با ريا - فونج تاو على وشك جمع آلاف المليارات من بيع "الأرض الذهبية" بالمزاد العلني

TPO - تبلغ مساحة أرض السوق السياحي القديم 29297 مترًا مربعًا وتقع في وسط منطقة باي ساو، حي ثانج تام، المدينة. سيتم طرح فونج تاو للبيع بالمزاد العلني من قبل با ريا - مقاطعة فونج تاو في 14 مارس، بسعر ابتدائي يزيد عن 1000 مليار دونج.

TPO - تبلغ مساحة أرض السوق السياحي القديم 29297 مترًا مربعًا وتقع في وسط منطقة باي ساو، حي ثانج تام، المدينة. سيتم طرح فونج تاو للبيع بالمزاد العلني من قبل با ريا - مقاطعة فونج تاو في 14 مارس، بسعر ابتدائي يزيد عن 1000 مليار دونج.

في 11 فبراير، قالت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة با ريا - فونج تاو إن اللجنة الشعبية الإقليمية وافقت للتو على السعر الأولي وقرار المزاد ووافقت على سياسة الاستثمار للأراضي التجارية والخدمية في المدينة. فونج تاو سيطرح سعر المزاد في مارس.

وعليه فإن مساحة الأرض المذكورة أعلاه تبلغ 29297 مترًا مربعًا وتقع في وسط منطقة باي ساو، حي ثانغ تام، مدينة فونج تاو (خلف فندق إمبريال فونج تاو ذو الخمس نجوم).

خريطة وموقع الأرض التي سيتم عرضها في المزاد بالمدينة. فونغ تاو

تم الإعلان عن الأرض بسعر ابتدائي يزيد عن 1000 مليار دونج، منها قيمة العمارة على الأرض تزيد عن 10 مليار دونج، والباقي هو قيمة الأرض.

تم التخطيط للأرض للخدمات التجارية، وشكل إيجار الأرض هو تحصيل إيجار الأرض مرة واحدة طوال فترة 50 عامًا من تاريخ توقيع اللجنة الشعبية لمقاطعة با ريا - فونج تاو على قرار إيجار الأرض.

في السابق، بتاريخ 31 ديسمبر 2024، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة با ريا - فونج تاو القرار رقم 3590/QD-UBND بشأن بيع هذه الأرض بالمزاد. حاليا، لا تزال الأرض تحتوي على بعض الهياكل على الأرض، مثل منزل إدارة السوق، مقهى، منزل البائع، منزل السوق، ساحة خرسانية، 3 منازل خشبية، منزل من الحديد المموج ذو سقفين وبعض المحاصيل وأشجار الفاكهة.

في القرار رقم 3587/2024، وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة با ريا - فونغ تاو على سياسة الاستثمار لمشروع المنطقة التجارية للخدمات السياحية الراقية على قطعة الأرض المذكورة أعلاه، والتي تبلغ مساحتها 29,297 مترًا مربعًا. ويتم اختيار المستثمرين من خلال مزاد علني لحقوق الانتفاع بالأرض، وفقًا لأحكام قانون الأراضي.

تتضمن الأرض المخططة 3 مناطق وظيفية رئيسية: أرض إنشاءات خدمية، بمساحة حوالي 28,887 متر مربع؛ أرض خضراء بمساحة حوالي 264.7 م2 وأرض بنية تحتية تقنية بمساحة حوالي 245 م2. وتبلغ كثافة البناء في المنطقة بأكملها حوالي 40%، ويقتصر عدد الطوابق على 33 طابقاً.

الهدف من الأرض هو بناء مركز تجاري راقي بخدمات متنوعة وحديثة وهندسة معمارية فريدة من نوعها؛ جلب السياح المحليين والأجانب للاستمتاع بمنطقة تجارية وتسوقية ومنتجعية راقية. ويبلغ إجمالي الاستثمار لتنفيذ المشروع أكثر من 6,821 مليار دونج.

تبلغ مدة تنفيذ المشروع 54 شهرًا، من تاريخ تسليم الأرض في الموقع إلى الفائز بالمزاد. وتحديداً، من الشهر الأول إلى الشهر الثاني، سيتم إصدار شهادة تسجيل الاستثمار واستكمال إجراءات الأرض المتعلقة بذلك.

داخل الأرض المعروضة للبيع بالمزاد. الصورة: NLĐ.

من الشهر الثالث إلى الشهر الحادي عشر يجب على المستثمر إعداد تقرير دراسة جدوى الاستثمار في البناء؛ إنشاء وتقييم والموافقة على مشاريع الاستثمار؛ إعداد واعتماد الرسومات التصميمية للبناء. سيتم إصدار رخصة البناء في الشهر الثاني عشر.

من الشهر 13 إلى الشهر 54 هو الوقت المناسب لإكمال البناء ووضع المشروع موضع التنفيذ.

وفيما يتعلق بتقدم مزاد الأراضي، قالت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة با ريا - فونج تاو إنه من الآن وحتى 25 فبراير، سيبدأ المستثمرون التسجيل للمشاركة في المزاد.

من 10 مارس إلى 12 مارس، سيقوم المشاركون في المزاد بإيداع ما يقرب من 213 مليون دونج. يبدأ المزاد الساعة 8:30 صباحًا يوم 14 مارس، في 281، شارع 27/4، المدينة. با ريا، مقاطعة با ريا - فونج تاو.

تخطط مقاطعة با ريا - فونج تاو هذا العام لطرح 14 قطعة أرض للبيع بالمزاد العلني و9 قطع أراضي للبيع بالمزاد العلني اعتبارًا من عام 2024، ومن المتوقع أن تجمع أكثر من 10734 مليار دونج من مزادات الأراضي.

دوي كوانغ

المصدر: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo