โครงการจัดซื้อที่ดินในจังหวัดดั๊กนงหลายแห่งประสบปัญหา

ในช่วงปี พ.ศ. 2558-2566 สภาประชาชนจังหวัดดั๊กนงได้ออกมติ 16 ฉบับ เห็นชอบรายชื่อโครงการจัดซื้อที่ดิน 910 โครงการเพื่อตอบสนองเป้าหมายการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม เพื่อประโยชน์ของประเทศและชุมชน

ในการดำเนินการโครงการ มีพื้นที่ 9,240 เฮกตาร์รวมอยู่ในแผนการฟื้นฟู ซึ่งรวมถึงพื้นที่จำนวนมากในจางเกีย ตุ้ยดึ๊ก ดักรัป กรองโน ดักซอง และดักมิล

จีเอสดีกรแลป-6-(1).jpg — คณะกรรมการเศรษฐกิจสภาประชาชนจังหวัดควบคุมดูแลโครงการจัดซื้อที่ดินในอำเภอดักรลัปในช่วงต้นปี 2567

ตามรายงานของสภาประชาชนจังหวัด จากโครงการทั้งหมด 910 โครงการ มีโครงการที่ดำเนินการจัดซื้อที่ดินเสร็จสิ้นแล้ว 460 โครงการ โครงการที่ยังไม่ได้ดำเนินการ 166 โครงการ อยู่ระหว่างรอดำเนินการ 100 โครงการ และโครงการที่ถูกลบออกจากรายการ 184 โครงการ

จากการกำกับดูแลจริงในเขต อำเภอ เมือง และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง สภาประชาชนจังหวัดพบว่าการดำเนินงานโครงการและการเวนคืนที่ดินในช่วงปี 2558-2566 อยู่ในระดับต่ำ และกระบวนการดำเนินงานยังมีข้อบกพร่องและข้อจำกัด

สาเหตุหลักประการหนึ่งของความล่าช้าคือความยากลำบากในการชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่อยู่ใหม่ หลายครัวเรือนยังคงไม่เห็นด้วยกับราคาชดเชยที่ดิน พืชผล และทรัพย์สินอื่นๆ

เอ-ฟลายแคม.jpg — โครงการทะเลสาบ Dak Gang ในอำเภอ Dak Mil ได้ดำเนินการมาหลายปีแล้วแต่ที่ดินยังไม่ได้รับการปรับปรุง (ภาพ: Le Phuoc)

ตามรายงานของคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนก่อสร้างจังหวัด มีโครงการที่ผู้ลงทุนยังไม่กำหนดราคาที่ดินจนแล้วเสร็จ จำนวน 7 โครงการ ส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าในการดำเนินการ

ในเขตอำเภอดักราลัป การก่อสร้างพื้นที่จัดสรรที่ดินประสบปัญหาเนื่องจากขาดแคลนที่ดินและการจัดสรรที่ไม่เพียงพอ ส่งผลให้โครงการจัดซื้อที่ดินล่าช้า

สถานการณ์ที่คล้ายกันเกิดขึ้นในเขตดั๊กมิลเช่นกัน โครงการโครงสร้างพื้นฐานเมืองใหม่ โครงการทะเลสาบดั๊กกัง และโครงการต่างๆ มากมายที่เขตดั๊กมิลลงทุนไป ดำเนินมาแล้วกว่า 3 ปี แต่ไม่ได้รับการดำเนินการเพราะแหล่งทุนไม่สมดุล ส่งผลกระทบต่อการกู้คืนที่ดิน

หลายโครงการล่าช้ามาหลายปีแต่ก็ยังไม่เสร็จสมบูรณ์เนื่องจากปัญหาทางกฎหมายและการวางแผน ตัวอย่างทั่วไปคือโครงการพื้นที่เมืองใหม่ Nghia Thanh ในตัวเมือง เจียเหงีย

โครงการนี้ดำเนินมานานกว่า 10 ปีแล้ว แต่ไม่มีแหล่งเงินทุนมาชดเชยให้ประชาชน ทำให้เกิดการร้องเรียน ประท้วงเป็นเวลานาน และไม่สามารถดำเนินการได้

dsc04999(1).jpg — โครงการอ่างเก็บน้ำชลประทาน 38 ลำธาร ในตำบลดักรลา อำเภอดักมิล (ดักนง) อยู่ระหว่างการก่อสร้าง

นอกจากนี้ โครงการพลังงานลมในดักซองยังประสบปัญหาในการประสานงานกับการวางแผนของอุตสาหกรรมอื่นๆ ส่งผลให้การจัดซื้อที่ดินล่าช้า

การวางแผนและบริหารจัดการโครงการจัดซื้อที่ดินไม่ได้ถูกดำเนินการอย่างเคร่งครัด บางอำเภอมีการขึ้นทะเบียนพื้นที่ไม่ตรงตามความเป็นจริงหรือไม่เป็นไปตามผังเมือง ส่งผลให้หลายโครงการต้องถูกยกเลิกหรือมีการปรับเปลี่ยนหลังการดำเนินโครงการ

เพื่อปรับปรุงและเร่งรัดการดำเนินโครงการที่เกี่ยวข้องกับการจัดซื้อที่ดิน สภาประชาชนจังหวัดได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดดักนงหาแนวทางแก้ปัญหาที่รุนแรงและสอดคล้องกัน

ประการแรก จำเป็นต้องเสริมสร้างการทบทวนและการลงทะเบียนรายชื่อโครงการจัดซื้อที่ดินให้เข้มงวดยิ่งขึ้น โดยให้แน่ใจว่าโครงการที่ได้รับอนุมัติสอดคล้องกับการวางแผนการใช้ที่ดินและความต้องการการพัฒนาในท้องถิ่นที่แท้จริง

gn-2-(1).jpg — เมือง. เจียงีอามีโครงการที่ดำเนินมานานกว่า 10 ปี แต่ยังไม่สามารถดำเนินการได้ สร้างความหงุดหงิดให้กับประชาชน และส่งผลกระทบต่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม

นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดต้องเร่งดำเนินการแก้ไขปัญหาด้านการชดเชย ช่วยเหลือ และการจัดสรรที่อยู่ใหม่ โดยเฉพาะโครงการที่ดำเนินมานานหลายปีโดยไม่มีแนวทางแก้ไขที่ชัดเจน

การจัดสร้างพื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัยและการจัดสรรที่ดินให้ประชาชนต้องดำเนินการอย่างรวดเร็วและต้องโปร่งใสและเป็นธรรม

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดประสานงานอย่างใกล้ชิดกับกระทรวงและสาขาต่างๆ เพื่อขจัดปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการวางแผนแร่ธาตุและขั้นตอนทางกฎหมาย เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการฟื้นฟูที่ดินจะได้รับการดำเนินการตามที่วางแผนไว้

จำเป็นต้องมีการส่งเสริมการโฆษณาชวนเชื่อและการระดมพลในหมู่ประชาชนเพิ่มเติมเพื่อสร้างความตระหนักรู้เกี่ยวกับสิทธิและความรับผิดชอบในการจัดหาที่ดิน

ที่มา: https://baodaknong.vn/nhieu-du-an-thu-hoi-dat-o-dak-nong-gap-kho-231176.html