ما هي العقارات "ذات العلامة التجارية" التي تفوز بقلوب المستثمرين؟

[إعلان 1]

بعد الربعين الأولين من عام 2024، عاد "قطار" العقارات إلى "مساره" ويتسارع بقوة مع ارتفاع العرض والسيولة وأسعار البيع في وقت واحد.

وفي هذا السياق النابض بالحياة، يميل المستثمرون إلى "وضع أموالهم حيث تكون أفواههم" في مشاريع ذات علامة تجارية ذات قيمة حقيقية موجودة وإمكانات تطوير طويلة الأجل.

العقارات ذات القيمة الحقيقية - "الحب الحقيقي" للمستثمرين المحنكين

وفقًا لتقرير سوق العقارات للربع الثاني من عام 2024 الصادر عن Avison Young Vietnam، فقد تزايد الطلب على المنازل (الفيلات، المنازل) في هانوي مؤخرًا، ومع ذلك، فإن العرض محدود للغاية، ويتركز بشكل أساسي في المناطق الغربية والشرقية من المدينة. وبسبب ندرة العرض، يميل المستثمرون إلى توسيع نطاق "صيدهم" واستهداف المشاريع التي تم افتتاحها حديثًا في المناطق ذات إمكانات النمو الكبيرة في المراكز الاقتصادية حول منطقة العاصمة، مثل هونغ ين، وهاي فونج...

وبحسب شركة سافيلز فيتنام، سجلت أسعار الفلل الأولية في سوق هانوي في الربع الثاني زيادة بنسبة 9%. وقال ماثيو باول، مدير سافيلز هانوي: "يظهر سوق العقارات علامات التعافي، حيث تم إقرار قوانين معدلة وستدخل حيز التنفيذ في وقت مبكر من أغسطس 2024، فضلاً عن أن تطوير البنية التحتية والإمدادات الكبيرة من المشاريع الضخمة في السنوات القادمة من المتوقع أن يخلق زخماً لنمو السوق".

وأشار الخبراء أيضًا إلى أن الذوق الحالي للمستثمرين هو العقارات ذات القيمة الحقيقية. وعلى وجه الخصوص، فإن المنتجات ذات "العلامة التجارية" الفريدة وعالية القيمة هي دائمًا "الحب الحقيقي" للمستثمرين المحنكين، على الرغم من أنه ليس من السهل العثور عليها.

يسعى العديد من المستثمرين إلى الحصول على منتجات باهظة الثمن "ذات علامة تجارية" ذات قيمة حقيقية وإمكانات التنمية المستدامة.

ومن الجدير بالذكر أن فعالية هذا الاتجاه الاستثماري أثبتت نفسها أيضًا عندما تكون العقارات ذات القيمة الحقيقية أقل تأثرًا بتقلبات السوق العامة. لتحديد العقارات ذات القيمة الحقيقية، فإن جميعها تمتلك مواقع رئيسية، ومرافق متنوعة متميزة، وبيئة معيشية خضراء شاملة، ونمط حياة مجتمعي نحو التنمية المستدامة وخاصة الرؤية الاستراتيجية ورفقة المستثمرين ذوي السمعة الطيبة.

ولهذا السبب أصبح مشروع Vinhomes Royal Island (Vu Yen, Hai Phong) بفئته العالمية هو الاسم الأكثر رواجًا في أسواق العقارات منذ إطلاقه حتى الآن. هنا، لا يمتلك العملاء منزلًا بهندسة معمارية فاخرة فحسب، وهو أصل سريع الارتفاع في قيمته، بل يمتلكون أيضًا عقارًا "ذا علامة تجارية" ذات قيمة جيلية، يصعب العثور عليها في أي مكان آخر.

أسلوب حياة فريد من نوعه، استثمار مستدام في رويال آيلاند سيتي

يتمتع منتجع Vinhomes Royal Island بموقع مميز لا يتكرر إلا مرة كل ألف عام في جزيرة Vu Yen، ويشبه جوهرة ثمينة تحيط بها الأنهار من جميع الجوانب. وهذه أيضًا هي النقطة المحورية للمركز الإداري والسياسي الجديد في هاي فونج، وهي الإحداثيات التي تربط المراكز الاقتصادية الكبرى في الداخل والخارج بنظام شامل للنقل الجوي والبحري والبري. ولذلك فإن إمكانات المشروع مرتبطة أيضًا بالتطور السريع للمنطقة، مما يخلق قيمًا جوهرية ذات أساس متين.

