สร้างจุดเด่นจากพื้นที่อยู่อาศัยและพื้นที่ในเมือง

โครงการบ้านจัดสรรชั้นเดียวในเขตเมืองนามไท (ลงทุนโดยบริษัท FECON Pho Yen Joint Stock Company) กำลังอยู่ระหว่างการดำเนินการอย่างจริงจัง

แต่ก่อนอยู่ในเขตเมือง เขตโฟเยนมีเขตที่พักอาศัยหลายแห่ง (KDC) แต่มีขนาดเล็ก สร้างขึ้นโดยไม่ได้วางแผนเมืองโดยรวม จึงไม่ตรงกับความต้องการของผู้คนอย่างแท้จริง นอกจากนี้ยังแสดงให้เห็นถึงความยากลำบากและข้อจำกัดในกระบวนการบริหารจัดการก่อสร้างตามแผน และสถานการณ์การบุกรุกทางเดินเท้าและการก่อสร้างผิดกฎหมายยังคงเกิดขึ้น

เมื่อเผชิญกับความเป็นจริงดังกล่าวในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เมือง... โฟเย็น มุ่งเน้นการลงทุนในการสร้างโครงสร้างพื้นฐานในเมืองให้เสร็จสมบูรณ์ โดยเน้นการก่อสร้างเขตที่อยู่อาศัยและพื้นที่ในเมือง (KDT) ตั้งแต่ปี 2020 ถึงปัจจุบัน เมืองได้ดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยและเขตเมืองใหม่ 22 โครงการ โดยมีพื้นที่รวมกว่า 900 เฮกตาร์ และการลงทุนรวมกว่า 40,000 พันล้านดอง

สหายเหงียน วัน โดอัน รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง โฟ่เย็น : หากในอดีต สถานที่ที่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัยต้องการเพียงทำเลที่สะดวก ปลอดภัย และใกล้กับพื้นที่บริการและสาธารณูปโภคพื้นฐาน ในปัจจุบัน พื้นที่ในเมืองใหม่ๆ จำเป็นต้องมีมาตรฐานความเป็นส่วนตัว รวมสาธารณูปโภคอันอุดมสมบูรณ์เข้ากับพื้นที่สีเขียวที่กว้างขวาง ด้วยการตระหนักถึงความต้องการนี้ นักลงทุนจำนวนมากจึงได้ลงทุนในเขตที่อยู่อาศัยและเขตเมืองในทิศทางของพื้นที่เมืองที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม อัจฉริยะ และทันสมัย ​​เพื่อให้แน่ใจว่าจะเชื่อมโยงกับโครงการและเขตที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ในปัจจุบันได้อย่างครบถ้วน

การดึงดูดการพัฒนาพื้นที่ที่อยู่อาศัยและพื้นที่เมืองใหม่เป็นนโยบายของเมือง โฟ่เยนมีความสนใจที่จะนำสิ่งนี้ไปใช้เพื่อสร้างจุดเด่นให้กับพื้นที่เมืองที่ทันสมัยและมีอารยธรรม

โครงการส่วนใหญ่ดำเนินการในเขตกลางเมืองและตำบลและเขตที่ติดกับพื้นที่ตัวเมือง ตัวอย่างทั่วไป ได้แก่ เขตเมืองเวียดฮาน เขตเมืองบริการเอียนบิ่ญ เขตเมืองนามไท เขตเมืองไดฟอง เขตที่อยู่อาศัยเลฮ่องฟอง เป็นต้น โครงการต่างๆ ได้รับการลงทุนก่อสร้างโดยใช้ระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคแบบซิงโครนัส รวมกับโครงการที่อยู่อาศัยชั้นต่ำที่อยู่ติดกัน เพื่อให้แน่ใจว่าเป็นไปตามผังรายละเอียดที่ได้รับอนุมัติ

