يتعامل باك جيانج بشكل صارم مع التضخم في الأسعار والحمى الافتراضية في سوق العقارات

وبحسب ما أوردته صحيفة صوت فيتنام الإلكترونية، فإن أسعار الأراضي في المنطقة الجنوبية من مدينة باك جيانج ارتفعت بشكل كبير في الأيام الأخيرة. وبحسب استطلاع أجراه أحد المراسلين، تتجمع كل يوم مجموعات عديدة من وسطاء العقارات بالقرب من GO! سوبر ماركت. باك جيانج وحول منطقة مدرسة باك جيانج السياسية الإقليمية مع طاولات صغيرة لتقديم المشورة للعملاء المحتاجين.

أسعار الأراضي في مقاطعة باك جيانج ترتفع بشكل "مذهل"، بل وتزداد كل ساعة. وفي مواجهة هذا الوضع، أشار ممثل إدارة البناء في مقاطعة باك جيانج إلى أن أسعار الأراضي "ارتفعت بشكل حاد" في الآونة الأخيرة، ويرجع ذلك جزئيا إلى المعلومات حول اندماج المقاطعة. في الوقت نفسه، يقوم سماسرة العقارات، وأصحاب الأراضي... بنشر الشائعات، وخلق تأثيرات جماهيرية لبيع السلع، وزيادة الأسعار لتحقيق الربح... تصبح العديد من المناطق مزدحمة بشكل غير عادي، وترتفع الأسعار إلى مستويات عالية للغاية مقارنة بالقيمة الحقيقية.

الحالة الحالية لمنطقة المشروع

في السنوات الأخيرة، أصبحت مقاطعة باك جيانج من بين المقاطعات الأكثر ديناميكية مع أسرع معدل نمو اقتصادي في البلاد، وخاصة في التنمية الصناعية والحضرية، مما جذب عدد كبير من العمال من المقاطعات الأخرى والخبراء الأجانب للعمل. ومن ثم يتزايد الطلب على الأراضي السكنية والأراضي الصناعية.

تجذب أنشطة شراء وبيع ونقل الشقق والأراضي في مشاريع الإسكان ومشاريع المناطق الحضرية ذات أنظمة البنية التحتية المتزامنة وجودة السكن الجيدة وبيئة المعيشة في مدينة باك جيانج وبلدة فيت ين ومنطقة لانغ جيانج وبعض المشاريع حول المتنزهات الصناعية والتجمعات عددًا كبيرًا من المشترين. وكانت تجارة العقارات في المنطقة تشهد نشاطا كبيرا حتى قبل أنباء اندماج المقاطعة.

لتطوير سوق العقارات المحلي بشكل آمن وصحي ومستدام؛ في الوقت نفسه، حذرت إدارة البناء في باك جيانج الناس عند المشاركة في المعاملات العقارية في الفترة المقبلة، وعززت إدارة الدولة للعقارات. وعلى وجه التحديد، نشر معلومات كاملة ودقيقة عن سوق العقارات، بما في ذلك الإعلان عن معلومات حول التخطيط، وقائمة المشاريع العقارية (الوضع القانوني للمشاريع، وتقدم التنفيذ، وحالة تعبئة رأس المال، والمشاريع المؤهلة للتحويل ...) والعوامل المؤثرة في السوق حتى يتمكن الأفراد والشركات من التعلم والفهم. ومن هناك، تجنب المخاطر عند الاستثمار.

تبلغ مساحة قطعة الأرض المذكورة أعلاه 190 مترًا مربعًا وتبلغ تكلفتها حوالي 23 مليار دونج.

يتواجد حول منطقة المشروع العقاري العديد من السماسرة.

ينسق قسم البناء في باك جيانج مع جمعية العقارات الإقليمية ولجان الشعب المحلية لتعزيز الدعاية والنشر والتوجيه والإدارة الصارمة لمستثمري المشاريع وصالات تداول العقارات وفرق الوساطة في الأنشطة التجارية؛ بهدف ضمان الالتزام باللوائح القانونية والدعاية والشفافية والقضاء على حالة "سماسرة الأراضي" الذين يعملون بشكل غير قانوني وينشرون الشائعات ويرفعون الأسعار ويستغلون السوق ويسببون حمى افتراضية في السوق.

وفي الوقت نفسه، حثّ القطاع الوظيفي أيضاً على تسريع وتيرة تنفيذ المشاريع الرامية إلى زيادة العرض في السوق؛ إدارة صارمة لتراخيص تنفيذ المشاريع؛ التأكد من شروط نقل الملكية العقارية للمشاريع في المنطقة لضمان شرعيتها؛ التوازن بين العرض والطلب في السوق...

المصدر: https://vov.vn/kinh-te/bac-giang-xu-ly-nghiem-hanh-vi-thoi-gia-gay-sot-ao-thi-truong-bat-dong-san-post1163523.vov