ในระยะหลังนี้ คณะกรรมการพรรคประจำจังหวัดและคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ให้ความสำคัญกับการนำและกำกับดูแลทุกระดับ ภาคส่วน และท้องถิ่นให้มุ่งเน้นการจัดระเบียบและดำเนินงานด้านการจัดการที่ดินในจังหวัดเป็นประจำ อย่างไรก็ตาม สถานการณ์การบริหารจัดการที่ดินของจังหวัดในปัจจุบัน ยังคงมีข้อบกพร่องและข้อจำกัดหลายประการ ซึ่งส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของจังหวัด
หลายโครงการดำเนินการล่าช้า
ในการประชุมคณะกรรมการบริหารพรรคประจำจังหวัดครั้งที่ 24 เมื่อเร็ว ๆ นี้ (วาระ XIV) ประเด็นนี้ได้รับการหารืออย่างกระตือรือร้นจากผู้แทน โดยมุ่งหวังที่จะหาแนวทางแก้ไขพื้นฐานเพื่อแก้ไขปัญหานี้ นาย Phan Nguyen Hoang Tan – ประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง ฟานเทียตยอมรับว่าการบริหารจัดการที่ดินสาธารณะ ที่ดินโครงการ และการใช้ที่ดินที่ไม่เหมาะสมในเมืองฟานเทียตยังคงมีความซับซ้อน โดยเฉพาะในพื้นที่สำคัญที่มีศักยภาพในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ การท่องเที่ยว พลังงานหมุนเวียน หรือในพื้นที่ที่เตรียมดำเนินการวางแผนโครงการโครงสร้างพื้นฐานสำคัญ... โดยทั่วไป เขตที่อยู่อาศัยน้ำเลดวนมักพบกับความยากลำบากมากมายในการจัดตั้งโครงการ แม้ว่าผู้นำเมืองจะมีการพูดคุยกับประชาชนมากมายก็ตาม ในปัจจุบัน การบุกรุกที่ดินและการก่อสร้างโดยผิดกฎหมายยังคงเกิดขึ้น ส่วนหนึ่งเป็นเพราะการตรวจสอบและควบคุมการใช้ที่ดินในโครงการและการก่อสร้างที่ไม่เข้มงวด และในหลายๆ กรณี การใช้ที่ดินยังล่าช้า
ดังนั้น ประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองจึงแนะนำว่า “จำเป็นต้องกำหนดความรับผิดชอบในการบริหารจัดการพื้นที่โครงการให้ชัดเจน หลีกเลี่ยงการซ้ำซ้อนและการหลบเลี่ยงความรับผิดชอบ การแก้ไขปัญหาราคาที่ดินในระยะเริ่มต้นและการจัดทำฐานข้อมูลที่ดินให้เสร็จในระยะเริ่มต้น นอกจากนี้ โครงการวางผังเมืองหลายโครงการก็ถูก “ระงับ” มานานหลายปี เช่น โครงการโฮโล ทำให้ผู้คนบุกรุกที่ดินเพื่อก่อสร้าง นอกจากนี้ Phan Thiet ยังได้พยายามอย่างมากในการชดเชยและจัดสรรพื้นที่ใหม่ให้กับโครงการสำคัญต่างๆ เช่น โครงการ 706B โครงการ Ham Kiem - Tien Thanh และโครงการสนามบิน Phan Thiet อย่างไรก็ตามกองทุนที่ดินเพื่อการจัดสรรที่ดินสำหรับโครงการดังกล่าวยังคงเผชิญกับความยากลำบากมากมาย เราขอให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมดำเนินการจัดสรรที่ดินเพื่อการชดเชยและการจัดสรรที่อยู่ใหม่โดยเร็ว เพื่อให้เมืองฟานเทียตสามารถดำเนินการเคลียร์พื้นที่ได้”
