เมื่อแก่ตัวลง หากต้องการพักผ่อน ต้องจำสิ่งหนึ่งไว้

บางทีคุณคิมอาจไม่เคยคาดคิดว่าหลังจากเลี้ยงลูกและหลานมาตลอดชีวิต เขาก็จะถูกลูกชายและหลานชายของตัวเองไล่ออกจากบ้าน และต้องย้ายออกไปอยู่โรงแรมกับภรรยาเท่านั้น

การโอนทรัพย์สินให้หลานล่วงหน้า

นายคิม ชาวจีน อายุ 86 ปี ก่อนหน้านี้เคยทำงานที่วิทยาลัยและมหาวิทยาลัย ในช่วงทศวรรษ 1990 โรงเรียนได้มอบบ้านให้เขาในเขตผู่ตงใหม่ และทั้งคู่ก็อาศัยอยู่ที่นั่นนับตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา

เมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา คุณคิมล้มป่วยและต้องเข้ารักษาตัวในโรงพยาบาลและเข้ารับการผ่าตัด สุขภาพของเขาทรุดโทรมลงอย่างรวดเร็ว นับแต่นั้นมา ลูกชายและลูกสะใภ้ของเขาจึงพยายามโน้มน้าวชายชราให้โอนทรัพย์สินเพียงชิ้นเดียวที่เป็นชื่อของเขาให้หลานชายก่อนกำหนด เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาในภายหลัง

นายคิมจึงโอนบ้านให้หลานชาย แม้ว่าสัญญาโอนจะระบุจำนวนเงินไว้ว่า 1.05 ล้านหยวน (เทียบเท่ากับ 3.6 พันล้านดอง) แต่ในความเป็นจริงแล้ว พวกเขาไม่ได้จ่ายเงินให้เขาและภรรยาแม้แต่เซ็นต์เดียว ทั้งสองฝ่ายตกลงกันว่ากรรมสิทธิ์ทรัพย์สินเป็นของหลานชาย และสิทธิในการใช้เป็นของปู่ย่าตายาย ปู่ย่าตายายยังคงสามารถอาศัยอยู่ในบ้านได้

แต่สิ่งที่เกิดขึ้นต่อไปทำให้คุณคิมรู้สึกเสียใจและตำหนิตัวเองเกี่ยวกับการตัดสินใจของเขาเพิ่มมากขึ้น

ถูกไล่ออกจากบ้านของตัวเอง

หลังจากโอนทรัพย์สินแล้ว ครอบครัวของหลานชายจึงแสดงความ “จริงใจ” ด้วยการมอบใบรับรองทรัพย์สินที่เพิ่งออกให้ใหม่แก่คู่สามีภรรยาสูงอายุเพื่อเก็บรักษาไว้อย่างปลอดภัย ต่อมาคุณคิมได้ให้เช่าชั้นหนึ่งเพื่อจะได้มีเงินเหลือมาจ่ายค่าครองชีพ

แต่ตั้งแต่ปีที่แล้ว ลูกชายของนายคิมก็แสดงความปรารถนาอย่างกะทันหันว่าอยากขายบ้านและซื้อวิลล่าหลังใหม่ คุณคิมสับสนมาก ถ้าเขาขายบ้าน เขากับภรรยาจะทำอย่างไร?

แม้ว่าคู่สามีภรรยาสูงอายุจะขอร้องอย่างไร ลูกชายก็ยังคงเฉยเมยและยังพูดจาหยาบคายกับพวกเขาอีกด้วย ต่อมาเนื่องจากทั้งสองไม่ยอมมอบหนังสือรับรองการทำอสังหาริมทรัพย์ หลานชายจึงไปขอหนังสือรับรองการทำอสังหาริมทรัพย์ใหม่จากเจ้าหน้าที่ โดยให้เหตุผลว่าหนังสือดังกล่าวสูญหาย

คู่สามีภรรยาสูงอายุต้องกลืนความขมขื่นของตนและตกอยู่ในสถานการณ์ที่ไม่มีทางออก

บ้านก็ถูกโอนไปให้หลานด้วย แต่อย่างไม่คาดคิดว่าครอบครัวของลูกชายจะไม่สนใจเรื่องค่าเช่า

นายคิมกล่าวว่า เมื่อครึ่งปีหลังของปีที่แล้ว ครอบครัวลูกชายได้ไปหาผู้เช่าและบอกว่านี่เป็นบ้านของพวกเขา และขอหยุดจ่ายค่าเช่าให้กับนายคิม เนื่องจากผู้เช่าและทั้งคู่รู้จักกันมานานหลายปี และไม่อาจทนต่อพฤติกรรมเห็นแก่ตัวและเอาแต่ใจของครอบครัวลูกชายได้ พวกเขาจึงส่งมอบบ้านให้กับนายและนางคิม จากนั้นจึงยกเลิกสัญญาเช่าเมื่อปลายปีที่แล้ว

