การเสริมสร้างการจัดการคำสั่งการก่อสร้างในเมือง

เมือง. เดียนเบียนฟูอยู่ในช่วงที่มีการพัฒนาเมืองที่แข็งแกร่ง ดังนั้นความต้องการในการก่อสร้างอาคารและที่อยู่อาศัยจึงเพิ่มมากขึ้น

ตรวจพบการละเมิดอย่างต่อเนื่อง

ปลายเดือนตุลาคมทางฝ่ายเมืองได้... เดียนเบียนฟูประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนเขตทานห์บิ่ญและตัวแทนกลุ่มที่อยู่อาศัย 1 เพื่อตรวจสอบสถานการณ์ปัจจุบันและบันทึกเพื่อป้องกันการละเมิดคำสั่งก่อสร้างสำหรับครอบครัวของนาย PVT ทราบกันดีว่าครอบครัวของนายทีมีที่ดินที่เช่าจากคณะกรรมการประชาชนแขวงทานห์บิ่ญเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ ระหว่างดำเนินการ นาย ที ได้ขยายกิจการโดยพลการและสร้างบ้านหลังคาสังกะสีบนพื้นที่ 504.1 ^{ตารางเมตร} โดยไม่ได้รับอนุญาต

หลังจากตรวจสอบ เจ้าหน้าที่พบว่านี่เป็นส่วนหนึ่งของโครงการที่วางแผนไว้ และการกระทำของนายทีเป็นสิ่งผิดกฎหมาย จึงได้หยุดเขาและขอให้ครอบครัวของเขารื้อโครงการนี้ทิ้ง

คุณทีเล่าว่า “เนื่องจากผมไม่เข้าใจกฎหมาย จึงคิดว่าถ้าเช่าที่ดินแล้วสามารถสร้างสิ่งปลูกสร้างเพื่อรองรับความต้องการทางธุรกิจได้ แต่เมื่อได้ฟังคำอธิบายแล้ว ผมจึงเข้าใจว่าการกระทำของผมขัดต่อกฎหมาย ดังนั้น ผมจึงตกลงที่จะรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างและฟื้นฟูที่ดินให้กลับเป็นสภาพเดิม ในอนาคตอันใกล้นี้ ผมหวังว่าทางการและรัฐบาลท้องถิ่นจะพิจารณาและสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้ครอบครัวของผมทำธุรกิจได้ในขณะที่รอโครงการ”

คดีละเมิดคำสั่งก่อสร้างที่ซับซ้อนกว่าอีกคดีหนึ่ง ซึ่งจำเป็นต้องใช้มาตรการบังคับ คือ ครอบครัวของนาย ดี.ที.ที. กลุ่มที่พักอาศัยที่ 3 แขวงเมืองถั่น วันที่ 11 กรกฎาคม 2567 คณะกรรมการประชาชนเมือง เดียนเบียนฟูได้ออกคำสั่งหมายเลข 04/QD-XPHC เกี่ยวกับการลงโทษทางปกครองต่อนาย D.TT ในข้อหาบุกรุกที่ดินที่ไม่ใช่พื้นที่เกษตรกรรมจำนวน 475.7 ^{ตารางเมตร} ในเขตเมือง บนที่ดินนี้ คุณ ด.ท.ท. ได้สร้างบ้านระดับ 4 ที่พักชั่วคราว และปลูกต้นไม้และพืชผล

ทางการได้พิจารณาว่าพื้นที่ที่ถูกบุกรุกนั้นได้รับการกู้คืนโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลายโจว (ปัจจุบันคือจังหวัดเดียนเบียน) ตามคำตัดสินหมายเลข 559/QD-UB ลงวันที่ 12 พฤษภาคม พ.ศ. 2546 และในปี พ.ศ. 2550 สหกรณ์ฮิมลัมได้ส่งมอบที่ดินดังกล่าวให้แก่คณะกรรมการบริหารโครงการก่อสร้างจังหวัดลายโจว เพื่อใช้ในการสร้างเขื่อน คันดิน และโครงสร้างพื้นฐานสำหรับสวนสาธารณะริมแม่น้ำน้ำรอม ตามคำตัดสิน นาย ด.ท.ท. ถูกปรับ 30 ล้านดอง และต้องดำเนินการแก้ไข เช่น รื้อถอนสิ่งก่อสร้าง ต้นไม้ และพืชผล เคลื่อนย้ายทรัพย์สินบนที่ดิน และปรับปรุงฟื้นฟูที่ดินให้เท่ากับแปลงที่ดินเดิมก่อนกระทำผิด

อย่างไรก็ตาม นาย ด.ท.ที. ตกลงเพียงจะรื้อถอนทรัพย์สินและสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินเท่านั้น และไม่ตกลงที่จะส่งมอบสถานที่ ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนเมืองจึงต้องบังคับใช้ รื้อถอนการก่อสร้าง เคลียร์ต้นไม้ที่เหลือบนที่ดิน และส่งมอบให้คณะกรรมการประชาชนเขตม้องถัน เพื่อบริหารจัดการตามระเบียบ

ทางการได้ประกาศคำสั่งบังคับใช้กฎหมายกับครอบครัวของนาย ดี.ที.ที. ที่พักอาศัยกลุ่มที่ 3 แขวงเมืองถัน

ป้องกันตั้งแต่เริ่มต้น

ในฐานะศูนย์กลางทางการเมือง วัฒนธรรม และสังคมของจังหวัด เมือง เดียนเบียนฟูเป็นเมืองที่มีประชากรหนาแน่นและมีความต้องการที่อยู่อาศัยสูง ซึ่งนำไปสู่สถานการณ์ที่ซับซ้อนของการละเมิดคำสั่งการก่อสร้าง ซึ่งเป็นเรื่องที่เข้าใจได้ ตามการประเมินของทางการ พบว่าการละเมิดหลักๆ ที่ประชาชนกระทำ ได้แก่ การใช้ที่ดินผิดวัตถุประสงค์ งานก่อสร้างโดยไม่ได้รับใบอนุญาต ก่อสร้างเกินขอบเขตที่ได้รับอนุญาต ไม่เป็นไปตามแบบผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ...

