โอกาสทองในการเป็นเจ้าของบ้านวินโฮมส์

ผ่อนชำระนานสูงสุด 15 ปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ โอกาสทองในการเป็นเจ้าของบ้านวินโฮมส์

ด้วยระยะเวลาการชำระคืนสูงสุด 15 ปี และอัตราดอกเบี้ยคงที่สูงสุด 9.5% ผู้ซื้อบ้านจึงมีโอกาสทองในการเป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์ของ Vinhomes ไม่ว่าตลาดจะมีความผันผวนอย่างไรก็ตาม

ขจัดความกังวลเกี่ยวกับความผันผวนของอัตราดอกเบี้ย

โครงการ “ซื้อบ้านหรู – สบายใจเรื่องการเงิน” ที่ Vinhomes เปิดตัวใหม่ทำให้ลูกค้าตื่นเต้นเพราะสิทธิพิเศษที่ดีที่สุดในตลาด

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ลูกค้าจะต้องชำระเงินล่วงหน้าเพียง 30% เท่านั้น เพื่อเป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์ที่หลากหลายของ Vinhomes ได้ทันที ตั้งแต่เหนือจรดใต้ เช่น ทาวน์เฮาส์ที่ Vinhomes Ocean Park 2, อพาร์ทเมนต์ The Zenpark - Vinhomes Ocean Park 1 (ฮานอย) ไปจนถึงอพาร์ทเมนต์ The Beverly - Vinhomes Grand Park (HCMC) ส่วนที่เหลือ 70% จะได้รับการสนับสนุนด้วยสินเชื่อที่มีระยะเวลากู้สูงสุด 15 ปี

โดยเฉพาะอย่างยิ่งภายใต้โครงการนี้ ผู้ซื้อบ้านจะได้รับอัตราดอกเบี้ยคงที่ โดยเฉพาะใน 2 ปีแรก ผู้ซื้อจะได้รับประกันอัตราดอกเบี้ยสูงสุด 7% ต่อปี ในปีถัดไปอัตราดอกเบี้ยสูงสุดคือ 9.5%

Vinhomes กำลังดำเนินโครงการ "ซื้อบ้านหรู - สบายใจทางการเงิน" โดยมีระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุดถึง 15 ปี และอัตราดอกเบี้ยคงที่รับประกัน

หากอัตราดอกเบี้ยธนาคารที่แท้จริงต่ำกว่า ผู้ซื้อก็จะได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารกำหนด หากอัตราดอกเบี้ยจริงสูงกว่า ผู้ซื้อรับประกันว่าจะต้องจ่ายเพียงอัตราดอกเบี้ยคงที่ 8% ต่อปีหรือ 9.5% ต่อปีเท่านั้น ส่วนต่างนั้น Vinhomes จะจ่ายเต็มจำนวนให้กับธนาคาร

“ลูกค้าบุคคลธรรมดาอย่างผมที่กู้เงินซื้อบ้าน ตอนนี้โดนคิดดอกเบี้ยประมาณ 7-10% แล้วพอพ้นช่วงโปรก็ต้องจ่ายเพิ่มอย่างน้อย 3.5% คือขึ้นเป็น 13.5% ได้” อัตราดอกเบี้ยคงที่เพียง 9.5% จึงเป็นโอกาสที่ดี” นายทราน จี มินห์ ลูกค้าที่ทำงานในอุตสาหกรรมเทคโนโลยีที่อาศัยอยู่ในกรุงฮานอยกล่าว

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตามที่เขากล่าว ระยะเวลาสิบปีที่ยาวนานหมายความว่าอัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเพิ่มขึ้นได้ สูงเกินระดับ 13.5% มาก ซึ่งเป็นระดับที่ตลาดเคยประสบมาในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โปรแกรมอัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะยาวและแรงจูงใจที่ดีของ Vinhomes ช่วยขจัด "หิน" ที่ใหญ่ที่สุดนี้ออกไป และช่วยให้ลูกค้าอย่างเขารู้สึกปลอดภัยอย่างสมบูรณ์

“ผมและภรรยาได้ไปที่ The Zenpark และตัดสินใจใช้โอกาสนี้ให้เป็นประโยชน์” คุณมินห์กล่าว

