ชาวบ้านเป็นหนี้หลังชนะประมูลที่ดินหลายสิบแปลง

ชำระเงินล่าช้าหลังจากชนะการประมูล

เมื่อวันที่ 17 สิงหาคม นางสาวเหงียน ถิ มินห์ โจว รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบ่าน จังหวัดกวางนาม ลงนามในเอกสารหมายเลข 1929/UBND แนะนำให้คณะกรรมการประชาชนเมืองแก้ปัญหาและตอบสนองต่อคำขอของประชาชนในการคืนเงินมัดจำที่ดินทั้งหมด 70 แปลงที่ผู้คน 14 คนได้ชำระไปแล้วสำหรับการเข้าร่วมการประมูลที่ดินในเขตที่อยู่อาศัยนามเดียนอัน

ด้วยเหตุนี้ หลังจากพิจารณาคำร้องของประชาชนแล้ว นางสาวโจวจึงได้มอบหมายให้ฝ่ายการเงินและการวางแผนเป็นประธานและประสานงานกับฝ่ายภาษีภูมิภาคเดียนบัน-ดุยเซวียน คณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนก่อสร้างเมือง และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อตรวจสอบ ตรวจสอบ และให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนเมืองเพื่อแก้ไขและตอบสนองต่อคำร้องของประชาชนตามระเบียบข้อบังคับ

อสังหาฯ - คนเป็นหนี้หลังชนะประมูลที่ดินหลายสิบแปลง — นามเดียน พื้นที่ที่พักอาศัยในเขตเดียนอันและเขตวินห์เดียน

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 8 สิงหาคม 2022 นายเหงียน ซวน ฮา รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบัน ได้ลงนามในคำตัดสินใจรับรองผลการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับที่ดิน 114 แปลงในเขตที่อยู่อาศัยนามเดียนอัน ในเขตเดียนอัน และเขตวินห์เดียน เมืองเดียนบัน

โดยมีผู้ชนะการประมูลจำนวน 86 ล็อต จำนวน 14 ราย มูลค่ารวม 221,484 ล้านบาท

ที่ดินจำนวน 16 แปลง ชำระค่าใช้ที่ดินตรงเวลา ที่ดินที่เหลืออีก 70 แปลงชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินล่าช้า โดยมีแปลงที่ดิน 40 แปลงชำระล่าช้า 7 วัน และแปลงที่ดิน 30 แปลงชำระล่าช้า 10 วัน

นอกจากนี้ยังมีที่ดินอีก 1 แปลง ผู้ชนะการประมูลไม่ใช่ 1 ใน 14 ท่านข้างต้น และชำระเงินช้ากว่ากำหนด 1 วัน

เมื่อวันที่ 26 กันยายน 2022 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของเมืองได้ยื่นข้อเสนอเพื่อยกเลิกผลการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับที่ดินที่ค้างชำระในเขตที่อยู่อาศัยนามเดียนอันที่ได้รับการยอมรับเมื่อวันที่ 8 สิงหาคม 2022

ในระหว่างขั้นตอนการดำเนินการ บุคคลทั้ง 14 รายข้างต้นได้ยื่นคำร้องแจ้งสาเหตุการชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินล่าช้า เนื่องจากพวกเขาอยู่ในจังหวัดทางภาคเหนือ พวกเขาจึงได้มอบอำนาจให้คุณ Nguyen Trung T. ชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินตามใบแจ้งการชำระเงินของกรมภาษีภูมิภาค Dien Ban-Duy Xuyen

อย่างไรก็ตาม นายที มีเหตุสุดวิสัยคือโรคไข้เลือดออก ดังนั้นเขาจึงชำระเงินล่าช้า บุคคลเหล่านี้ได้ขอให้พิจารณาไม่ยกเลิกผลการประมูล และในขณะเดียวกันก็สร้างเงื่อนไขให้ผู้ชนะการประมูลต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินต่อไปตามประกาศของหน่วยงานภาษี

หวังว่าจะได้รับการแก้ไขในเร็วๆ นี้

เมื่อวันที่ 24 มีนาคม นางสาวเหงียน ถิ มินห์ โจว รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบัน ลงนามในมติที่ 1257/QD-UBND เกี่ยวกับการยกเลิกผลการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 71 แปลงในเขตที่อยู่อาศัยนามเดียนอัน เนื่องจากผู้ชนะการประมูลชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินตามระเบียบล่าช้า

