Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

นครโฮจิมินห์จะนำเสนอแนวคิดในการแก้ไขปัญหาสิทธิของผู้มีที่ดินในผังเมือง

Báo Dân tríBáo Dân trí22/10/2024


บ่ายวันที่ 22 ตุลาคม นายบุ่ย ซวน เกือง รองประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ เป็นประธานแถลงข่าวเพื่อประกาศการตัดสินใจที่เกี่ยวข้องกับรายการราคาที่ดินที่ปรับปรุงแล้วในพื้นที่ ในงานแถลงข่าว ผู้สื่อข่าว Dan Tri ได้ถามผู้นำเมือง หน่วยงาน และสาขาต่างๆ เกี่ยวกับผลกระทบของรายการราคาที่ดินที่ปรับปรุงแล้วต่อผู้ที่มีที่ดินที่ถูกระงับการวางแผน

โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่มีที่ดินวางแผนแบบ "ระงับ" จะไม่สามารถแยกแปลงหรือเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินได้เป็นเวลานาน หากใช้รายการราคาที่ดินที่ปรับปรุงแล้ว อาจยังคงประสบภาวะขาดทุนในการชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินซึ่งสูงกว่าเดิมมากเมื่อยกเลิกการวางผังเมืองที่ถูกระงับไปแล้ว

TPHCM sẽ góp ý để giải quyết quyền lợi người dân có đất trong quy hoạch - 1

นายเหงียน ตวาน ทั้ง ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม นครโฮจิมินห์ ตอบคำถามในงานแถลงข่าว (ภาพ: Q.Huy)

นายเหงียน ตวน ถัง ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (DONRE) นครโฮจิมินห์ ตอบคำถามดังกล่าวว่า เมื่อรัฐบาลประกาศใช้กฎหมายที่ดินปี 2024 รัฐบาลยังได้ออกพระราชกฤษฎีกาเกี่ยวกับการยกเว้นและลดหย่อนค่าเช่าที่ดินและค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินอีกด้วย สำหรับเนื้อหานี้ จังหวัดต่างๆ จะใช้หลักปฏิบัติในการให้ความคิดเห็นและข้อเสนอแนะที่เหมาะสม รวมถึงคำนึงถึงการแก้ไขปัญหาสิทธิของผู้มีที่ดินในพื้นที่ผังเมืองด้วย

“เกี่ยวกับพระราชกฤษฎีกาฉบับนี้ ทางเมืองจะให้ความเห็นอย่างแน่นอน เพื่อที่ประชาชนจะได้ไม่ต้องประสบกับความแตกต่างมากเกินไป เพื่อที่จะแก้ไขความต้องการและผลประโยชน์ที่ถูกต้อง” ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ยืนยัน

ผู้นำกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ ยังกล่าวอีกว่า การวางแผนในระดับท้องถิ่นสามารถดำเนินการได้อย่างช้าๆ แต่จะต้องมีความเป็นไปได้ การวางแผนในระดับท้องถิ่นมุ่งเน้นการให้บริการเพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมและชุมชนและประชาชน

“ในกระบวนการจัดทำร่างพระราชกฤษฎีกายกเว้นและลดหย่อนค่าเช่าที่ดินและค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน รัฐบาลจะส่งหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการไปยังท้องถิ่นต่างๆ เพื่อแสดงความคิดเห็นตามสถานการณ์จริง จนถึงขณะนี้ นครโฮจิมินห์ยังไม่ได้รับเนื้อหาดังกล่าว ดังนั้นจึงไม่สามารถจัดทำร่างพระราชกฤษฎีกาเพื่อให้แสดงความคิดเห็นได้ในขณะนี้” ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์กล่าว