ไม่ใช่แค่ TP เท่านั้น เมืองฟานเทียตประสบปัญหาในด้านนี้ เมืองลากีก็มีโครงการต่างๆ มากมายที่ดำเนินมายาวนานหลายปี ซึ่งไม่เพียงแต่ส่งผลกระทบอย่างมากต่อการดำเนินการตามแผนพัฒนาเศรษฐกิจ การดำเนินการด้านการก่อสร้างเมืองทางตอนใต้ของจังหวัดเท่านั้น แต่ยังส่งผลกระทบเชิงลบต่อความมั่นคงทางการเมือง ความสงบเรียบร้อยและความปลอดภัยในสังคมในท้องถิ่นอีกด้วย ขณะนี้มีข้อเสนอแนะมากมายจากผู้มีสิทธิลงคะแนนเสียงที่สะท้อนถึงความคืบหน้าในการดำเนินโครงการ 2 โครงการ คือ โครงการเขตเมืองใหม่ด่งตันเทียน และโครงการเขตเมืองใหม่เตยตันเทียน โดยคาดการณ์ว่าโครงการทั้งสองจะมีความซับซ้อนเพิ่มมากขึ้นในอนาคต นอกจากนี้ โครงการที่มีลักษณะคล้ายคลึงกันบางโครงการที่ได้รับนโยบายการลงทุนจากจังหวัดและกำลังดำเนินการชดเชยพื้นที่ก็จะได้รับผลกระทบด้วย (โครงการรีสอร์ทหรูและพื้นที่อยู่อาศัย De La Gi โครงการพื้นที่เขตเมืองใหม่ Phuoc Hoi และโครงการพื้นที่เขตเมืองใหม่ Tan Thien) ดังนั้น ผู้นำเมืองลากีจึงได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณาขจัดความยุ่งยากและอุปสรรค เพื่อให้ทั้งสองโครงการสามารถดำเนินการตามขั้นตอนและดำเนินโครงการต่อไปได้ในเร็ว ๆ นี้
จากความรู้สึกส่วนตัวสู่ความเป็นวัตถุ
ในส่วนของการบริหารจัดการที่ดินของรัฐ นายเหงียน ฮ่อง ฟัป เลขาธิการเทศบาลเมืองลากี ยอมรับอย่างตรงไปตรงมาว่า “ระบบเอกสารทางกฎหมายเกี่ยวกับที่ดินมีการเปลี่ยนแปลง ทับซ้อนอยู่ตลอดเวลา ขั้นตอนการจัดการการละเมิดมีความซับซ้อน ใช้เวลานาน ต้องใช้แรงงานมาก และมีค่าใช้จ่ายสูง การละเมิดส่วนใหญ่มักเกิดขึ้นหลายปีก่อน โดยส่วนใหญ่ก่อให้เกิดสินทรัพย์ถาวรบนที่ดิน ก่อให้เกิดความยากลำบากในกระบวนการตั้งถิ่นฐาน นอกจากนี้ฐานข้อมูลการจัดการที่ดินสาธารณะยังไม่สมบูรณ์ การบังคับใช้กฎหมายเกี่ยวกับการละเมิดที่ดินยังไม่เสร็จสมบูรณ์และใช้เวลานานเนื่องจากต้องใช้เวลาในการเตรียมบันทึกการละเมิด ประเมินบันทึกการละเมิด และจัดเตรียมกองกำลังคุ้มครองการบังคับใช้กฎหมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งบางกรณีมีการร้องเรียนโดยเจตนาเกี่ยวกับการตัดสินใจในการจัดการทางการบริหารของหน่วยงานที่มีอำนาจ แม้ว่าการกระทำผิดจะชัดเจนก็ตาม เอกสาร เอกสารบางฉบับ และเอกสารที่ดินบางส่วนมีความซับซ้อน ทำให้เกิดข้อโต้แย้งยืดเยื้อ และยากต่อการแก้ไข...”.
