 |
| واقترحت وزارة المالية 8 حالات أخرى لإعفاء وتخفيض إيجار الأراضي في عام 2025. |
ولضمان استقرار سياسات الأراضي وتحقيق هدف النمو البالغ 8%، أعدت وزارة المالية مرسومًا حكوميًا ينص على حالات أخرى للإعفاء وتخفيض رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي على النحو المنصوص عليه في الفقرة 2 من المادة 157 من قانون الأراضي وتعديل واستكمال عدد من المحتويات المتعلقة برسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي وصناديق تنمية الأراضي في المرسوم رقم 103/2024/ND-CP الذي ينظم رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي والمرسوم رقم 104/2024/ND-CP الذي ينظم صندوق تنمية الأراضي.
وفي مشروع المرسوم، اقترحت وزارة المالية 8 حالات أخرى لإعفاء وتخفيض إيجار الأراضي في عام 2025.
وعلى وجه التحديد، يتم إعفاء إيجار الأرض طوال مدة الإيجار في حالات استخدام الأرض لبناء مقرات بنوك السياسة الاجتماعية على جميع المستويات ومقر بنك التنمية الفيتنامي.
إعفاء وتخفيض إيجار الأراضي عن مساحة المساكن والأراضي المستعملة للخارجية المخصصة للوحدة المكلفة مباشرة بإدارة المساكن والأراضي المستعملة للخارجية...
إعفاء وتخفيض إيجار الأراضي للمؤسسات ذات المشاريع الاستثمارية في الزراعة والريف وفقاً للوائح الحكومية بشأن الآليات والسياسات اللازمة لتشجيع المؤسسات على الاستثمار في الزراعة والريف.
إعفاء أو تخفيض إيجار الأرض في الحالات التي تستأجر فيها الدولة أرضاً بإيجار سنوي لأغراض الزراعة والغابات وتربية الأحياء المائية وإنتاج الملح وتتأثر بالكوارث الطبيعية أو الحرائق.
تخفيض 50% من إيجار الأرض في الحالات التي تستأجر فيها الدولة الأرض وتدفع إيجارًا سنويًا للأرض لأغراض الإنتاج والأعمال (باستثناء المشاريع التي تستخدم الأرض لأغراض الزراعة والغابات وتربية الأحياء المائية وإنتاج الملح) ولكن يجب عليها تعليق العمليات مؤقتًا للتغلب على العواقب الناجمة عن الكوارث الطبيعية أو الحرائق أو القوة القاهرة حسب ما ينص عليه.
إعفاء وتخفيض إيجار الأراضي للوحدات التي تشغل الأقليات العرقية المقيمة بصورة قانونية في المحافظات والمدن المركزية والمراكز التي تتمتع بسياسات الدعم وفقاً لقرار رئيس مجلس الوزراء.
إعفاء وتخفيض إيجار الأرض في الحالات التي تستأجر فيها الدولة الأرض وتدفع إيجارًا سنويًا للأرض لأغراض الإنتاج والأعمال باستخدام العمالة المعاقين.
ترفع اللجنة الشعبية الإقليمية إلى مجلس الشعب من نفس المستوى لاتخاذ القرار بشأن مستويات الإعفاء والتخفيض المحددة لإيجار الأراضي للمؤسسات الاجتماعية ذات المشاريع الاجتماعية المعتمدة من قبل الجهات الحكومية المختصة وفقاً لأحكام القانون...
وفي مشروع المرسوم، نصت وزارة المالية على أن حالات الإعفاء أو التخفيض من رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي المنصوص عليها في هذا المرسوم يجب أن تتوافر فيها أربعة شروط: ألا تقع ضمن الحالات المنصوص عليها في البند 1 من المادة 157 من قانون الأراضي لسنة 2024؛ هناك مقترحات مكتوبة من الوزارات والفروع والمحليات. وفي الوقت نفسه، يتم إعطاء الأولوية للوائح التفضيلية للحالات التي تمتعت في السابق بمعاملة تفضيلية من حيث الالتزامات المالية المتعلقة برسوم استخدام الأراضي وإيجار الأراضي؛ المنظمات التي تستخدم الأراضي لأغراض غير ربحية وفقاً لوثائق الجهات المختصة والأفراد.
وفي المؤتمر لجمع الآراء حول مشروع المرسوم الذي عقدته وزارة المالية في مدينتي هوشي منه وهانوي يومي 11 و13 مارس/آذار، اتفقت آراء كثيرة مع اللوائح المدرجة في المسودة التي أعدتها وزارة المالية. وفي الوقت نفسه، تمت مناقشة أساليب ومبادئ تحديد الأسعار، بما في ذلك تطبيق المزادات القائمة على السوق. وتقترح بعض الآراء أيضًا تطبيق اللامركزية على المحليات في تحديد أسعار الأراضي. وأكد المشاركون على وجه الخصوص على ضرورة التنسيق الوثيق بين وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ووزارة المالية ووزارة البناء والوزارات والفروع ذات الصلة لحل القضايا التي تنشأ أثناء التنفيذ.
وقال السيد نجوين تان ثينه، مدير إدارة الأصول العامة (وزارة المالية)، إن الإدارة ستقوم بجمع آراء الوزارات والفروع والمحليات لإزالة العقبات، وبالتالي إتقان اللوائح المتعلقة بحالات أخرى من الإعفاء وتخفيض رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي وتقديمها إلى الحكومة لإصدارها في أقرب وقت ممكن.
المصدر: https://archive.vietnam.vn/bo-tai-chinh-de-xuat-8-truong-hop-khac-duoc-mien-giam-tien-thue-dat-nam-2025/
تعليق (0)