با توك يعزز قيادة الحزب فيما يتعلق بإدارة الأراضي والتخطيط ونظام البناء.

[إعلان 1]

في السنوات الأخيرة، ركزت لجنة الحزب والسلطات على جميع المستويات في منطقة با توك على قيادة وتوجيه تنفيذ إدارة الأراضي والتخطيط والبناء في المنطقة، وحققت بعض النتائج الإيجابية. لكن في الواقع لا تزال إدارة الأراضي وتخطيط البناء وإدارة أوامر البناء في المنطقة تعاني من العديد من النواقص والمشاكل والقيود التي تحتاج إلى التغلب عليها في أقرب وقت ممكن، مما يساهم في جذب الاستثمارات للتنمية الاجتماعية والاقتصادية وتحسين حياة الناس.

با توك يعزز قيادة الحزب فيما يتعلق بإدارة الأراضي والتخطيط ونظام البناء. زاوية من مدينة كانه نانغ.

وقد تم تنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بالأراضي والتخطيط والبناء على الفور من قبل منطقة با توك؛ لقد تغير وضع نظام البناء بشكل إيجابي، وتم تجديد وتجديد المشهد الحضري والريفي، وتم الاستثمار في العديد من المشاريع والأعمال وبنائها، مما ساهم في التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمنطقة. تتوافق مشاريع الاستثمار الإنشائي الأساسية مع الخطط المعتمدة، ويتم تعزيز الموارد الأرضية في الإدارة، ويتم التركيز على عمل منح شهادات حق استخدام الأراضي؛ يتم تخصيص الأراضي واستعادة الأراضي وتحويل غرض استخدام الأراضي والتعويض وتطهير الموقع وإعادة التوطين وفقًا للإجراءات المقررة. حاليًا، يوجد في منطقة با توك 174 مشروعًا استثماريًا معتمدًا للبناء، بإجمالي استثمار في البناء يزيد عن 631 مليار دونج؛ ومنها 59 مشروعا للنقل بإجمالي استثمارات تزيد عن 321 مليار دونج؛ 55 مشروعًا للأعمال المدنية، بإجمالي استثمارات تزيد عن 142 مليار دونج؛ 21 مشروعًا للبنية التحتية التقنية، بإجمالي استثمارات تزيد عن 76 مليار دونج؛ 39 مشروعا للتنمية الزراعية والريفية بإجمالي استثمارات تزيد عن 91 مليار دونج...

في الوقت الحالي، تركز منطقة با توك على مراجعة واستكمال وتطوير الخطط والآليات والسياسات وقائمة المشاريع التي تدعو إلى الاستثمار في الفترة 2021-2025 لحشد ودعوة المستثمرين للمشاركة في الاستثمار في تطوير البنية التحتية الاجتماعية والاقتصادية وإعطاء الأولوية لتخصيص رأس المال في الميزانية للاستثمار في مشاريع البنية التحتية المهمة والأساسية. إلى جانب الاستثمار في البناء، تمت الموافقة من قبل السلطات المختصة على التخطيط الإقليمي لمنطقة با توك بمقاطعة ثانه هوا حتى عام 2045. تمت الموافقة على التخطيط العام لبناء بلدة كانه نانغ، منطقة با توك، مقاطعة ثانه هوا حتى عام 2035 و 5 تخطيط عام لبناء البلديات، و 11 تخطيطًا لبناء المناطق السكنية الريفية... ومع ذلك، لا تزال إدارة الأراضي وتخطيط البناء وإدارة أوامر البناء في منطقة با توك تعاني من العديد من أوجه القصور والمشاكل والقيود. على سبيل المثال، جودة التخطيط وتخطيط استخدام الأراضي ليست عالية، وبعض المحتويات لا تلبي أهداف التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمنطقة. لا يزال استخدام الأراضي في العديد من الأماكن مسرفًا وغير فعال؛ ولم يتم استغلال موارد الأراضي بشكل كامل لكي تصبح قوة داخلية مهمة تخدم التنمية الاجتماعية والاقتصادية. التعويض، وتطهير الموقع، والدعم، وإعادة التوطين... لا تزال لديها العديد من القيود والمشاكل، والعديد من المشاريع بطيئة في التنفيذ، مما يسبب صعوبات للمستثمرين والناس. إن جودة وفعالية أداء الخدمة العامة لعدد من الموظفين المدنيين والعاملين في القطاع العام لم تلب متطلبات الإصلاح الإداري للدولة. لا تزال مخالفات أوامر البناء تحدث في بعض المناطق؛ لا تزال هناك مشاريع وإنشاءات ومنازل فردية تُبنى دون ترخيص، وبدون تصاريح، وضد التخطيط والتصميم المعتمد. إن جودة التخطيط وترابطه لا تزال محدودة، كما أن جدوى مشاريع التخطيط ليست عالية.

