والغربية. على الرغم من أن قدرة صناعة مواد البناء في فيتنام لا تزال صغيرة مقارنة بالحجم العالمي، إلا أن إمكانات التصدير لا تزال بارزة مع الزيادة القوية في الطلب على البنية التحتية. وبحسب دراسة أجرتها مؤسسة Vietnam Report، فإن 45.7% من الشركات صنفت إمكاناتها التصديرية على أنها مرتفعة إلى مرتفعة للغاية، مع تخطيط 92.3% منها للتوسع في الخارج خلال السنوات الثلاث المقبلة، وخاصة في الأسواق الآسيوية (45.0%) والأمريكيتين (26.7%) وأوروبا (23.1%).

وبحسب تقرير فيتنام، فإن الاستراتيجيات الخمس ذات الأولوية لشركات مواد البناء في الفترة 2024-2025 تشمل: تعزيز الاستثمار وتطوير تطبيقات التكنولوجيا؛ التركيز على بناء صورة العلامة التجارية والتسويق؛ تعزيز المسؤولية الاجتماعية، وتعزيز التنمية المستدامة؛ إعادة هيكلة الأعمال وتبسيط الموارد البشرية؛ تعزيز إدارة المخاطر، وخاصة الإدارة المالية.

كسر الحواجز، تمهيد الطريق للمواد الخضراء

إن التحول الأخضر ليس مجرد اتجاه فحسب، بل هو أيضًا متطلب استراتيجي. سترتفع نسبة الشركات التي تعطي الأولوية للمسؤولية الاجتماعية للشركات والتنمية المستدامة من 61.5% في عام 2024 إلى 76.9% في عام 2025، مما يدل على رؤية استراتيجية طويلة الأجل لتلبية المعايير البيئية والاجتماعية والحوكمة.

مع ارتفاع معدل التحضر والطلب على البناء، تواجه صناعة مواد البناء في فيتنام ضغوطًا كبيرة في تحقيق التوازن بين النمو الاقتصادي وحماية البيئة. وعلى الرغم من تحقيق بعض النتائج الملحوظة، فإن عملية التحول الأخضر في الصناعة لا تزال تعاني من العديد من القيود، مما يتطلب جهودا متضافرة من أصحاب المصلحة.

وفقًا لمسح أجرته مؤسسة Vietnam Report، فإن أكبر العوائق أمام تنفيذ الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية اليوم هي: الإطار القانوني ليس شفافًا وواضحًا (53.8٪)؛ معلومات غير كاملة (46.2٪)؛ القيود المالية (38.5٪)؛ يفتقر الموظفون إلى المعرفة والخبرة في مجال ESG (30.8٪)؛ القيود على حجم الأعمال (30.8%)…

الصورة 33.jpg
المصدر: تقرير فيتنام، مسح لمؤسسات مواد البناء

ومن ناحية أخرى، في السنوات الأخيرة، أصبحت التغييرات في سلوك المستهلكين لمواد البناء والتصميم الداخلي واضحة تماما. في الماضي، كانت الاحتياجات الأساسية للناس تركز على السكن والمواصلات وظروف المعيشة الأساسية. ولكن فيتنام تدخل دورة اقتصادية جديدة، حيث من المتوقع أن تنمو الطبقة المتوسطة بقوة، مما يؤدي إلى تحول في سلوك المستهلك من التركيز على الملكية إلى تحسين نوعية الحياة. وعلى وجه الخصوص، يتوقع الجيل الأصغر سنا ــ الذي يشكل حاليا نحو 47% من السكان ــ المزيد من المساحة المعيشية بدلا من مجرد امتلاك منزل.

بالإضافة إلى الجمالية والراحة، يولي المستهلكون اهتماما متزايدا لاستدامة مواد البناء والأثاث. لا ينبغي للمنتجات أن تكون متينة وجميلة فحسب، بل يجب أن تكون صديقة للبيئة أيضًا. يعكس هذا الاتجاه الوعي المتزايد للمجتمع بشأن حماية البيئة، كما يتطلب من صناعة مواد البناء تلبية المعايير الخضراء، مما يساهم في بناء سوق أكثر استدامة.

ثوي نغا