คว้าโอกาสเมื่อตลาดเข้าสู่รอบใหม่

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวไว้ โปรแกรมพิเศษของ Vinhomes มอบโอกาสในการเป็นเจ้าของบ้านได้ก่อนตลาดจะเข้าสู่วัฏจักรการเติบโตใหม่

หลักฐานชี้ว่าในช่วงเดือนสุดท้ายของปี 2566 และต้นปี 2567 กฎหมายหลายฉบับที่เกี่ยวข้องกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้รับการผ่านโดยสภานิติบัญญัติแห่งชาติ เช่น กฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (แก้ไขเพิ่มเติม) กฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย (แก้ไขเพิ่มเติม) และกฎหมายว่าด้วยที่ดิน (แก้ไขเพิ่มเติม) ซึ่งคาดว่าจะสร้างโอกาสทางนโยบายที่เอื้ออำนวยต่อตลาด ในทางกลับกัน จังหวัดและเมืองหลายแห่งเพิ่งประกาศแผนการสำหรับช่วงปี 2021-2030 เช่น บาเรีย-หวุงเต่า, ไหเซือง, เหงะอาน, ห่าติ๋ญ, ลายเจา, บิ่ญดิ่ญ, ฮวาบิ่ญ, เฮาซาง, เกียนซาง... ซึ่งเปิดโอกาสใหม่ๆ ให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น

นอกจากนี้ ตามการประเมินของกระทรวงก่อสร้าง พบว่าในช่วงที่ผ่านมา รัฐบาล กระทรวง และสาขาต่างๆ พยายามปรับใช้โซลูชั่นต่างๆ ร่วมกันอย่างสอดประสานกัน เพื่อขจัดความยากลำบาก และเพิ่มความสามารถของเศรษฐกิจในการดูดซับทุนสินเชื่อ ธนาคารหลายแห่งยังคงปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินฝาก ขณะที่อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยของบางธนาคารก็ลดลงเช่นกันเมื่อเทียบกับช่วงก่อนหน้า

ในทางกลับกัน การเปลี่ยนแปลงและการปรับตัวในภาพเศรษฐกิจมหภาคและการเติบโตทางเศรษฐกิจที่คาดหวังยังส่งสัญญาณเชิงบวกต่อเศรษฐกิจโดยทั่วไปและอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะอีกด้วย

อย่างไรก็ตามตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า ตลาดในปัจจุบันยังคงเผชิญกับความยากลำบากในการจัดหา ในปี 2024 สินค้าในตลาดอาจจะเหลือเพียงไม่กี่ชิ้นเท่านั้น นอกจากปัจจัยการผลิตที่เพิ่มขึ้นแล้ว ราคาอสังหาริมทรัพย์จึงมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นในปีนี้ด้วย

ดังนั้นการมีบ้านเป็นของตัวเองเร็วในช่วงนี้จึงถือเป็นการลงทุนแบบ “ได้กำไรสองต่อ” คือใช้ประโยชน์จากนโยบายดีๆ ก็สามารถมีที่อยู่และสร้างกำไรดีๆ ในระยะยาวได้ โดยเฉพาะพื้นที่เมืองที่มีแบรนด์ Vinhomes จะมี “มูลค่า” มากกว่า เนื่องจากอยู่ในทำเลทอง เดินทางสะดวก และเชื่อมต่อสู่พื้นที่ส่วนกลางได้ทั้งเพื่อการลงทุนและอยู่อาศัย ในทางกลับกัน โครงการ Vinhomes เป็นเจ้าของระบบนิเวศสาธารณูปโภคระดับไฮเอนด์สำหรับกิจกรรมต่างๆ ของคนทั้งครอบครัว เช่น Vinschool ห้างสรรพสินค้า Vincom โรงพยาบาล Vinmec ระบบสวนสาธารณะภายในขนาดใหญ่....

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าด้วยการฟื้นตัวของตลาดโดยรวมและนโยบายสนับสนุนของ Vinhomes นักลงทุนและผู้ซื้อบ้านจึงมี "โอกาสทอง" ในการเป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ในราคาที่สมเหตุสมผลที่สุด

แหล่งที่มา