สินเชื่อเพื่อเขตอุตสาหกรรมมีโอกาสก้าวหน้ามากมาย

มุ่งเน้นสินเชื่อเพื่อภาคอุตสาหกรรม

ธปท. เปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อ “ใจเข้มแข็ง ก้าวรุ่งเรือง” ล่าสุด ด้วยแพ็คเกจสินเชื่อนี้ ธนาคารมุ่งเป้าไปที่ธุรกิจที่ดำเนินการในเขตอุตสาหกรรมส่งออกและสวนอุตสาหกรรม ด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษเพียง 6.99% ต่อปี (สินเชื่อระยะสั้น) และ 7.99% ต่อปี (สินเชื่อระยะกลางและระยะยาว)

นอกจากนี้ธนาคารยังได้เพิ่มวงเงินกู้ให้แต่ละกิจการเป็นสูงสุด 800,000 ล้านดอง (สำหรับเงินกู้ระยะสั้น) และ 200,000 ล้านดอง (สำหรับเงินกู้ระยะกลางและระยะยาว) ขณะเดียวกันลูกค้ายังสามารถใช้สินทรัพย์จำนองเป็นสิทธิในทรัพย์สินอันเกิดจากสัญญาเช่าที่ดินและสัญญาเช่าช่วงในเขตอุตสาหกรรม อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อสูงสุดร้อยละ 75

การดำเนินการตามแพ็คเกจสินเชื่อขนาดใหญ่ที่มุ่งเป้าไปที่กลุ่มบริษัทในเขตอุตสาหกรรมดังที่กล่าวไว้ข้างต้นโดย NCB ตลอดจนแนวทางก่อนหน้าของ VPBank (สำหรับแพ็คเกจสินเชื่อเพื่อเช่า/ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรมที่ปรับใช้ตั้งแต่กลางปี ​​2567) เกิดขึ้นในบริบทของกิจกรรมการลงทุนในภาคโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรมที่มีการพัฒนาในเชิงบวกในพื้นที่หลายแห่ง และการเริ่มต้นของการแข่งขันในการระดมทุนจากธนาคารและสถาบันการเงินในประเทศและต่างประเทศหลายแห่ง

ตัวอย่างเช่น VietinBank และ Vietnam Industrial Park Corporation ได้ลงนามข้อตกลงความร่วมมือที่ครอบคลุม ดังนั้น นอกจากการมุ่งมั่นให้สินเชื่อเงินทุนแล้ว ธนาคารจะเน้นสนับสนุนธุรกิจในการขยายขนาดกองทุนที่ดิน โรงงาน และคลังสินค้าทัณฑ์บนอีกด้วย ตามข้อมูลที่ทั้งสองฝ่ายได้แบ่งปันกัน หลังจากการลงนามข้อตกลงความร่วมมือนี้แล้ว Vietnam Industrial Park Corporation ได้เริ่มพัฒนาโครงการใหม่ 3 โครงการ ได้แก่ Song Than 3 Industrial Park (Binh Duong); นิคมอุตสาหกรรมโหนาย (ด่งนาย) และนิคมอุตสาหกรรมอันพัท ในไหเซือง

ตามบันทึก TTC Land ได้รับการสนับสนุนจาก Sacombank ด้วยเงินกู้เกือบ 200,000 ล้านดองเพื่อเช่ากลับสิทธิการใช้ที่ดินและรับโอนโรงงานที่สร้างล่วงหน้าที่ Thanh Thanh Cong Industrial Park ใน Trang Bang, Tây Ninh ก่อนหน้านี้ บริษัท Phuc Long Investment and Construction ได้รับเงินทุนจาก BIDV เพื่อพัฒนาโครงการเขตอุตสาหกรรม Phuc Long ที่ขยายใหญ่ขึ้น โดยมีทุนลงทุน 6,000 พันล้านดอง ซึ่งจะสร้างขึ้นในเมือง Long An ขณะเดียวกัน Nam Tan Uyen Industrial Park JSC ได้รับเงินกว่า 2,600 พันล้านดองจาก Vietcombank เพื่อลงทุนในโครงการขยาย Nam Tan Uyen Industrial Park ระยะที่ 2

ในกลุ่มวิสาหกิจ FDI และสถาบันการเงินต่างประเทศ สถานการณ์ก็คล้ายคลึงกัน ล่าสุด Siba High-Tech Mechanical Group (SBG) ได้รับเงินกู้มูลค่า 400,000 ล้านดองจากธนาคารต่างชาติ 4 แห่ง เพื่อลงทุนในโครงการโรงงานเครื่องจักรไฮเทคในเขตอุตสาหกรรม Chau Duc (Ba Ria - Vung Tau) สำนักงานความร่วมมือระหว่างประเทศของญี่ปุ่น (JICA) ยังได้อนุมัติความร่วมมือทางการเงินและเทคนิคสำหรับโครงการสวนอุตสาหกรรมเฉพาะทาง Phu My 3 เพื่อพัฒนาให้เป็นสวนอุตสาหกรรมอัจฉริยะและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมในเมือง Ba Ria-Vung Tau อีกด้วย ขณะเดียวกัน ธนาคาร HSBC ได้จัดเตรียมสินเชื่อจำนวน 40 ล้านเหรียญสหรัฐฯ จากกลุ่มประกัน SACE ให้กับ Gelex Infrastructure JSC เมื่อเร็ว ๆ นี้ สินเชื่อนี้จะถูกกำหนดให้เป็นพลังขับเคลื่อนให้วิสาหกิจพัฒนาต่อยอดด้านโครงสร้างพื้นฐานนิคมอุตสาหกรรม พลังงาน น้ำสะอาด และอุปกรณ์ไฟฟ้า...

