ตามคำสั่งธนาคารกลางฉบับที่ 2690 ล่าสุด อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บในปี 2568 สำหรับสินเชื่อคงค้างสินเชื่อสนับสนุนที่อยู่อาศัย ตามที่กำหนดไว้ในหนังสือเวียนที่ 11/2556 หนังสือเวียนที่ 32/2557 และหนังสือเวียนที่ 25/2559 หรือที่เรียกว่าแพ็คเกจสินเชื่อ 30,000 พันล้านดอง

ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บในปี 2568 สำหรับสินเชื่อคงค้างเพื่อสนับสนุนด้านที่อยู่อาศัย ตามที่กำหนดไว้ในหนังสือเวียนที่ 11 หนังสือเวียนที่ 32 และหนังสือเวียนที่ 25 อยู่ที่ 4.7% ต่อปี

คำสั่งนี้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 แทนคำสั่งที่ 2303 เกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์ใช้ในปี 2567 สำหรับสินเชื่อคงค้างสินเชื่อสนับสนุนที่อยู่อาศัย ตามที่กำหนดไว้ในหนังสือเวียน 3 ฉบับข้างต้น

ตามคำสั่ง 2303 อัตราดอกเบี้ยที่ใช้ในปี 2567 คือ 4.8% ต่อปี

ดังนั้นปี 2568 จะเป็นปีที่สามติดต่อกันที่อัตราดอกเบี้ยเงินกู้คงค้างเพื่อสนับสนุนด้านที่อยู่อาศัยได้รับการปรับลดลง

โดยเฉพาะอัตราดอกเบี้ยจะลดลง 0.1% ต่อปี เมื่อเทียบกับปี 2567 และลดลง 0.3% ต่อปี เมื่อเทียบกับปี 2566

อัตราดอกเบี้ยเฉพาะในแต่ละปีตั้งแต่ปี 2557 เป็นต้นมา มีดังนี้ อัตราดอกเบี้ยปี 2557-2563 เท่ากับ 5% ต่อปี, ปี 2564-2565 เท่ากับ 4.8% ต่อปี, ปี 2566 เท่ากับ 5% ต่อปี, ปี 2567 เท่ากับ 4.8% ต่อปี และปี 2568 เท่ากับ 4.7% ต่อปี

ตามข้อกำหนดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้แพ็คเกจ 30,000 ล้านบาท จะประกาศโดยธนาคารแห่งรัฐเป็นประจำทุกปี ในเดือนธันวาคม ธนาคารแห่งรัฐจะกำหนดและประกาศอัตราดอกเบี้ยในปีถัดไปเป็นระยะๆ ซึ่งจะเท่ากับประมาณ 50% ของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เฉลี่ยของธนาคารในตลาด และไม่เกิน 6% ต่อปี

ลูกค้าที่ทำสัญญากู้เงินแพ็คเกจ 30,000 ล้านดอง แต่เบิกจ่ายหลังปี 2559 (เมื่อแพ็คเกจ 30,000 ล้านดองสิ้นสุดลง) จะต้องชำระดอกเบี้ยเชิงพาณิชย์ตามข้อตกลงกับธนาคาร