เมื่อวันที่ 18 ธันวาคม 2021 คณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองได้ออกมติหมายเลข 2219/QD-UBND อนุมัติการปรับแผนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 ที่พื้นที่ท่องเที่ยวนานาชาติฮอนเดา นี่เป็นพื้นฐานสำหรับการปรับปรุงบันทึกการจัดสรรที่ดิน การก่อสร้าง และการจัดการก่อสร้างให้เป็นไปตามแผนที่ได้รับอนุมัติ
พื้นที่ทั้งหมดที่บริษัท Hon Dau International Tourism Joint Stock ได้รับมอบหมายคือผิวน้ำ 81,694 ตร.ม. อย่างไรก็ตามตั้งแต่นั้นมานักลงทุนได้พบกับความยากลำบากมากมายเนื่องจากต้องปรับแผนหลายครั้งและมีการเปลี่ยนแปลงนโยบายและกลไกในท้องถิ่น
โครงการพื้นที่ท่องเที่ยวระหว่างประเทศฮอนเดามีทุนการลงทุนสูงถึง 1,500 พันล้านดอง โดยมีระยะเวลาดำเนินงานตั้งแต่ปี 2548 ถึงปี 2518
นายฮวง วัน เทียง กรรมการบริษัท Hon Dau International Tourism Joint Stock Company กล่าวว่า นักลงทุนต้องพบปะและทำงานกับหลายแผนก หน่วยงาน และผู้ตรวจสอบในประเด็นต่างๆ เช่น ไม่ปฏิบัติตามกฎระเบียบ การสร้างเขื่อนกันคลื่นนอกเขตพื้นที่ การระดมเงินทุนไม่เป็นไปตามกฎเกณฑ์ที่กำหนด… แต่ในความเป็นจริงแล้ว บริษัทฯ ก็ดำเนินการไปตามแผนที่วางไว้ คือเป็นโครงการที่จัดสรรพื้นที่ผิวน้ำ ไม่ใช่พื้นที่ดิน ในส่วนของเขื่อนนั้น บริษัทฯ ก็ได้ดำเนินการก่อสร้างตามแบบรายละเอียด 1/500 เช่นกัน ไม่ได้ดำเนินการก่อสร้างผิดวิธี จึงไม่มีการละเมิดเขตพื้นที่แต่อย่างใด
ในส่วนของการระดมทุน นาย Hoang Van Thieng กล่าวว่า การตัดสินใจหมายเลข 259/QD-UBND ลงวันที่ 19 กุมภาพันธ์ 2550 ของคณะกรรมการประชาชนนครไฮฟอง ระบุอย่างชัดเจนว่า บริษัท Hon Dau International Tourism Joint Stock Company มีหน้าที่รับผิดชอบในการระดมทุนการลงทุนเพื่อสร้างวิลล่ารีสอร์ทเพื่อขายภายใต้กลไกทางธุรกิจสำหรับนักลงทุนรายย่อยเพื่อใช้เพื่อวัตถุประสงค์ด้านการท่องเที่ยว ตามข้อบังคับการวางแผนรายละเอียดและการจัดการการก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติ ดังนั้นการระดมทุนจากนักลงทุนรายรองจึงสอดคล้องกับนโยบายของเมืองไฮฟองโดยสมบูรณ์
เมื่อถามว่า บริษัทฯ ได้ถมดินเกินขอบเขตพื้นที่ที่กำหนดไว้หรือไม่ นายเทียง กล่าวว่า ลักษณะของโครงการคือการรุกล้ำเข้าสู่ทะเล บริษัทฯ ดำเนินการตามแนวเขตผังเมือง หากบริษัทฯ ไม่เทหินมาสร้างแนวกันคลื่น โครงการนี้ก็คงเหมือนกับการขนทรายจากทะเลตะวันออกนั่นเอง มีบางช่วงมีกำแพงกันทะเลลึกเกือบ 20 ม. ตำรวจได้ออกข้อสรุปและการยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรว่ายังไม่ได้ระบุผลกระทบที่เป็นวัตถุหรือนามธรรมที่เกี่ยวข้องกับประเด็นนี้
ตามบันทึกของผู้รายงาน ขณะนี้วิลล่า โรงแรม และรีสอร์ทหลายแห่งในโครงการยังคงอยู่ในระหว่างการก่อสร้างหรือถูกทิ้งร้าง นักลงทุนกล่าวว่า ไม่ใช่ว่าจะไม่ดำเนินโครงการต่อ เพียงแต่ยังคงรอให้กระบวนการทางกฎหมายแล้วเสร็จ ก่อนหน้านี้ โครงการนี้ไม่ได้รับการปรับปรุงในผังทั่วไปของเมืองไฮฟอง ทำให้กิจกรรมการก่อสร้างต้องหยุดชะงักชั่วคราว ในปีพ.ศ. 2548 เมื่อโครงการได้รับการอนุมัติให้ลงทุน คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองยังไม่ได้ขอความเห็นจากคณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคการเมือง จึงทำให้ผู้ลงทุนต้องระงับการก่อสร้างบางรายการเป็นการชั่วคราว
ปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองได้มอบหมายให้กรมก่อสร้างประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อให้คำแนะนำและเสนอรายงานต่อกระทรวงก่อสร้างเกี่ยวกับการอนุญาตให้ปรับปรุงขอบเขตโครงการในแผนแม่บทปรับผังเมืองของเมือง ก่อนที่จะนำเสนอให้นายกรัฐมนตรีอนุมัติ
ที่มา: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-vi-sao-du-an-nghin-ty-van-con-dang-do-sau-nhieu-nam.html
การแสดงความคิดเห็น (0)