لتصحيح النواقص والقيود القائمة، وتحسين فعالية القيادة والتوجيه، واستعادة النظام والانضباط في إدارة الأراضي واستغلالها واستخدامها والتخطيط والبناء في المنطقة؛ وفي الوقت نفسه، ساهم في تحسين مؤشر القدرة التنافسية، وخلق بيئة جذابة لجذب المستثمرين إلى المنطقة، وقال الرفيق أمين لجنة الحزب لمنطقة با توك فام دينه مينه: تتطلب اللجنة الدائمة للجنة الحزب في المنطقة من لجان الحزب على جميع المستويات، والمنظمات الحزبية، والسلطات، وجبهة الوطن، والمنظمات الاجتماعية والسياسية على جميع المستويات التركيز على الأداء الجيد للمهام في الفترة القادمة، وهي: تعزيز وتجديد قيادة لجان الحزب على جميع المستويات، ودور الإدارة والتشغيل للحكومة في مجالات الأراضي والتخطيط والبناء. مواصلة تعزيز وتحسين فعالية الدعاية والنشر والتثقيف القانوني بشأن الأراضي والتخطيط والبناء لرفع مستوى الوعي بين المنظمات والكوادر وأعضاء الحزب والشعب. يجب على رؤساء لجان الحزب والهيئات ورؤساء الهيئات والوحدات والمحليات ونواب الرؤساء المسؤولين عن إدارة الأراضي والتخطيط والبناء أن يفهموا بشكل استباقي ومنتظم الوضع ويوجهوا التنفيذ الجيد لنظام إدارة الأراضي والتخطيط والبناء في وحداتهم ومحلياتهم. وفي الوقت نفسه، من الضروري تعزيز دور المسؤولية، والتأكد من فحص جميع انتهاكات قوانين الأراضي والتخطيط والبناء، واكتشافها منذ البداية، ومنعها ومعالجتها بسرعة وحزم وفقًا للأنظمة. أية وحدة أو محلية تسمح بانتهاكات الأراضي والتخطيط والبناء أو تتهاون في القيادة والإدارة وأداء الواجبات العامة أو تفشل في اكتشافها أو تتباطأ في اكتشافها أو لا تكون حاسمة في معالجة الانتهاكات بعد اكتشافها يجب أن تتحمل المسؤولية الكاملة وفقًا لأنظمة الحزب وقوانين الدولة. يجب على الكوادر وأعضاء الحزب والموظفين المدنيين والموظفين العموميين في النظام السياسي في جميع أنحاء المنطقة أن يكونوا قدوة في الالتزام بقوانين الأراضي والتخطيط والبناء.

با توك يعزز قيادة الحزب فيما يتعلق بإدارة الأراضي والتخطيط ونظام البناء. غرفة عمليات محطة با توك 2 للطاقة الكهرومائية.

إلى جانب ذلك، أكملت لجنة الشعب بالمنطقة تعديل تخطيط استخدام الأراضي للفترة 2021-2030، وخطة استخدام الأراضي لعام 2023، وربط التخطيط بخطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية والتوجه التنموي للمنطقة في الفترة المقبلة لتقديمها إلى الجهات المختصة للموافقة عليها. تنظيم الإعلان والدعاية للمخططات وخطط استخدام الأراضي وفقا للأنظمة؛ وفي الوقت نفسه، تعزيز الرقابة على تنفيذ تخطيط وخطط استخدام الأراضي المعتمدة في كل منطقة ومنطقة حسب السلطة المختصة. تنظيم إدارة صارمة لحالة استخدام الأراضي للمناطق التي لديها خطط استخدام الأراضي المعلنة والعامة. تنظيم القياس والترقيم وإعادة إنشاء الخرائط العقارية لبعض المواقع التي بها أخطاء وتقلبات. وضع خطة وخارطة طريق للتحول الرقمي وإنشاء نظام برمجي لبيانات الأراضي والتخطيط في جميع أنحاء المنطقة لخدمة الإدارة والإعلان العام، وتوفير المعلومات للأشخاص الذين يحتاجون إلى البحث والوصول إليها.