كما تعمل شركة Vinhomes على زيادة استدامة "جزيرة الطبقة العليا" من خلال بيئة معيشية صحية من خلال تشجير جزيرة Vu Yen بملعب جولف مكون من 36 حفرة بمساحة 160 هكتارًا و31 حديقة خضراء بيئية بمساحة إجمالية تزيد عن 18 هكتارًا. علاوة على ذلك، يأتي عامل اللون الأخضر الشامل أيضًا من شاطئ الرمال البيضاء الفاخر الخاص خلف كل فيلا - وهو نموذج يظهر لأول مرة في فيتنام.

إلى جانب ذلك، تم تشغيل وسائل الراحة عالية الجودة مثل أكاديمية الفروسية ذات الطراز الملكي، وشارع المشاة - منتزه فو ين أو "العجائب" التي ستظهر قريبًا مثل المارينا الفاخر، ومنتزه فينووندرز رويال بارك العائلي الترفيهي، ومركز رويال بالاس للزفاف والمؤتمرات... والتي خلقت تفردًا بالإضافة إلى قيمة المجموعة القيّمة لكل منتج من منتجات مدينة الجزيرة الملكية.

وعلى وجه الخصوص، فإن نظام الخدمات الشامل الفريد الذي توفره مجموعة Vingroup، إلى جانب المهرجانات والأحداث الدولية المنظمة بشكل مستمر، واستراتيجية تطوير المجتمع الفريدة للمستثمر، كلها مزايا يصعب نسخها، مما يخلق قيمة حقيقية للعقارات في "جزيرة الطبقة العليا".

يمكن رؤية دليل الجاذبية القوية لجزيرة فين هومز رويال في معدل السيولة القياسي المسجل مؤخرًا في التقسيم الملكي - التقسيم الأكثر فخامة، والذي يعتبر "كنزًا" يرغب جميع أفراد الطبقة العليا والأثرياء للغاية في امتلاكه. وبناءً على ذلك، بمجرد إطلاقه، وجدت 315 فيلا وقصرًا هنا مالكيها بسرعة.

تحيط بالمساكن الملكية مياه الشاطئ الزرقاء من الخلف والحديقة الخضراء الخاصة في المقدمة.

يعد التقسيم الملكي قيماً بفضل مزاياه الفريدة: موقع متميز على 3 جوانب من النهر، وجانب واحد مجاور لطريق Tuong Lai القوي، والمناظر الطبيعية المفتوحة، والهندسة المعمارية الملكية الفاخرة. وهذا أيضًا هو التقسيم الذي استثمرت فيه شركة Vinhomes بكثافة، مع حوض سباحة كريستالي مساحته حوالي 2000 متر مربع، وعرض طريق داخلي يصل إلى 11 مترًا - وهو الأوسع في المناطق الحضرية في Vinhomes. تتمتع كل فيلا بحديقة أمامية وشاطئ خاص خلفها يصل عرضه إلى 50 مترًا؛ أعمدة مطلية بالذهب عيار 18 قيراطًا وزخارف وشرفات.

تُعدّ الفلل والوحدات السكنية الملكية في جزيرة فين هومز رويال مثالاً نموذجياً على علامة عقارية ذات قيمة حقيقية، عندما تتحقق جميع عوامل الإقامة - التراكم - الاستثمار - السيولة بشكل مثالي. وكما هو الحال مع غيرها من العقارات ذات العلامات التجارية، تزداد قيمة هذه العقارات ذات الإصدار المحدود كلما طالت مدة الاحتفاظ بها، كما أكد السيد هوانغ لونغ، وهو مستثمر مخضرم.

اعتبارًا من يونيو 2024، تم تسليم المنتجات الأولى لـ Vinhomes Royal Island إلى المالكين. ويظهر هذا أيضًا السرعة الفائقة للمستثمر في التنفيذ والقيمة الحقيقية للمشروع. مع تلك الحرارة، ستواصل منتجات فين هومز رويال آيلاند ذات المستوى العالمي الحفاظ على دورها كنقطة محورية للسوق في الفترة المقبلة.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-hang-hieu-nao-dang-duoc-long-cac-nha-dau-tu-d220197.html