หนึ่งในย่านเมืองที่เป็นลักษณะเฉพาะตัวของเมือง เขตเมือง Pho Yen, Viet - Han (เขต Hong Tien) ดำเนินการด้วยขนาด 38 เฮกตาร์ ลงทุนโดยบริษัทร่วมทุนระหว่าง Hai Long Land Real Estate Joint Stock Company และบริษัทร่วมทุน Song Da 7 Urban and Industrial Park Investment Joint Stock Company โดยใช้เกณฑ์การสร้างเขตเมืองต้นแบบแบบปิดชั้นสูง เขตเมืองเวียด-ฮานจึงถูกแบ่งออกเป็น 5 เขตย่อย ได้แก่ วันฟุก วันฮวา วันบ่าว วันซวน และวันล็อก ซึ่งประกอบด้วยที่ดินสำหรับอาคารพาณิชย์ 372 แปลง ที่ดินสำหรับทาวน์เฮาส์ 744 แปลง ที่ดินสำหรับวิลล่า 20 แปลง ที่ดินสำหรับจัดสรรใหม่ 17 แปลง และอาคารชุด 1 อาคาร รวมทั้งอาคารชุดสูง 9 ชั้น 8 อาคาร ในปี 2022 เขตเมืองเวียดนาม-เกาหลีจะเสร็จสมบูรณ์ ซึ่งจะช่วยแก้ปัญหาความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของประชาชน และเป็นพื้นฐานให้โพธิ์เยนกลายเป็นเมืองในสังกัดจังหวัด

คุณฮวง ทิ ฮา ผู้พักอาศัยในเขตเมืองเวียด-ฮาน: พื้นที่อยู่อาศัยที่นี่โปร่ง โล่ง สบาย เต็มไปด้วยบริการ ความปลอดภัย และความเป็นระเบียบเรียบร้อยได้รับการรับประกัน ความแตกต่างของพื้นที่เมืองแห่งนี้อยู่ที่สวนสี่เหลี่ยมที่รวบรวมสิ่งมหัศจรรย์ของโลกจำลองไว้ 9 แห่ง บนพื้นที่ 10,000 ตร.ม. ช่วยเสริมคุณค่าให้กับชีวิต

การมีส่วนร่วมของโครงการที่อยู่อาศัยและเมืองในเมือง นอกจากจะสร้างจุดเด่นให้กับเมืองที่ทันสมัยและมีอารยธรรมแล้ว โฟ่เยนยังมีส่วนสนับสนุนรายได้งบประมาณของรัฐอย่างสำคัญอีกด้วย ดังนั้น เมืองจึงเน้นส่งเสริมการปฏิรูปการบริหาร การชดเชยการเคลียร์พื้นที่ และการสร้างกองทุนที่ดินสะอาดเพื่อดึงดูดนักลงทุน ซึ่งงานเคลียร์พื้นที่นั้นอยู่ภายใต้การกำกับดูแลของคณะกรรมการประชาชนเมืองอย่างมุ่งมั่น ทันทีหลังจากการตัดสินใจลงทุนในโครงการ คณะกรรมการประชาชนของเมืองได้สั่งให้หน่วยงานเฉพาะทาง ตำบล และเขตต่างๆ เร่งเผยแพร่ข้อมูลและโฆษณาชวนเชื่อเกี่ยวกับโครงการ กลไก นโยบาย และขั้นตอนของรัฐในการดำเนินการฟื้นฟูที่ดิน เพื่อสร้างฉันทามติในหมู่ประชาชน

มุมหนึ่งของเวียดนาม-เขตเมืองเกาหลี แขวงฮ่องเตียน (เมืองโฟเยน)

