โอเชียนซิตี้ดึงดูดความสนใจจากนักลงทุน

(แดน ตรี) - พื้นที่เมืองที่มีอุปทานพร้อมใช้งานและมีข้อได้เปรียบด้านโครงสร้างพื้นฐาน สาธารณูปโภค และราคา เช่น โอเชียนซิตี้ ดึงดูดความสนใจทั้งจากลูกค้าที่อยู่อาศัยและนักลงทุน

มองโลกในแง่ดีและมีสัญญาณบวกมากมาย

ตลาดอสังหาฯ ปิดปี 2567 ได้อย่างโดดเด่น มียอดซื้อขายสำเร็จกว่า 47,000 รายการ อัตราการดูดซับ 72% สูงขึ้นเกือบ 3 เท่าจากปี 2566 แนวโน้มนี้มีแนวโน้มจะคงอยู่ต่อไป โดยรายได้ธุรกิจอสังหาฯ ปีนี้เติบโต 25-50% ตามการคาดการณ์ของ VIS Rating (หนึ่งในสมาชิกของ Moody's กลุ่มจัดอันดับสินเชื่อของสหรัฐฯ ในเวียดนาม)

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าภาคเหนือยังคงรักษาตำแหน่งของตนไว้และฮานอยเป็นหนึ่งในจุดที่สดใสด้วยอุปทานที่อุดมสมบูรณ์และสภาพคล่องที่สูง

Ocean City thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư - 1 — บ้านชั้นต่ำในโอเชียนซิตี้ดึงดูดความสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ทางตอนเหนือ (ภาพ: Vinhomes)

คาดว่าความน่าดึงดูดใจของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์จะเปลี่ยนไป โดยวิลล่าและทาวน์เฮาส์ได้รับความสนใจมากขึ้น นายเหงียน กว็อก อันห์ รองผู้อำนวยการทั่วไปของ Batdongsan.com.vn กล่าวว่า หลังจากช่วงการรวมตัว ตั้งแต่ไตรมาสที่สองไปจนถึงไตรมาสที่สี่ ตลาดจะเข้าสู่ช่วงแห่งความเจริญรุ่งเรือง ศักยภาพกำไรจะเป็นปัจจัยหลักที่กระตุ้นให้ลูกค้าตัดสินใจทำธุรกรรม และนี่คือข้อได้เปรียบของวิลล่าและทาวน์เฮาส์

ในกรุงฮานอย ตลาดเผชิญแรงกดดันอย่างหนักในปี 2024 โดยราคาขายวิลล่าและทาวน์เฮาส์บางแห่งเพิ่มขึ้นประมาณ 30-40% เมื่อเทียบกับปี 2023 หรืออาจเพิ่มขึ้นถึง 60-70% เลยทีเดียว โดยทั่วไปแล้ว โครงการเช่น Ocean City, Vinhomes Green Bay... ดึงดูดความสนใจของนักลงทุน

แหล่งท่องเที่ยวของเมืองโอเชียนซิตี้

ในขณะที่ตลาดเข้าสู่วงโคจรที่มั่นคง พื้นที่ในเมืองของ Vinhomes ยังคงได้รับความสนใจ โดย Ocean City ถือเป็นจุดที่สดใสในภาคเหนือ Ocean City สร้างขึ้นตามแบบจำลองเมือง 15 นาที ตอบโจทย์รสนิยมของทั้งนักลงทุนและผู้อยู่อาศัย เมื่อกองทุนเสร็จสมบูรณ์ ผู้ที่ต้องการสามารถเป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสมได้ทันที

ในโอเชียนซิตี้ อพาร์ตเมนต์ชั้นต่ำราคาต่ำกว่า 15,000 ล้านดองได้รับความนิยมจากลูกค้าและนักลงทุน โอกาสในการเริ่มต้นธุรกิจในช่วงต้นปีเปิดกว้างมากยิ่งขึ้นด้วยชุมชนที่มีผู้อยู่อาศัยถึง 80,000 รายและนักท่องเที่ยวที่มาร่วมกิจกรรมขนาดใหญ่ที่นี่อย่างต่อเนื่อง

