ผู้ที่มีที่ดินที่ถูกเวนคืนมาไม่ได้จำเป็นต้องมีบ้านที่ใหญ่โตกว่าปกติ

เมื่อแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับหลักการของการชดเชยและการย้ายถิ่นฐานเมื่อมีการเรียกคืนที่ดินในร่างกฎหมายที่ดิน (แก้ไข) ผู้แทน Nguyen Quang Huan (คณะผู้แทน Binh Duong) กล่าวว่า ตามร่างกฎหมายว่าด้วยหลักการของการชดเชยและการย้ายถิ่นฐาน ส่วนที่ระบุว่า “ผู้คนหลังจากได้รับค่าชดเชยแล้วจะมีสภาพความเป็นอยู่เท่าเดิมหรือดีขึ้นกว่าเดิม” นั้นได้ถูกลบออก ตามที่ผู้แทนกล่าวไว้ กฎระเบียบดังกล่าวไม่สอดคล้องกับมติหมายเลข 18-NQ/TW อย่างใกล้ชิด

“ข้อเสนอดังกล่าวกล่าวว่าให้ยกเลิกประเด็นนี้เนื่องจากยังคงมีความเห็นที่แตกต่างกันมาก ตามความเห็นของผม การอธิบายเช่นนี้ไม่น่าเชื่อถือ เนื่องจากเราไม่เข้าใจเจตนารมณ์ของมติที่ 18-NQ/TW อย่างถูกต้อง ตามมติที่ 18-NQ/TW การที่ประชาชนได้รับค่าตอบแทนเท่าเทียมหรือดีขึ้นกว่าเดิม ไม่ได้หมายความว่าจะต้องมีบ้านใหญ่ขึ้น ถนนกว้างขึ้น หรือเงินเดือนสูงขึ้น ชีวิตที่ดีขึ้นมีตัวบ่งชี้มากมาย เนื่องจากความเข้าใจผิดดังกล่าว ข้อบังคับในมาตรา 95 จึงกำหนดให้การคืนที่ดินเพื่อการเกษตรต้องได้รับการชดเชยด้วยการซื้อที่อยู่อาศัย” ผู้แทนกล่าว

ผู้แทนเหงียน กวาง ฮวน: ประชาชนที่มีที่ดินคืนมาไม่ได้จำเป็นต้องมีบ้านที่ใหญ่โตเสมอไป

ผู้แทน Nguyen Quang Huan กล่าวว่า ที่นี่เราสนใจเฉพาะรายได้ของพวกเขาเท่านั้น แต่ไม่ได้สนใจชีวิตและความเป็นอยู่ของผู้คนที่ได้รับผลกระทบ

“หากประชาชนสูญเสียที่ดินทำการเกษตร นั่นหมายความว่าพวกเขาสูญเสียแหล่งทำกิน เราชดเชยด้วยที่อยู่อาศัย ประชาชนสามารถเช่าบ้านเพื่อหารายได้ แต่พวกเขาไม่มีงานทำประจำวัน ซึ่งส่งผลกระทบต่อชีวิตและสังคมของพวกเขา รายได้ของประชาชนอาจสูงขึ้น แต่ชีวิตของพวกเขาอาจแย่ลง และถึงจุดหนึ่ง พวกเขาจะขายบ้านเพื่อนำเงินมาใช้จ่าย และสุดท้ายพวกเขาจะกลายเป็นคนไร้บ้าน ดังนั้น เราต้องใส่ใจกับมาตรา 95 อย่างใกล้ชิด” ผู้แทนวิเคราะห์

จากนั้น ผู้แทน Nguyen Quang Huan กล่าวว่า เราไม่สามารถถอดหลักการนี้ออกจากร่างกฎหมายได้เพียงเพราะความเห็นบางส่วนที่ไม่เข้าใจชัดเจนหรือไม่เห็นด้วยกับกลไกราคาค่าชดเชย  

ผู้แทนไปยัง Van Tam

ส่งเสริมให้ประชาชนร่วมบริจาคที่ดินโดยสมัครใจเพื่อสร้างถนน สะพาน และโรงเรียน

โดยอ้างอิงถึงประเด็นการกู้คืนที่ดินเพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม เพื่อผลประโยชน์ของชาติและสาธารณะ ผู้แทน To Van Tam (คณะผู้แทน Kon Tum) เน้นย้ำว่า เรื่องนี้ต้องมีความโปร่งใสและยุติธรรมอย่างยิ่งกับประชาชน