เงินมัดจำที่ผู้ชนะการประมูลได้ชำระไว้ก่อนเข้าร่วมการประมูลจะต้องชำระเข้าในงบประมาณแผ่นดินตามที่กำหนด

คณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนก่อสร้างเมืองเดียนบันได้รับมอบหมายให้เป็นประธานและประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนของเขตเดียนอันและเขตวินห์เดียนเพื่อจัดการที่ดินจำนวน 71 แปลง และดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นเพื่อประเมินที่ดินจำนวน 71 แปลงเหล่านี้อีกครั้งในเวลาเดียวกัน

กรมสรรพากรภูมิภาคเดียนบาน-ดุยเซวียน ยกเลิกการแจ้งชำระเงินสำหรับบุคคลที่ผลการประมูลชนะถูกยกเลิก ตามระเบียบปฏิบัติในปัจจุบัน

อสังหาริมทรัพย์ - ผู้คนเป็นหนี้เนื่องจากชนะการประมูลที่ดินหลายสิบแปลง (ภาพ 2) — ประชาชนหวังว่าคณะกรรมการประชาชนประจำเมืองเดียนบานจะแก้ไขปัญหาที่ดินที่จ่ายค่าที่ดินล่าช้าได้ในเร็วๆ นี้ หลังจากชนะการประมูลที่พื้นที่อยู่อาศัยนามเดียนอัน

เมื่อวันที่ 19 มิถุนายน นางสาวเหงียน ถิ มินห์ โจว ได้ลงนามในคำตัดสินหมายเลข 3254/QD-UBND เกี่ยวกับการยกเลิกการรับรองผลการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับที่ดิน 71 แปลงในเขตที่อยู่อาศัยนามเดียนอัน

ด้วยเหตุดังกล่าว การรับรู้ผลการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 71 แปลงดังกล่าวจึงถูกยกเลิก สาเหตุก็คือผู้ชนะการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินตามกฎหมายล่าช้า

นางสาวโจวมอบหมายให้แผนกการเงินและการวางแผนให้คำปรึกษาแก่คณะกรรมการประชาชนในเมืองเพื่อจัดการจำนวนเงินฝากให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย เป็นประธานและประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนแขวงเดียนอันและคณะกรรมการประชาชนแขวงวินห์เดียนเพื่อบริหารจัดการที่ดินจำนวน 71 แปลง และดำเนินการตามขั้นตอนพร้อมกันเพื่อให้การจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับที่ดินจำนวน 71 แปลงนี้ถูกต้องตามกฎหมายตามกฎหมายในปัจจุบัน

กรมสรรพากรภูมิภาคเดียนบาน-ดุยเซวียน จะดำเนินการยกเลิกการแจ้งการชำระเงินสำหรับบุคคลที่การตัดสินใจเกี่ยวกับการยอมรับผลการประมูลที่ชนะถูกยกเลิก ตามระเบียบข้อบังคับในปัจจุบัน ประสานงานกับหน่วยงานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อคืนเงินที่จ่ายไปแล้วของผู้ที่ตัดสินใจยอมรับผลการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินถูกยกเลิก โดยไม่รวมเงินมัดจำที่เปลี่ยนเป็นเงินมัดจำ

จากนั้น ประชาชนได้ยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้มีคำสั่งคืนเงินมัดจำที่ดินที่ได้ชำระไปทั้งหมด

ตัวแทนของคนเหล่านี้ให้สัมภาษณ์กับ PV Nguoi Dua Tin ว่าพวกเขายินดีอย่างยิ่งที่จะดำเนินการชำระเงินให้เสร็จสิ้นหลังจากชนะการประมูล พวกเขาต้องกู้เงินจากหลาย ๆ ที่เพื่อที่จะสามารถชำระหนี้ได้ครบถ้วน

การที่ประชาชนชำระหนี้ค่าที่ดิน 70 แปลงล่าช้า มีเหตุผลที่ชอบธรรม และมีความล่าช้าเพียง 7 ถึง 10 วันเท่านั้น

เวลาผ่านไป 1 ปีแล้วนับตั้งแต่การประมูลเริ่มขึ้น และมีผู้ได้รับผลกระทบจำนวนมาก ประสบความสูญเสียทั้งทรัพย์สิน เวลา สุขภาพ และต้องจ่ายค่าธรรมเนียมเงินกู้จำนวนมหาศาล แต่ปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการประมูลครั้งนี้ก็ยังไม่ได้รับการแก้ไข

จึงหวังว่าคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบานจะแก้ไขปัญหานี้โดยเร็ว

แหล่งที่มา