นายเหงียน กิม ลาน หัวหน้าคณะทำงานบริหารจัดการระเบียบเขตเมือง กล่าวว่า “การป้องกันการละเมิดกฎเกณฑ์เป็นเรื่องยาก เนื่องจากผู้ละเมิดกฎเกณฑ์มักเลือกวันหยุด วันหยุดสุดสัปดาห์ หรือแอบทำในเวลากลางคืน คดีก่อสร้างผิดกฎหมายส่วนใหญ่มักเป็นครัวเรือนที่มีปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัย และการก่อสร้างเป็นเพียงที่อยู่อาศัยหรือสถานที่ผลิตแห่งเดียว ดังนั้นกระบวนการรื้อถอนจึงซับซ้อนด้วย ในขณะเดียวกัน มีโครงการวางแผนมากมายในพื้นที่ แต่โครงการเหล่านี้ไม่ได้ดำเนินการหรือดำเนินการล่าช้า ส่งผลให้ส่งผลกระทบต่อชีวิตและความต้องการในการผลิตของผู้คน ขณะเดียวกันก็ทำให้การบริหารจัดการมีปัญหาด้วย”

เจ้าหน้าที่เร่งบังคับใช้กฎหมายกรณีฝ่าฝืนคำสั่งก่อสร้างภายในเมือง

ด้วยความมุ่งมั่นในการป้องกันและจัดการกับการละเมิดตั้งแต่เริ่มต้น เพื่อลดการละเมิดและแก้ไข รวมถึงนำกิจกรรมการก่อสร้างในพื้นที่เข้าสู่ความเป็นระเบียบ ล่าสุดทางเมืองจึงได้ออกเอกสารคำสั่งหลายฉบับ มุ่งเน้นการเข้มงวดการตรวจสอบและการจัดการงานเพื่อตรวจจับและป้องกันสัญญาณหรือการละเมิดที่เกี่ยวข้องอย่างทันท่วงที กำลังพลและคณะกรรมการประชาชนของตำบลและแขวงต่างๆ ได้ประสานงานกันเป็นอย่างดีในการตรวจสอบและกำกับดูแลกิจกรรมการก่อสร้าง

โดยมีนโยบายดังกล่าวให้มีการตรวจสอบและควบคุมดูแลโครงการก่อสร้างในพื้นที่ตั้งแต่เริ่มก่อสร้างจนกระทั่งแล้วเสร็จและนำไปใช้งาน (ยกเว้นโครงการลับทางรัฐและโครงการป้องกันประเทศและความมั่นคง) ด้วยเหตุนี้ การละเมิดทางการบริหารจึงถูกตรวจพบและป้องกันได้อย่างทันท่วงทีตั้งแต่วินาทีที่เกิดขึ้น ซึ่งจะลดความจำเป็นในการบังคับใช้กฎหมาย

ตัวอย่างเช่น ในตำบลถั่นมิงห์ คณะกรรมการประชาชนได้จัดตั้งคณะตรวจสอบการจัดการที่ดินและการสั่งการก่อสร้าง สมาชิกในทีมประกอบด้วยเจ้าหน้าที่มืออาชีพระดับตำบล ตัวแทนกลุ่มพักอาศัย 12/12 แห่ง และหมู่บ้านในพื้นที่ ภารกิจหลักของทีมงาน คือ การบำรุงรักษาการกิจกรรมตรวจสอบในพื้นที่อย่างสม่ำเสมอและต่อเนื่อง ลาดตระเวนข้ามสาย หรือ ลาดตระเวนคู่ขนานกับตำรวจเมือง จากนั้นให้ตรวจสอบกรณีที่มีสัญญาณของการละเมิดเพื่อป้องกันและจัดการโดยเร็ว

สถิติตั้งแต่ต้นปีจนถึงปัจจุบัน ทีมบริหารจัดการระเบียบเมือง กทม. เดียนเบียนฟูได้ประสานงานกับกองกำลังปฏิบัติการและคณะกรรมการประชาชนของตำบลและแขวงต่างๆ เพื่อตรวจสอบกรณีจำนวน 265 กรณี ในจำนวนนี้มีการก่อสร้างตามใบอนุญาตที่ได้รับจำนวน 250 กรณี ทางการได้บันทึกสถานการณ์ปัจจุบันไว้และสามารถป้องกันได้ทัน 12 กรณี ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนประจำแขวงเพื่อจัดทำบันทึกการกระทำผิดทางปกครอง จำนวน 2 คดี นอกจากนี้ จากการตรวจสอบกรณีอื่นๆ อีก 26 กรณี ได้มีการบันทึกข้อมูลเพื่อตรวจสอบสถานะปัจจุบันและป้องกันการละเมิดการจัดการและการใช้ที่ดิน 23 กรณี บันทึกการกระทำผิดทางปกครอง 3 กรณี.

ที่มา: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/219912/tang-cuong-quan-ly-trat-tu-xay-dung-do-thi