ตามที่ผู้แทนได้กล่าวไว้ว่า มติที่ 18-NQ/TW ของพรรคว่าด้วยการพัฒนาอย่างต่อเนื่องและพัฒนาสถาบันและนโยบายให้สมบูรณ์แบบ รวมทั้งการปรับปรุงประสิทธิภาพและประสิทธิผลของการจัดการและการใช้ที่ดิน มีมุมมองที่สำคัญมากในการดำเนินการตามกลไกการเจรจาต่อรองด้วยตนเองระหว่างประชาชนและองค์กรในการถ่ายโอนสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยในเมืองและเชิงพาณิชย์ต่อไป

ขณะเดียวกัน ข้อกำหนดเกี่ยวกับการเวนคืนที่ดิน การชดเชย และการสนับสนุนเมื่อรัฐเวนคืนที่ดินในหมวด 6 และหมวด 7 ยังไม่มีกฎหมายใดที่แสดงถึงเจตนารมณ์ดังกล่าวได้ชัดเจน อีกทั้งมาตรา 127 ของร่างกฎหมายยังมีเนื้อหาที่ไม่เอื้อประโยชน์ต่อประชาชนอีกมาก ดังนั้น ผู้แทน To Van Tam จึงได้เสนอว่าจำเป็นต้องกำหนดการฟื้นคืนที่ดินทั้งหมดเพื่อวัตถุประสงค์ระดับชาติและสาธารณะ และการฟื้นฟูที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ด้านบริการเชิงพาณิชย์

ในกรณีเป็นผลประโยชน์ของชาติและสาธารณะโดยสิ้นเชิง รัฐต้องเรียกคืนชดเชยและสนับสนุนตามหลักการในมาตรา 90 แห่งร่างกฎหมาย และในขณะเดียวกันก็มีนโยบายส่งเสริมและกระตุ้นให้ประชาชนมีส่วนร่วมด้วย

“ในความเป็นจริงมีคนอีกมากที่สมัครใจบริจาคที่ดินสร้างถนน สะพาน โรงเรียน... โดยไม่เรียกร้องค่าตอบแทนหรือการสนับสนุน ดังนั้นรัฐบาลควรมีนโยบายส่งเสริมพวกเขาให้มากขึ้น” กรณีการกู้คืนที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์เชิงพาณิชย์และการบริการล้วนๆ จะต้องปฏิบัติตามกลไกข้อตกลงตามที่ระบุไว้ในมติหมายเลข 18-NQ/TW" ผู้แทนกล่าว

ผู้แทน Le Thi Thanh Lam (คณะผู้แทน Hau Giang) ซึ่งมีความกังวลร่วมกันเกี่ยวกับการฟื้นฟูที่ดินเพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม เพื่อผลประโยชน์ของประเทศและสาธารณะ เห็นด้วยกับบทบัญญัติในร่างกฎหมาย แต่แนะนำให้พิจารณาและสร้างหลักประกันความสมดุลของผลประโยชน์ระหว่างผู้ใช้ที่ดิน นักลงทุน และผู้จัดการ รวมถึงการทำให้เกิดฉันทามติในการฟื้นฟูที่ดินและการแยกจากจุดประสงค์การใช้ที่ดินอย่างชัดเจน

“หากโครงการใด ๆ ดำเนินการเพื่อวัตถุประสงค์สาธารณะ การป้องกันประเทศ หรือความมั่นคง รัฐบาลจะต้องฟื้นฟูผ่านกลไกนโยบาย ในส่วนของโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ธุรกิจ นักลงทุน และแม้แต่หน่วยงานบริการสาธารณะที่บรรลุความเป็นอิสระทางการเงิน จำเป็นต้องเจรจากับผู้ใช้ที่ดินซึ่งที่ดินของพวกเขาได้รับการกู้คืนตามกลไกตลาด” ผู้แทน Le Thi Thanh Lam เสนอแนะ

เหงียน เทา