เพื่อแก้ไขและเอาชนะข้อบกพร่องและข้อจำกัดดังกล่าวข้างต้น คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงได้ออกคำสั่งหมายเลข 08 เกี่ยวกับการเสริมสร้างการจัดการที่ดินในจังหวัด ดังนั้น จึงต้องให้หัวหน้าแผนก สาขา และประธานคณะกรรมการประชาชนระดับเขต ตำบล และเทศบาล เน้นการกำกับดูแลและดำเนินการงานและแนวทางแก้ปัญหาต่างๆ ให้ดี ดำเนินการตามแนวทางของนายกรัฐมนตรีในการแก้ไขและเสริมสร้างการบริหารจัดการที่ดินและสร้างระบบข้อมูลที่ดินอย่างเคร่งครัดต่อไป เข้าใจแนวทางของกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมอย่างถ่องแท้ ต่อแนวทางแก้ไขต่างๆ เพื่อเสริมสร้างการบริหารจัดการที่ดินในสถานการณ์ปัจจุบัน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ให้ดำเนินการตามแผนงานและโปรแกรมปฏิบัติการของคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด คณะกรรมการถาวรของพรรคประจำจังหวัด และคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เกี่ยวกับงานบริหารจัดการที่คณะกรรมการบริหารพรรคประจำจังหวัด (วาระที่ 4) ออกแผนงานปฏิบัติการหมายเลข 41-CTr/TU เมื่อวันที่ 14 พฤศจิกายน 2565 อย่างเต็มที่และทันท่วงที นอกจากนี้ ให้เสริมสร้างการโฆษณาชวนเชื่อ เผยแพร่กฎหมายให้แพร่หลาย สร้างความตระหนักและสำนึกในการปฏิบัติตามกฎหมายที่ดินให้กับแกนนำ ข้าราชการ พนักงานราชการ และประชาชน...
อย่าปล่อยให้ความล่าช้าในการจัดทำเอกสารและพฤติกรรมของเจ้าหน้าที่เป็นสาเหตุให้การพัฒนาจังหวัดหยุดชะงัก ทำให้ประชาชนและธุรกิจเกิดความปั่นป่วนโดยเฉพาะด้านที่ดิน การประเมินโครงการ ขั้นตอนการก่อสร้าง การดำเนินการด้านบริการสาธารณะ การดูแลสุขภาพ การศึกษา ฯลฯ
เลขาธิการพรรคประจำจังหวัด - ดวง วัน อัน
เกี่ยวกับปัญหานี้ เลขาธิการพรรคประจำจังหวัด Duong Van An ได้เน้นย้ำในการประชุมคณะกรรมการบริหารครั้งที่ 24 ว่า: “เราต้องมุ่งมั่นในการปฏิรูปการบริหาร ปรับปรุงทัศนคติ คุณภาพ และประสิทธิภาพในการทำงาน และกระตุ้นและส่งเสริมให้แกนนำและข้าราชการทำงานด้วยความรับผิดชอบและความรักใคร่” ด้วยหัวใจและวิสัยทัศน์ มุ่งมั่นทำงานอย่างแท้จริง คติประจำใจคือทำงานให้เสร็จ ไม่ใช่ปล่อยให้เวลาหมดไป สำหรับงานยากๆ ใดๆ ก็ตาม เราต้องพยายามค้นคว้าและหาทางแก้ไข ไม่ใช่หลีกเลี่ยงหรือหลบเลี่ยงความรับผิดชอบ เราจะต้องใช้ประสิทธิภาพการทำงาน ความพึงพอใจของประชาชนและธุรกิจ และการพัฒนาจังหวัดเป็นมาตรการในการประเมินผลการดำเนินงานของแต่ละหน่วยงานและแต่ละฝ่าย
แหล่งที่มา
![[ภาพ] นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เป็นประธานการประชุมรัฐบาลร่วมกับท้องถิ่นเกี่ยวกับการเติบโตทางเศรษฐกิจ](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
การแสดงความคิดเห็น (0)