تعزيز العمل التخطيطي (التخطيط العام، تخطيط المدن، التخطيط الحضري التفصيلي، التخطيط التفصيلي للمناطق السكنية الريفية...)، باستخدام أنظمة الإدارة المعمارية كأساس لإدارة التنمية الحضرية وإدارة أوامر البناء. بالنسبة للمناطق ذات التوجه نحو تنمية السياحة المجتمعية في المنطقة (منطقة بو لونغ)، يجب أن يكون هناك توجه واضح بشأن الشكل والشكل المعماري ولون الأعمال... ورقابة صارمة على حماية المناظر الطبيعية، والحفاظ على الوضع الراهن للتضاريس والميزات الطبيعية التي وهبتها الطبيعة، وضمان الجمالية والانسجام مع الطبيعة والبيئة والمناظر الطبيعية البيئية. الالتزام بالقواعد القانونية المتعلقة بالإجراءات في عملية التخطيط والتنفيذ (استشارة الجهات ذات الصلة والمنظمات والمجتمعات المحلية واستشارة الإدارات المتخصصة في المحافظة...) لضمان الطبيعة العلمية والرؤية طويلة المدى والتزامن والوحدة بين الخطط (التخطيط الإقليمي، تخطيط البناء الإقليمي، تخطيط المدن، التخطيط الريفي، التخطيط التفصيلي للبناء، تخطيط استخدام الأراضي...). بعد الموافقة على مخطط البناء من قبل السلطة المختصة، من الضروري تنظيم الإعلان العام عن المخطط وتسليم وثائق التخطيط كاملة إلى هيئات الإدارة؛ وفي الوقت نفسه، تنفيذ وضع علامات الحدود في الميدان حتى يتمكن الأشخاص والمنظمات والشركات من معرفة التخطيط وتنفيذه ومراقبة تنفيذه؛ وضع خطة لتنفيذ التخطيط وتنسيق البناء في إدارة أمر البناء في المحلية. التركيز على مراجعة مخططات البناء في المنطقة التي انتهت صلاحيتها حسب الأنظمة، أو أصبحت غير كافية أو لم تعد صالحة، واقتراح الحلول لمعالجتها والتغلب عليها، وإبلاغ الجهات المختصة للنظر فيها وحلها. مراجعة واقتراح إلغاء أو إلغاء (حسب الصلاحية) قرارات الموافقة على سياسات الاستثمار ومواقعه للمشاريع التي انتهت مهلة استكمال إجراءات التقديم لها ولكن لم يتم استكمالها لأسباب ذاتية خاصة بالمستثمر. مراجعة وإيقاف المشاريع التي تم تخصيص أراضٍ لها أو تأجيرها ولم يتم تنفيذها، والانتظار حتى يتم وضع مخطط البناء وتعديله، وإذا لم يكن مناسباً فيجب تعديل مشروع جديد لمواصلة التنفيذ. إلغاء المشاريع بشكل حاسم والتعامل بحزم مع المستثمرين المخالفين للقانون. تطبيق نظام النقل الوظيفي بشكل صارم عند عدم إنجاز المهام للكوادر والموظفين المدنيين والعاملين في القطاع العام العاملين في إدارة الأراضي والبناء وفقا للوائح. تعزيز إصلاح الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي، مع التركيز على تنظيم تنفيذ الإجراءات المتعلقة بتخصيص الأراضي، وتأجير الأراضي، وتحويل غرض استخدام الأراضي، ومزاد حقوق استخدام الأراضي، ومنح شهادات حقوق استخدام الأراضي، وحقوق ملكية المساكن وغيرها من الأصول المرتبطة بالأرض، وتحديد أسعار الأراضي، والالتزامات المالية للأراضي...

تعزيز وتحسين قدرة جهاز إدارة الأراضي والتخطيط والبناء على المستوى المحلي. تقوم المنطقة بالتنسيق مع الوكالات المتخصصة في المحافظة لتوجيه وتنظيم التدريب المهني بشكل منتظم للموظفين العاملين في إدارة أوامر البناء على مستوى المنطقة والبلدية. مراجعة وتحديث قطع الأراضي التي لم يتم منحها شهادات حق استخدام الأراضي بشكل دوري لطلب من مستخدمي الأراضي استكمال إجراءات طلب شهادات حق استخدام الأراضي وفقاً للأنظمة. التركيز على حل النزاعات على الأراضي والشكاوى والبلاغات وفقا للقواعد على مستوى القاعدة الشعبية، وعدم السماح مطلقا للنقاط الساخنة والالتماسات بالوصول إلى المستوى ونشوء الشكاوى الجماعية. تعزيز التفتيش والفحص والإشراف على إدارة الأراضي واستخدامها وتخطيطها وبناءها تحت سلطة المنطقة والبلديات والبلدات للمنظمات والأفراد الذين يستخدمون الأراضي ومستثمري المشاريع ... تقوم اللجنة الدائمة للجنة الحزب المحلية وأعضاء اللجنة الدائمة للجنة الحزب المحلية المسؤولين عن المجموعات وأعضاء لجنة الحزب المحلية المسؤولين عن البلديات بمراقبة المحليات المعينة بشكل منتظم عن كثب وتذكيرها بتنفيذ محتويات العمل المخصصة بشكل جيد ؛ - تقديم التقارير فوراً إلى اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمنطقة بشأن القضايا الناشئة المتعلقة بإدارة الأراضي والتخطيط ونظام البناء في البلدية والمدينة للمراقبة والتوجيه.

المقال والصور: شوان هونغ

[إعلان رقم 2]
مصدر