ในงานแถลงข่าว นาย Bui Xuan Cuong กล่าวว่าในช่วง 3 เดือนที่ผ่านมา นครโฮจิมินห์ได้ดำเนินการก่อสร้างและออกบัญชีราคาที่ดินที่ปรับปรุงแล้วบนพื้นฐานของความระมัดระวัง ความละเอียดรอบคอบ รับฟังและยอมรับความเห็นที่ขัดแย้งของทุกฝ่าย เจตนารมณ์ทั่วไปของการปรับราคาที่ดินคือให้สอดคล้องกับความเป็นจริง และลดผลกระทบต่อสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของบุคคลและธุรกิจให้เหลือน้อยที่สุด

TPHCM sẽ góp ý để giải quyết quyền lợi người dân có đất trong quy hoạch - 2

นายบุ้ย ซวน เกือง รองประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ เป็นประธานในการแถลงข่าว (ภาพ: Q.Huy)

เช้าวันเดียวกันนั้น คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ออกคำวินิจฉัยแก้ไขและเพิ่มเติมคำวินิจฉัยหมายเลข 02 ของคณะกรรมการประชาชนนครเกี่ยวกับการควบคุมบัญชีราคาที่ดินในพื้นที่ดังกล่าว รายการราคาที่ดินที่ปรับปรุงแล้วของนครโฮจิมินห์จะมีผลใช้ตั้งแต่วันที่ 31 ตุลาคม ถึง 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568

สำหรับที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัย ราคาที่ดินสูงสุดบนถนนเหงียนเว้ เลเลย และด่งคอย ในเขตที่ 1 สูงถึง 687.2 ล้านดองก์/ตร.ม. สูงกว่ารายการราคาเดิม 4 เท่า (162 ล้านดองก์/ตร.ม.) แต่ราคาก็ลดลงเมื่อเทียบกับร่างรายการราคาที่ดินก่อนหน้านี้ที่ 810 ล้านดองก์/ตร.ม.

ราคาเส้นทางใกล้เคียงบางเส้นทาง เช่น เส้นทางด่งดู 409 ล้านดอง/ตรม. เส้นทางไฮบ่าจุง (ขึ้นอยู่กับระยะทาง) 350-450 ล้านดอง/ตรม. ถนนตันดึ๊กทัง (ช่วงตั้งแต่จตุรัสเมลินห์ถึงสะพานเหงียนตัตถั่น) 447 ล้านดอง/ตรม.

ในเขตที่ 3 คาดว่าถนน Nam Ky Khoi Nghia, Hai Ba Trung, Nguyen Thi Minh Khai และ Cong Truong Quoc Te จะมีราคาที่ดินใหม่สูงที่สุด โดยอยู่ที่ 305-340 ล้านดองต่อตารางเมตร

ประเด็นหนึ่งที่ได้รับความสนใจจากประชาชนในช่วงที่ผ่านมา คือ การขึ้นราคาที่ดินในเขตชานเมืองและเขตรอบนอกมากเกินไปในร่างบัญชีราคาที่ดินปรับปรุงครั้งก่อน ในร่างล่าสุดราคาที่ดินในพื้นที่เหล่านี้ลดลงอย่างมาก



ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-se-gop-y-de-giai-quyet-quyen-loi-nguoi-dan-co-dat-trong-quy-hoach-20241022154403083.htm

การแสดงความคิดเห็น (0)

No data
No data

หัวข้อเดียวกัน

หมวดหมู่เดียวกัน

ตลาดภาพยนตร์เวียดนามเริ่มต้นอย่างน่าตื่นตาตื่นใจในปี 2025
ฟาน ดิงห์ ตุง ปล่อยเพลงใหม่ก่อนคอนเสิร์ต 'Anh trai vu ngan cong gai'
ปีท่องเที่ยวแห่งชาติเว้ 2568 ภายใต้แนวคิด “เว้ เมืองหลวงโบราณ โอกาสใหม่”
ทัพบกมุ่งมั่นซ้อมสวนสนามให้ 'สม่ำเสมอที่สุด ดีที่สุด สวยงามที่สุด'

ผู้เขียนเดียวกัน

มรดก

รูป

ธุรกิจ

No videos available

ข่าว

ระบบการเมือง

ท้องถิ่น

ผลิตภัณฑ์