وتواصل وزارة المالية دراسة مقترح فرض ضريبة عقارية ثانية.

إن فرض ضريبة على العقارات الثانية هو أحد التدابير العديدة التي تساعد سوق العقارات على التطور بشكل شفاف ومستدام.

وتواصل وزارة المالية دراسة مقترح فرض ضريبة عقارية ثانية.

ردا على عريضة الناخبين في مقاطعة دونج ناي بشأن اقتراح فرض ضريبة عقارية ثانية، قالت وزارة المالية إنها تواصل البحث وتلخيص الخبرة الدولية، وتحديد العقبات والقصور في عملية تنفيذ اللوائح. السياسة الضريبية متعلق ب العقارات في الماضي، كان عليهم الإبلاغ إلى السلطات المختصة في الوقت المناسب، والتأكد من الامتثال للظروف الاجتماعية والاقتصادية في فيتنام والممارسات الدولية.

وعليه، يرى الناخبون أن فرض ضريبة على العقارات الثانوية هو أحد التدابير العديدة التي تساعد سوق العقارات على التطور بشكل شفاف ومستدام، ولا ينبغي أن يصبح عائقًا أمام تطوير العقارات ويخاطر بخلق خلاف اجتماعي. لذلك، يوصي الناخبون بأن تدرس الحكومة حلولًا شاملة للحد من المضاربة، وتقليل التأثيرات السلبية على سوق العقارات، وفي الوقت نفسه خلق إجماع من الناس.

وأكدت وزارة المالية رداً على عرائض الناخبين أن القوانين الحالية تنص بشكل واضح على العقارات بما في ذلك الأراضي والمساكن والأعمال الإنشائية الملحقة بالأرض وغيرها من الأصول المرتبطة بها والأصول المعترف بها قانوناً.

ولإدارة ملكية وانتفاع العقارات، طبقت الدولة العديد من الرسوم في مراحل مختلفة، مرحلة تثبيت حقوق الملكية والانتفاع (رسوم الانتفاع، إيجار الأرض في حالة الدفع مرة واحدة أو سنوية، رسم التسجيل)؛ مرحلة الانتفاع (ضريبة الانتفاع غير الزراعي، ضريبة الانتفاع الزراعي، إيجار الأرض الدوري)؛ مرحلة النقل (ضريبة الدخل الشخصي، ضريبة دخل الشركات، ضريبة القيمة المضافة).

ومع ذلك، قالت وزارة المالية أيضًا إن الإيرادات خلال فترة استخدام العقارات لا يتم تطبيقها حاليًا على الإسكان - وهو فرق مقارنة بأنواع أخرى من الأصول.

وقالت وزارة المالية إنها تجري أبحاثا على أساس السياسات الرئيسية للحزب والدولة. وعلى وجه التحديد، أكد القرار رقم 18-NQ/TW المؤرخ 16 يونيو 2022 للجنة المركزية الثالثة عشرة للحزب على أهمية الابتكار وتحسين سياسات إدارة الأراضي لخلق الزخم اللازم لتحويل فيتنام إلى دولة متقدمة ذات دخل مرتفع. وفي الوقت نفسه، تهدف خطط اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية (الخطة رقم 81/KH-UBTVQH15) ورئيس الوزراء (القرار رقم 2114/QD-TTg) أيضًا إلى تعزيز سوق العقارات الشفافة والمستقرة والمستدامة.

وتواصل وزارة المالية البحث وتجميع الخبرات الدولية، وتحديد الصعوبات والنواقص في تنفيذ السياسات الضريبية المتعلقة بالعقارات في الماضي للإبلاغ عنها إلى السلطات المختصة في الوقت المناسب، وضمان الاتساق مع الظروف الاجتماعية والاقتصادية في فيتنام والممارسات الدولية وكذلك اتساق نظام السياسة الضريبية المتعلقة بالعقارات ووضعه في الإصلاح الشامل لنظام السياسة الضريبية في الفترة 2021-2030.

مصدر