แต่เพียงสองวันหลังจากผู้เช่าย้ายออกไป คุณคิมและภรรยาก็พบว่ากุญแจบ้านของพวกเขาถูกเปลี่ยน “พวกเขาเปลี่ยนกุญแจและล็อกเราสองคนชราไว้ข้างนอก ไม่ยอมให้เราเข้าไป”

คู่รักสูงอายุตอนนี้สามารถอยู่อาศัยได้แต่ในโรงแรมเท่านั้น

คนแก่สองคนไม่มีที่อยู่และต้องพักอยู่ในโรงแรมชั่วคราว คุณนายคิมถอนหายใจอย่างช่วยไม่ได้ “อยู่แต่ในโรงแรม ฉันทำอาหารเองไม่ได้ ดังนั้นจึงดูแลสุขภาพสามีไม่ได้”

คุณคิมน้ำตาซึม “งานแต่งงานของลูกชายฉัน ห้องหอฉัน หรืองานเลี้ยงฉลองวิวาห์ ทุกอย่างได้รับการดูแลโดยเราสองคน หลังจากหลานของเราเกิด เรายังต้องจ่ายเงินจ้างพี่เลี้ยงเด็กด้วย พวกเขาไม่เคยต้องทำสิ่งใดมาก่อน เราให้ทุกสิ่งทุกอย่างแก่พวกเขาแล้ว แต่สิ่งที่ไม่คาดคิดก็คือพวกเขากลับไม่มีความรู้สึกขอบคุณใดๆ เลย”

สามีภรรยาสูงอายุคิดย้อนกลับไปว่า บางทีอาจเป็นเพราะพวกเขาตามใจลูกหลานมากเกินไป

ผู้สูงอายุในวัยใกล้เกษียณ: “อย่ายอมสละการเป็นเจ้าของทรัพย์สินเร็วเกินไป”

ทนายความ Tan Du Bin หุ้นส่วนอาวุโสของสำนักงานกฎหมาย Shanghai Thien Phap กล่าวว่า สิ่งที่เกิดขึ้นกับครอบครัวของนาย Kim ไม่ใช่เรื่องบังเอิญ

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา การโต้แย้งเรื่องทรัพย์สินระหว่างลูกๆ ในครอบครัวเพิ่มมากขึ้น ผู้สูงอายุจำนวนมากได้โอนทรัพย์สินให้ลูกหลานโดยเรียกว่าการขาย แต่แท้จริงแล้วได้มอบให้ไป

อย่างไรก็ตามหลังจากได้รับบ้านแล้ว หากเด็กๆ ไม่ดูแลผู้สูงอายุและไม่ปฏิบัติตามภาระหน้าที่ในการเลี้ยงดู ผู้สูงอายุก็จะปกป้องสิทธิของตนเองได้ยากมาก

ทันยูบินเตือนว่าผู้สูงอายุต้องระมัดระวังอย่างยิ่งเมื่อต้องจัดการปัญหาทรัพย์สินที่สำคัญเช่นอสังหาริมทรัพย์ ควรควบคุมทรัพย์สินของตนเอง ตัดสินใจเรื่องสำคัญด้วยความระมัดระวัง และไม่สละสิทธิในทรัพย์สินของตนเร็วเกินไป

ผู้สูงอายุอาจเลือกวิธีการอื่นในการโอนสินทรัพย์ของตน ตัวอย่างเช่น คุณสามารถกำหนดเงื่อนไขเกี่ยวกับการสืบทอดอสังหาริมทรัพย์ได้เมื่อคุณทำพินัยกรรม หรือตั้งกองทรัสต์ครอบครัวเพื่อจัดการสินทรัพย์

วิธีการนี้ไม่เพียงแต่จะช่วยให้แน่ใจว่าผู้สูงอายุสามารถควบคุมสินทรัพย์ของตนเองได้ แต่ยังหลีกเลี่ยงการโอนสินทรัพย์ให้ผู้อื่นก่อนกำหนดและลดความเสี่ยงด้านสินทรัพย์อีกด้วย

ที่มา: https://giadinh.suckhoedoisong.vn/ong-ba-u80-chuyen-nhuong-nha-cho-chau-trai-cuoi-doi-phai-di-thue-tro-tuoi-xe-chieu-muon-nhan-phai-nho-1-dieu-172250108145954382.htm