ความก้าวหน้าในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรมส่งเสริมให้สินเชื่อในพื้นที่ต่างๆ รวดเร็วขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

ความต้องการมหาศาลจากโครงการมูลค่าหลายร้อยล้านล้านดอลลาร์

ตามที่นักลงทุนทางการเงินระบุ อสังหาริมทรัพย์ภาคอุตสาหกรรมเป็นหนึ่งในภาคส่วนที่เติบโตเร็วที่สุดในปัจจุบันและจะมีการแข่งขันกันอย่างดุเดือดต่อไป

จากรายงานของ CBR Vietnam ระบุว่า ธุรกิจต่างๆ ที่มีส่วนแบ่งทางการตลาดขนาดใหญ่ในกลุ่มนี้ เช่น Becamex IDC, Kinh Bac Urban Area, Viglacera, IDICO ฯลฯ กำลังแข่งขันกันขยายกองทุนที่ดินและพัฒนาโครงการนิคมอุตสาหกรรมเพิ่มเติมในพื้นที่ต่างๆ มากขึ้น ตั้งแต่ต้นปีเพียงปีเดียว โครงการเขตอุตสาหกรรมใหม่มากกว่า 20 โครงการได้รับการอนุมัตินโยบายการลงทุน และเริ่มเรียกร้องเงินทุนจากสินเชื่อและการออกหุ้นและพันธบัตร

“กระแสการลงทุนในโครงการเทคโนโลยีขั้นสูงและศูนย์วิจัยและพัฒนาทำให้ความต้องการโครงสร้างพื้นฐานและโรงงานต่างๆ เพิ่มขึ้น ในขณะเดียวกัน ราคาค่าเช่านิคมอุตสาหกรรมยังคงเพิ่มขึ้น 3-9% ต่อปี ส่งผลให้กำไรของอุตสาหกรรมเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยแตะระดับ 30.4% ภายในสิ้นปีนี้ ช่วยเสริมความแข็งแกร่งให้กับโมเมนตัมการเติบโต “อันยอดเยี่ยม” ของหุ้นในกลุ่มนี้” CBRE Vietnam กล่าว

จากมุมมองของสินเชื่อ ผู้เชี่ยวชาญด้านโครงสร้างพื้นฐานหลายคนมองว่าอสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรมจะเป็นที่ดินที่ดีสำหรับสถาบันสินเชื่อในการพัฒนาผลิตภัณฑ์และบริการธนาคารค้าปลีก และให้ทุนสำหรับการผลิตและธุรกิจ ด้วยการแข่งขันในการกระจายผลิตภัณฑ์ของธนาคารต่างๆ ในอนาคต ทั้งธุรกิจ ผู้ลงทุนโครงสร้างพื้นฐานและการผลิตของเขตอุตสาหกรรม และธุรกิจในเขตอุตสาหกรรมและคลัสเตอร์ต่างๆ จะมีโอกาสมากมายในการเข้าถึงสินเชื่อที่มีอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสมและวงเงินสินเชื่อที่มาก

สถิติธนาคารแห่งรัฐเวียดนามภาค 2 เผยปี 2567 สถาบันสินเชื่อในเมือง... การปล่อยสินเชื่อเพื่อพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรมและเขตอุตสาหกรรมส่งออกของนครโฮจิมินห์มีอัตราการเติบโต 34.8% แม้ว่าสัดส่วนสินเชื่อคงค้างในภาคส่วนนี้จะคิดเป็นประมาณ 5% ของสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์คงค้างทั้งหมด แต่ก็ถือเป็นอัตราการเติบโตสูงสุดในภาคส่วนการให้สินเชื่อ

ล่าสุดธนาคารพาณิชย์หลายแห่งได้ขอให้ท้องถิ่นในภาคใต้ส่งเสริมการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ในพื้นที่สำคัญและเป้าหมายสำคัญให้มากขึ้น และมุ่งเน้นไปที่การพัฒนาธุรกิจเอกชนและกลุ่มเศรษฐกิจในนิคมอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจสำคัญ เพื่อช่วยให้ธนาคารขยายแพ็กเกจสินเชื่อขนาดใหญ่ได้ และสนับสนุนท้องถิ่นให้บรรลุเป้าหมายการเติบโตทางเศรษฐกิจ

ในร่างพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยกลไกนำร่องการพัฒนาเศรษฐกิจหมุนเวียน วิสาหกิจในภาคการเกษตร ป่าไม้ และประมง ยังรวมอยู่ในรายชื่อผู้ได้รับสิทธิประโยชน์จากการส่งเสริมการลงทุนในเขตเศรษฐกิจและเขตอุตสาหกรรมอีกด้วย การพัฒนาดังกล่าวแสดงให้เห็นว่ากลุ่มสินเชื่อสำหรับวิสาหกิจในเขตอุตสาหกรรมมีศักยภาพที่จะเติบโตอย่างแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่องในปีนี้และในปีต่อๆ ไป

ที่มา: https://thoibaonganhang.vn/tin-dung-cho-khu-cong-nghiep-nhieu-co-hoi-but-pha-162094.html