ราคาใน Ocean City นั้นมีการแข่งขันสูง ขอบคุณการสนับสนุนดอกเบี้ยธนาคาร 0% เป็นเวลา 24 เดือนสำหรับสินเชื่อที่สูงถึง 70% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์ ส่วนลดการจ่ายเงินล่วงหน้า; แรงจูงใจสำหรับลูกค้าที่ชำระด้วยทุนของตนเองหรือสมาชิก VinClub...

Ocean City thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư - 2 — ทำเลที่ตั้งชั้นดีและการเชื่อมต่อหลายจุดทำให้ราคาในเมืองโอเชียนซิตี้เพิ่มสูงขึ้น (ภาพถ่าย: Vinhomes)

ด้วยทำเลที่ตั้งอันเป็นเลิศที่ประตูทางทิศตะวันออกของฮานอย โอเชียนซิตี้จึงรวมเอาโครงสร้างพื้นฐาน 3 แห่งเข้าด้วยกัน นั่นคือเส้นทางสู่การเป็นอำเภอเจียลัม คาดว่าภายในครึ่งปีแรกนี้ หุ่งเอียน ซึ่งเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจถัดจากฮานอย กำลังเร่งพัฒนาเพื่อก้าวขึ้นเป็นเขตเมืองประเภทที่ 2 และเขตวันซางของท้องถิ่นนี้จะกลายเป็นเมืองภายในปี 2030

พร้อมกันนี้โครงการจราจรสำคัญๆ อีกหลายโครงการ อาทิ วงแหวน 3.5 และวงแหวน 4 ก็เริ่มเดินหน้าเข้าสู่เส้นชัยแล้ว สะพานหง็อกหอย คาดเริ่มก่อสร้างได้ในไตรมาส 2 หวังเปิดทางเชื่อมต่อ และลดระยะเวลาการเดินทางจากตัวเมือง

อพาร์ทเมนต์ชั้นต่ำในโอเชียนซิตี้ยังสามารถใช้เพื่อธุรกิจและการค้า เนื่องจากนักลงทุนมักจัดกิจกรรมพิเศษเป็นประจำ ซึ่งดึงดูดนักท่องเที่ยวจำนวนมาก

Ocean City thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư - 3 — การแสดง “พี่ฝ่าอุปสรรคนับพัน” ดึงดูดผู้เข้าชมเมืองโอเชียนซิตี้กว่า 130,000 คน (ภาพ: Vinhomes)

นักลงทุนได้สร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายขนาดใหญ่ที่นี่เพื่อสร้างไลฟ์สไตล์แบบรีสอร์ท เป็นสวรรค์สีเขียวที่มี VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park; ระบบนิเวศการบริการของ "ครอบครัววิน" ร่วมกับ Vinschool, Vinmec, Vincom, VinBus และศูนย์กลางการค้าที่คึกคัก เช่น The Venice, K-Town, Little Hong Kong และ Sake Village

ขณะนี้กองทุนอพาร์ทเมนต์ชั้นต่ำของ Ocean City กำลังจะหมดลงเรื่อยๆ ผู้พักอาศัยได้ย้ายเข้ามาอย่างหนาแน่น และโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ กำลังได้รับการก่อสร้างให้เสร็จสมบูรณ์อย่างต่อเนื่อง ผู้คนจำนวนมากเลือกที่จะตั้งถิ่นฐานและลงทุนในโอเชียนซิตี้เพื่อเพลิดเพลินไปกับวิถีชีวิตแบบใหม่และในเวลาเดียวกันก็รับมือกับกระแสราคาที่เพิ่มสูงขึ้น

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ocean-city-thu-hut-su-quan-tam-cua-nha-dau-tu-20250208102655988.htm