สำหรับแต่ละโครงการ นอกเหนือจากการรับประกันการมอบหมายงานและการมอบหมายหน้าที่และความรับผิดชอบที่ถูกต้องให้กับแต่ละหน่วยงานและหน่วยงานแล้ว คณะกรรมการประชาชนของเมืองยังได้จัดตั้งกลุ่มทำงานและทีมงานที่นำโดยผู้นำคณะกรรมการประชาชนของเมือง ซึ่งจะไปที่ฐานรากโดยตรงเพื่อตรวจสอบและเร่งรัดงานการเคลียร์พื้นที่ ในระหว่างการดำเนินโครงการ ผู้นำคณะกรรมการพรรคและหน่วยงานต่างๆ ตั้งแต่เมืองไปจนถึงตำบลและเขตต่างๆ ก็ได้เพิ่มการติดต่อและสนทนากับครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบเพื่อรับรู้และแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นอย่างทันท่วงที ด้วยการแก้ปัญหาอย่างเด็ดขาดและพร้อมกัน ในช่วงปี 2564-2567 เมืองทั้งเมืองได้เคลียร์พื้นที่กว่า 300 เฮกตาร์เพื่อดำเนินโครงการ

ตัวแทนบริษัท Thien Anh Housing Investment, Construction and Development Joint Stock Company ซึ่งเป็นผู้ลงทุนโครงการ Dong Tien Ward Housing (พื้นที่หมายเลข 1) แจ้งว่า ด้วยการมีส่วนร่วมอย่างแข็งขันของหน่วยงานท้องถิ่น ในปี 2567 งานปรับพื้นที่โครงการได้เสร็จสิ้นแล้ว 18/18 เฮกตาร์ นักลงทุนกำลังประสานงานอย่างแข็งขันกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค เช่น ไฟฟ้า น้ำ ถนน ต้นไม้ ที่จอดรถ ฯลฯ เพื่อให้แน่ใจว่าความคืบหน้าเป็นไปตามแผน

ด้วยอัตราการขยายตัวของเมืองที่รวดเร็วในปัจจุบัน มีการก่อสร้างเขตที่อยู่อาศัยและพื้นที่เขตเมืองใหม่ๆ ขึ้นในเมือง โพธิ์เย็นเป็นนโยบายที่ถูกต้องและปฏิบัติได้ ซึ่งจะไม่เพียงแต่ตอบโจทย์ความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของประชาชนเท่านั้น แต่ยังมีส่วนช่วยสร้างจุดเด่นให้กับเขตเมืองโพธิ์เยน เร่งพัฒนาพื้นที่ให้เป็นเขตเมืองประเภทที่ 2 ภายในปี 2568 และก้าวเป็นเขตเมืองประเภทที่ 1 ภายในปี 2573 ส่งเสริมให้เกิดการดึงดูดการลงทุนในพื้นที่อีกด้วย

จนถึงปัจจุบัน เมื่อเปรียบเทียบกับเกณฑ์พื้นที่เมืองประเภทที่ 2 TP. โฟเย็น ได้คะแนน 82.94/100 คะแนน (คะแนนขั้นต่ำที่กำหนดให้คือ 75 คะแนน) ปัจจุบันมีนิคมอุตสาหกรรม 3 แห่งและคลัสเตอร์อุตสาหกรรม 1 แห่งในพื้นที่ที่เปิดดำเนินการ ดึงดูดโครงการการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) จำนวน 28 โครงการ ด้วยทุนจดทะเบียนรวมกว่า 11 พันล้านเหรียญสหรัฐ

ปัจจุบัน TP. โฟเย็นกำลังดำเนินการตรวจสอบและเร่งดำเนินการเคลียร์พื้นที่เพื่อดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยและพื้นที่ในเมือง มุ่งเน้นไปที่โครงการสำคัญบางโครงการที่มีแหล่งรายได้งบประมาณขนาดใหญ่ เช่น เขตเมือง Nam Thai เขตที่อยู่อาศัย Truong Tho เขตที่อยู่อาศัย Dong Tien Ward เขตที่อยู่อาศัย Ba Hang Ward...

ที่มา: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202504/tao-diem-nhan-tu-cac-khu-dan-cu-khu-do-thi-267175f/